Η νέα έκθεση για την αγορά κατοικιών του Μονάχου παρέχει σε βάθος πληροφορίες για τις τρέχουσες εξελίξεις στην αγορά. Παρά τις συνεχιζόμενες πολιτικές αβεβαιότητες, η αγορά οικιστικών ακινήτων του Μονάχου παρέμεινε σταθερή το πρώτο τρίμηνο του 2025. Υποστηριζόμενο από την πτώση των επιτοκίων και την αυξανόμενη εμπιστοσύνη στη νέα γερμανική κυβέρνηση, το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων αυξάνεται και πάλι.
Στον τομέα της επιπλωμένης μίσθωσης ήταν αρχικά αισθητή μια μικρή συγκράτηση - αλλά ήδη τον Μάιο διαφάνηκε μια σαφής ανάκαμψη της αγοράς.
Διαβάστε τώρα την πλήρη έκθεση σε μορφή PDF στην ιστοσελίδα μας.
Από αριστερά προς τα δεξιά: Max Wencke, City Wohnen Hamburg | Martin Bernemann, City Residence Frankfurt | Sara Basad, Agent Home Stuttgart | Oliver Blonske, MWZ24 Düsseldorf | Barbara Frei, Immendo Duisburg | Norbert Verbücheln, Mr. Lodge Munich και Διευθύνων Σύμβουλος της Zeitwohnwerk | Thomas Kühn, Zeitwohnen Hannover
Τι είναι το Zeitwohnwerk;
Το Zeitwohnwerk είναι μια πανεθνική ένωση κορυφαίων πρακτορείων επιπλωμένης προσωρινής διαβίωσης - συμπεριλαμβανομένου του Mr Lodge από το Μόναχο. Στόχος είναι να υποστηρίξουμε από κοινού μια ευέλικτη, υπεύθυνη και υψηλής ποιότητας προσφορά σε μια κατακερματισμένη αγορά κατοικίας.
Συνάντηση δικτύου στο Μόναχο - κάτι περισσότερο από διάλογος
Ο Norbert Verbücheln, διευθύνων σύμβουλος της Mr. Lodge και της Zeitwohnwerk, φιλοξένησε την τελευταία συνάντηση του δικτύου στο Μόναχο. Εκπρόσωποι από το Αμβούργο, τη Φρανκφούρτη, τη Στουτγάρδη, το Ντίσελντορφ, το Ντούισμπουργκ και το Ανόβερο συναντήθηκαν για δύο ημέρες για να συζητήσουν βασικά θέματα του κλάδου - προσωπικά, ανοιχτά και με κοινό στόχο να συμβάλουν εποικοδομητικά στη διαμόρφωση της αγοράς επιπλωμένων κατοικιών.
Στις 9 Απριλίου 2025 πραγματοποιήθηκε μια ειδική εκδήλωση μετά την εργασία, η οποία ήταν αφιερωμένη αποκλειστικά στους πολύτιμους εταίρους μας για τη μετεγκατάσταση.
Συμβάλλουν αναντικατάστατα στο να κάνουν τη μετάβαση σε ένα νέο επαγγελματικό και ιδιωτικό περιβάλλον όσο το δυνατόν πιο ευχάριστη για τους ειδικευμένους εργαζόμενους - συχνά στο παρασκήνιο, αλλά με μεγάλο αντίκτυπο. Χωρίς τη δέσμευσή τους, πολλά από τα έργα μας δεν θα ήταν αυτό που είναι σήμερα.
Τέτοιες προσωπικές συναντήσεις δεν δημιουργούν μόνο χώρο για διάλογο, αλλά εμβαθύνουν την αμοιβαία εμπιστοσύνη και ενισχύουν τη συνεργασία.
Έχουμε αποτυπώσει μερικές εντυπώσεις από τη βραδιά για εσάς στη συλλογή φωτογραφιών μας.
Πρόσφατα προστέθηκε ένα chatbot στον ιστότοπο του Mr. Lodge για να απαντά σε ερωτήσεις όλο το εικοσιτετράωρο. Ο εικονικός βοηθός παρέχει άμεσες πληροφορίες για όλες τις ερωτήσεις που αφορούν την εκμίσθωση και την πώληση ακινήτων. Γρήγορα, απροβλημάτιστα και χωρίς χρόνους αναμονής.
Πλεονεκτήματα του chatbot:
- Διαθέσιμο 24 ώρες το 24ωρο - υποστήριξη ανά πάσα στιγμή, ακόμη και εκτός ωραρίου λειτουργίας
- Γρήγορες απαντήσεις - άμεσες πληροφορίες σχετικά με τις προσφορές, τις υπηρεσίες και τις διαδικασίες
- Φιλικό προς τον χρήστη - απλή και διαισθητική χρήση
Δοκιμάστε απευθείας εδώ στο κάτω δεξιά μέρος της σελίδας.
Προσκαλέσαμε επιλεγμένους πελάτες σε ένα vernissage με τις διάσημες καλλιτέχνιδες Anja Gräfin von Keyserlingk και Brigitte Siebeneichler στην πρώτης τάξεως εξοχική βίλα "Panorama am Tegernsee".
Οι επισκέπτες είχαν τη δυνατότητα να ανακαλύψουν 19 επιλεγμένα έργα σε μια εμπνευσμένη ξενάγηση.
Η εκδήλωση έδειξε πώς η τέχνη εμπλουτίζει το περιβάλλον διαβίωσής μας και ζωντανεύει τους χώρους. Ένας δημιουργικός συνδυασμός σε ένα κομψό περιβάλλον που σας προσκαλεί να νιώσετε καλά.
Ο Mr. Lodge ανακηρύχθηκε και πάλι ένας από τους καλύτερους μεσίτες στη Γερμανία στο Capital Estate Agent Compass 2024. Με την υψηλότερη βαθμολογία των πέντε αστέρων, η εταιρεία με έδρα το Μόναχο είναι ένας από τους κορυφαίους παρόχους στον τομέα των κατοικιών και της επιπλωμένης προσωρινής διαβίωσης. Βάσει ανεξάρτητου ελέγχου, ο Mr. Lodge προσφέρει πρώτης τάξεως μεσιτεία ακινήτων και άριστη εξυπηρέτηση πελατών.
"Είμαστε ευτυχείς με τη θετική αξιολόγηση. Το βραβείο αυτό αποτελεί απόδειξη της εξαιρετικής δουλειάς και της δέσμευσης ολόκληρης της ομάδας μας", λέει ο Norbert Verbücheln, διευθύνων σύμβουλος της Mr. Lodge GmbH. "Η ομάδα μας δίνει καθημερινά τον καλύτερό της εαυτό για να παρέχει στους πελάτες μας άριστη εξυπηρέτηση και έγκυρες συμβουλές. Η αναγνώρισή μας από την Capital αποτελεί για εμάς μια μεγάλη επιβεβαίωση και ταυτόχρονα ένα κίνητρο για να συνεχίσουμε την πορεία μας και να αναπτύσσουμε συνεχώς τις υπηρεσίες μας".
Στις 18 Ιουλίου 2024, η Mr. Lodge GmbH με έδρα το Μόναχο διοργάνωσε το ενημερωτικό διαδικτυακό σεμινάριο "Τρέχουσα κατάσταση χρηματοδότησης στην αγορά ακινήτων". Το διαδικτυακό σεμινάριο παρείχε πολύτιμες πληροφορίες για τις τρέχουσες τάσεις και μια προοπτική για τις μελλοντικές εξελίξεις στον τομέα των επιτοκίων και τις επιπτώσεις τους στις τιμές των ακινήτων και στις απαιτήσεις και τις επιθυμίες των αγοραστών ακινήτων.
Το βράδυ της περασμένης Πέμπτης, διοργανώσαμε μια ειδική εκδήλωση μετά τη δουλειά, αφιερωμένη αποκλειστικά στους συνεργάτες μας για τη μετεγκατάσταση.
Οι συνεργάτες μας για τη μετεγκατάστασή τους παίζουν καθοριστικό ρόλο στο να βοηθήσουν τους επαγγελματίες να κάνουν μια ομαλή μετάβαση στο νέο τους επαγγελματικό και ιδιωτικό περιβάλλον. Είναι οι αόρατοι ήρωες πίσω από την επιτυχία πολλών από τα έργα μας.
Προσωπικές συναντήσεις όπως αυτές χτίζουν την εμπιστοσύνη και ενδυναμώνουν τις σχέσεις των συνεργατών μας. Μπορείτε να βρείτε μια μικρή επιλογή από τις εντυπώσεις της βραδιάς στη συλλογή φωτογραφιών μας.
Στο Mr. Lodge, το 77% των υπαλλήλων μας είναι γυναίκες. Αυτό το εξαιρετικό ποσοστό γυναικών σε έναν κατά τα άλλα ανδροκρατούμενο κλάδο υπογραμμίζει τη δέσμευσή μας να δημιουργήσουμε ένα εργασιακό περιβάλλον που προωθεί τις ίσες ευκαιρίες και την ποικιλομορφία.
Η απόφαση να προωθήσουμε ενεργά τις γυναίκες και να τις υποστηρίξουμε σε διοικητικές θέσεις αντικατοπτρίζεται επίσης στην εταιρική μας κουλτούρα.
Προσφέρουμε ευέλικτα μοντέλα εργασίας, ευκαιρίες κατάρτισης και ένα υποστηρικτικό εργασιακό περιβάλλον που επιτρέπει στις γυναίκες να αξιοποιήσουν πλήρως τις δυνατότητές τους.
Ο Mr. Lodge δεσμεύεται επίσης για την ποικιλομορφία στη διοίκηση. Οι γυναίκες ανέκαθεν κατείχαν διοικητικές θέσεις στην εταιρεία, είτε με αποκλειστική ευθύνη είτε ως μικτό ζεύγος.
Το υψηλό ποσοστό των γυναικών στο Mr. Lodge αποτελεί απόδειξη ότι ο κλάδος των ακινήτων είναι έτοιμος να ανοίξει νέους δρόμους και δείχνει ότι ένα ποικιλόμορφο εργατικό δυναμικό δεν είναι μόνο κοινωνικά σωστό, αλλά φέρνει και επιχειρηματική επιτυχία.
Καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας στις 8 Μαρτίου, θα παρουσιάζουμε τις γυναίκες ηγέτες μας στις πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης και θα απαντάμε σε συναρπαστικές ερωτήσεις
Στο επόμενο διαδικτυακό μας σεμινάριο με θέμα "Κληρονομιές και δωρεές", έχουμε προσκαλέσει τον λογιστή και φορολογικό σύμβουλο, Uli Reitz.
Θα απαντήσουμε σε ερωτήματα όπως: "Τι είναι αυτό το θέμα;":
- "Πώς μπορώ να μεταβιβάσω τα περιουσιακά μου στοιχεία με τον καλύτερο δυνατό τρόπο;".
- "Ποιες φορολογικές πτυχές πρέπει να λάβω υπόψη μου όταν κάνω μια δωρεά;"
- "Πώς μπορώ να διασφαλίσω ότι η περιουσία μου αποτιμάται δίκαια και αποτελεσματικά;"
Σε αυτό το διαδικτυακό σεμινάριο, ο Uli Reitz ρίχνει φως σε αυτό το σύνθετο θέμα χρησιμοποιώντας πραγματικές περιπτώσεις και αντιμετωπίζει μεμονωμένες ερωτήσεις και ανάγκες.
Από την αποτίμηση της περιουσίας σας μέχρι τις περιπλοκές του φορολογικού δικαίου στις διαθήκες.
Ημερομηνία και ώρα: 07.03 .2024 στις 5.00 μ.μ.
Τι μπορείτε να περιμένετε:
- Βασικά στοιχεία και αποτίμηση της ακίνητης περιουσίας
- Διαθήκες και φορολογία: Τι πρέπει να λάβετε υπόψη σας;
- Διαδραστική συνεδρία ερωτήσεων και απαντήσεων: Οι ερωτήσεις σας, απαντώνται άμεσα
Η εύρεση καλής κατασκευής μπορεί συχνά να είναι μια πρόκληση. Για το λόγο αυτό είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε έναν κατάλληλο συνεργάτη στον τομέα των ξυλουργικών εργασιών και των ανακαινίσεων: RAUMFUSION.
Αυτή η συνεργασία διευρύνει την προσφορά μας για να σας παρέχουμε υπηρεσίες πρώτης κατηγορίας. Ο ιδρυτής και πρώην μακροχρόνιος υπάλληλος της εταιρείας Mr. Lodge, Jurica Prahic, αντιπροσωπεύει την υψηλή ποιότητα της χειροτεχνίας, την πρώτης τάξεως επικοινωνία και τη βαθιά κατανόηση των απαιτήσεων της συντήρησης και της αναβάθμισης των ακινήτων.
Με αυτή τη συνεργασία, ανταποκρινόμαστε στην ανάγκη των πελατών μας για αξιόπιστες, υψηλής ποιότητας υπηρεσίες ανακαίνισης. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε εδώ:
Η δυναμική στην αγορά ακινήτων του Μονάχου άλλαξε αισθητά κατά τη διάρκεια του έτους. Σε αυτό το πλαίσιο, ο Mr. Lodge επεκτείνει το φάσμα των υπηρεσιών του με δωρεάν διαδικτυακά σεμινάρια. Σε μια εποχή που η αγορά ακινήτων γίνεται όλο και πιο απαιτητική, οι συμβουλές από ειδικούς είναι πιο σημαντικές από ποτέ.
Το πρώτο μας δωρεάν διαδικτυακό σεμινάριο με θέμα "Ετήσια ανασκόπηση και πρόβλεψη 2024" παρέχει πληροφορίες σχετικά με τις συγκεκριμένες επιπτώσεις της τρέχουσας κατάστασης. Μαζί με τον Jan Kricheldorf, ιδρυτή του πρακτορείου Wordliner και συνδιοργανωτή του digiKonREAL, θα ρίξουμε φως σε βασικά θέματα όπως η εξέλιξη των τιμών των ακινήτων στο Μόναχο, οι επιλογές χρηματοδότησης, οι παράγοντες επιτυχίας κατά την πώληση, οι εξελίξεις της αγοράς στις επιπλωμένες ενοικιάσεις και οι επιπτώσεις των πολιτικών συνθηκών πλαισίου.
Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να ενημερωθείτε δωρεάν για τις τρέχουσες τάσεις και προκλήσεις στην αγορά ακινήτων του Μονάχου. Εγγραφείτε τώρα για το διαδικτυακό μας σεμινάριο.
Οργανώσαμε πρόσφατα μια ανοιχτή ημέρα στα πολυτελή διαμερίσματα προς πώληση στο Bad Wiessee am Tegernsee. Οι καλεσμένοι μας είχαν την ευκαιρία να απολαύσουν γαστρονομικές απολαύσεις της περιοχής και μια συναρπαστική ξενάγηση σε επτά εξαιρετικά σχεδιασμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα. Ένας τοπικός καλλιγράφος εμπλούτισε την εκδήλωση δημιουργώντας μια μικρή, αποκλειστική έκπληξη στο χώρο.
Στόχος μας ήταν να μεταφέρουμε κάτι περισσότερο από τέσσερις τοίχους. Θέλαμε να δημιουργήσουμε ένα μοναδικό ταξίδι για τους πελάτες μας, με επίκεντρο την αίσθηση του σπιτιού.
Μπορείτε να βρείτε περισσότερες φωτογραφίες από την εκδήλωση εδώ:
Για άλλη μια φορά φέτος, μας τίμησε ένα από τα κορυφαία επιχειρηματικά περιοδικά της Γερμανίας, το Capital, με την πολυπόθητη κορυφαία βαθμολογία και τον υψηλότερο αριθμό βαθμών στις κατηγορίες των προσόντων, της ποιότητας των διαδικασιών, της έκθεσης, της σύμβασης και της εξυπηρέτησης. Σε μια περίτεχνη και αντιπροσωπευτική ανάλυση, εξετάστηκαν συνολικά πάνω από 3100 κτηματομεσίτες σε όλη τη Γερμανία.
Αυτό μας καθιστά έναν από τους TOP μεσίτες και καλύτερους μεσίτες ακινήτων σε ολόκληρη τη Γερμανία.
Η αγορά ακινήτων παραμένει πολύ δύσκολη και ταυτόχρονα προσφέρει νέες ευκαιρίες για τους επενδυτές. Σε αυτό το απαιτητικό περιβάλλον, μπορείτε να βασιστείτε στον Mr. Lodge και τους ειδικούς μας, οι οποίοι όχι μόνο αξιολογούν ρεαλιστικά την αγορά, αλλά και προσφέρουν υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Αυτό επιβεβαιώνεται για άλλη μια φορά από το βραβείο της CAPITAL.
Συνεργασία με τη SIXT
Περισσότερη κινητικότητα και ευελιξία και για τους διεθνείς επαγγελματίες - συνεργασία Mr Lodge και Sixt
Η Mr. Lodge και η Sixt συνεργάζονται για να προσφέρουν στους πελάτες μας έκπτωση έως και 15% στις λύσεις κινητικότητας. Αυτό όχι μόνο επιτρέπει μεγαλύτερη ευελιξία για όσους δεν θέλουν να δεσμευτούν μακροπρόθεσμα για ένα αυτοκίνητο, αλλά καθιστά επίσης ευκολότερα τα ταξίδια στο εσωτερικό και στο εξωτερικό, τις μετακινήσεις και τις μετακινήσεις μεταξύ κατοικίας και εργασίας και την εξερεύνηση της γύρω περιοχής.
Είτε ταξιδεύετε για επαγγελματικούς λόγους, είτε χρειάζεστε μεταφορικό μέσο από το αεροδρόμιο, είτε σχεδιάζετε τις επόμενες διακοπές σας ή θέλετε να εξερευνήσετε τα όμορφα μέρη της περιοχής σας - με τις ευέλικτες προσφορές ενοικίασης από τη Sixt Rent ή τη Sixt Ride έχετε πάντα το κατάλληλο όχημα στη διάθεσή σας.
Εκμεταλλευτείτε το πλεονέκτημά σας ως πελάτης του Mr. Lodge και κερδίστε έως και 15% έκπτωση στις υπηρεσίες Sixt Rent και Sixt Ride.
Ο Mr. Lodge επεκτείνει τις διεθνείς υπηρεσίες του
Προσαρμοσμένες λύσεις, εμπιστοσύνη και ποιότητα για τους Κινέζους πελάτες μας
Η Mr. Lodge GmbH, κορυφαίος πάροχος προσωρινών επιπλωμένων καταλυμάτων στην ευρύτερη περιοχή του Μονάχου, στο Tegernsee και στην περιοχή Oberland, και ειδικός στην πώληση κατοικιών, επεκτείνει το φάσμα των υπηρεσιών της για κινέζους πελάτες. Με τον τρόπο αυτό, επεκτείνει περαιτέρω τη διεθνή της προσέγγιση, η οποία εφαρμόζεται εδώ και πολλά χρόνια, και ανταποκρίνεται στο αυξανόμενο ενδιαφέρον του κινεζικού πληθυσμού για το Μόναχο ως τόπο επιχειρηματικής εγκατάστασης. Η εταιρεία με έδρα το Μόναχο, η οποία παρέχει ήδη συμβουλές σε 20 γλώσσες, προσφέρει τώρα τις υπηρεσίες της και στα κινεζικά.
Επικοινωνήστε μαζί μου εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις.
Τηλ: 089 - 340 823-82 | Mail: Angela Reipschläger
Angela Reipschläger
Επικεφαλής μάρκετινγκ, επικοινωνίας και επιχειρηματικής ανάπτυξης
