Het nieuwe rapport over de woningmarkt in München biedt een diepgaand inzicht in de huidige marktontwikkelingen. Ondanks de aanhoudende politieke onzekerheden is de woningmarkt in München stabiel gebleven in het eerste kwartaal van 2025. Ondersteund door dalende rentetarieven en een groeiend vertrouwen in de nieuwe Duitse regering neemt de interesse in het kopen van onroerend goed weer toe.
In het gemeubileerde huursegment was aanvankelijk een lichte terughoudendheid merkbaar - maar in mei was al een duidelijk marktherstel zichtbaar.
Lees nu het volledige rapport als PDF op onze website.
Van links naar rechts: Max Wencke, City Wohnen Hamburg | Martin Bernemann, City Residence Frankfurt | Sara Basad, Agent Home Stuttgart | Oliver Blonske, MWZ24 Düsseldorf | Barbara Frei, Immendo Duisburg | Norbert Verbücheln, Mr. Lodge München en directeur van Zeitwohnwerk | Thomas Kühn, Zeitwohnen Hannover
Wat is het Zeitwohnwerk?
Zeitwohnwerk is een landelijke vereniging van toonaangevende agentschappen voor gemeubileerd tijdelijk wonen - waaronder Mr. Lodge uit München. Het doel is om samen op te komen voor een flexibel, verantwoordelijk en kwalitatief hoogstaand aanbod in een gefragmenteerde woningmarkt.
Netwerkbijeenkomst in München - meer dan een dialoog
Norbert Verbücheln, Managing Director van Mr. Lodge en Zeitwohnwerk, was gastheer van de laatste netwerkbijeenkomst in München. Vertegenwoordigers uit Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf, Duisburg en Hannover kwamen twee dagen bijeen om belangrijke onderwerpen in de sector te bespreken - persoonlijk, open en met het gemeenschappelijke doel om constructief mee te werken aan het vormgeven van de gemeubileerde woningmarkt.
Op 9 april 2025 vond een speciaal after-work event plaats dat geheel in het teken stond van onze gewaardeerde relocation partners.
Zij leveren een onmisbare bijdrage om de overgang naar een nieuwe werk- en privéomgeving voor vakkrachten zo aangenaam mogelijk te maken - vaak op de achtergrond, maar met grote impact. Zonder hun inzet zouden veel van onze projecten niet zijn wat ze nu zijn.
Zulke persoonlijke ontmoetingen creëren niet alleen ruimte voor dialoog, maar verdiepen ook het wederzijds vertrouwen en versterken de samenwerking.
We hebben een paar impressies van de avond voor je vastgelegd in onze fotogalerij.
Onlangs is er een chatbot toegevoegd aan de website van Mr. Lodge om 24 uur per dag vragen te beantwoorden. De virtuele assistent geeft direct informatie over alle vragen met betrekking tot verhuur en verkoop van onroerend goed. Snel, ongecompliceerd en zonder wachttijden.
Voordelen van de chatbot:
- 24/7 beschikbaar - ondersteuning op elk moment, zelfs buiten kantooruren
- Snelle antwoorden - onmiddellijke informatie over aanbiedingen, diensten en processen
- Gebruiksvriendelijk - eenvoudig en intuïtief te gebruiken
Test direct hier rechts onderaan de pagina.
We nodigden geselecteerde klanten uit voor een vernissage met de gerenommeerde kunstenaars Anja Gräfin von Keyserlingk en Brigitte Siebeneichler in de eersteklas landhuisvilla "Panorama am Tegernsee".
De gasten konden 19 geselecteerde werken ontdekken tijdens een inspirerende rondleiding.
Het evenement liet zien hoe kunst onze leefomgeving verrijkt en ruimtes tot leven brengt. Een creatieve combinatie in een stijlvolle ambiance die uitnodigt om je goed te voelen.
Mr. Lodge is opnieuw uitgeroepen tot een van de beste makelaars in Duitsland in het Capital Estate Agent Compass 2024. Met de hoogste waardering van vijf sterren is het in München gevestigde bedrijf een van de toonaangevende aanbieders op het gebied van woningen en gemeubileerd tijdelijk wonen. Op basis van een onafhankelijke test biedt Mr. Lodge een eersteklas makelaardij in onroerend goed en een uitstekende klantenservice.
"We zijn erg blij met de positieve beoordeling. Deze prijs is een bewijs van het uitstekende werk en de inzet van ons hele team," zegt Norbert Verbücheln, Managing Director van Mr. Lodge GmbH. "Ons team doet elke dag zijn best om onze klanten te voorzien van uitstekende service en gedegen advies. Erkend worden door Capital is een geweldige bevestiging voor ons en tegelijkertijd een stimulans om door te gaan op de ingeslagen weg en onze diensten voortdurend verder te ontwikkelen."
Op 18 juli 2024 organiseerde Mr. Lodge GmbH uit München het informatieve webinar "Huidige financieringssituatie op de vastgoedmarkt". Het webinar bood waardevolle inzichten in de huidige trends en een vooruitblik op toekomstige ontwikkelingen op het gebied van rentetarieven en hun invloed op vastgoedprijzen en de eisen en wensen van kopers van vastgoed.
Afgelopen donderdagavond organiseerden we een speciaal after-work event exclusief voor onze relocation partners.
Onze relocation partners spelen een cruciale rol in het helpen van professionals bij een soepele overgang naar hun nieuwe werk- en privéomgeving. Zij zijn de onzichtbare helden achter het succes van veel van onze projecten.
Persoonlijke ontmoetingen zoals deze bouwen vertrouwen op en versterken de relatie met onze partners. Je kunt een kleine selectie van impressies van de avond vinden in onze fotogalerij.
Bij Mr. Lodge is 77% van onze werknemers vrouw. Dit uitzonderlijke percentage vrouwen in een anders door mannen gedomineerde sector benadrukt onze inzet voor het creëren van een werkomgeving die gelijke kansen en diversiteit bevordert.
Het besluit om vrouwen actief te promoten en hen te ondersteunen in managementposities wordt ook weerspiegeld in onze bedrijfscultuur.
We bieden flexibele werkmodellen, opleidingsmogelijkheden en een ondersteunende werkomgeving die vrouwen in staat stelt hun volledige potentieel te realiseren.
Mr. Lodge zet zich ook in voor diversiteit in het management. Vrouwen hebben altijd managementfuncties bekleed in het bedrijf, hetzij als enige verantwoordelijke of als gemengd paar.
Het hoge percentage vrouwen bij Mr. Lodge is het bewijs dat de vastgoedsector bereid is nieuwe wegen in te slaan en laat zien dat een divers personeelsbestand niet alleen sociaal juist is, maar ook zakelijk succes oplevert.
Gedurende de hele dag op 8 maart zullen we onze vrouwelijke leiders in de schijnwerpers zetten op onze social media platforms en spannende vragen beantwoorden
Voor ons volgende webinar over het onderwerp "Erven en schenken" hebben we accountant en belastingadviseur Uli Reitz uitgenodigd.
We zullen vragen beantwoorden als:
- "Hoe kan ik mijn vermogen op de best mogelijke manier overdragen?"
- "Met welke fiscale aspecten moet ik rekening houden als ik een schenking doe?
- "Hoe zorg ik ervoor dat mijn bezit eerlijk en efficiënt wordt getaxeerd?"
In dit webinar werpt Uli Reitz licht op deze complexe onderwerpen aan de hand van echte gevallen en gaat hij in op individuele vragen en behoeften.
Van de waardebepaling van uw onroerend goed tot de fiscaalrechtelijke fijne kneepjes van testamenten.
Datum en tijd: 07.03.2024 om 17.00 uur
Wat u kunt verwachten:
- Grondbeginselen en waardebepaling van onroerend goed
- Testamenten en belastingen: waar moet u rekening mee houden?
- Interactieve vraag- en antwoordsessie: uw vragen worden direct beantwoord
Het vinden van goed vakmanschap kan vaak een uitdaging zijn. Daarom stellen wij u graag voor aan een geschikte partner op het gebied van timmerwerk en renovaties: RAUMFUSION.
Deze samenwerking breidt ons aanbod uit om u eersteklas diensten aan te bieden. De oprichter en voormalig werknemer van Mr. Lodge, Jurica Prahic, staat voor vakmanschap van hoge kwaliteit, eersteklas communicatie en een diep begrip van de eisen van onderhoud en renovatie van onroerend goed.
Met deze samenwerking spelen we in op de behoefte van onze klanten aan betrouwbare renovatiediensten van hoge kwaliteit. Meer informatie vindt u hier:
De dynamiek op de vastgoedmarkt in München is in de loop van het jaar merkbaar veranderd. Tegen deze achtergrond breidt Mr. Lodge zijn dienstenaanbod uit met gratis webinars. In een tijd waarin de vastgoedmarkt steeds veeleisender wordt, is deskundig advies belangrijker dan ooit.
Ons eerste gratis webinar over het onderwerp "Jaaroverzicht en prognose 2024" biedt inzicht in de specifieke effecten van de huidige situatie. Samen met Jan Kricheldorf, oprichter van het Wordliner agentschap en co-host van digiKonREAL, zullen we licht werpen op belangrijke onderwerpen zoals de ontwikkeling van vastgoedprijzen in München, financieringsopties, succesfactoren bij verkoop, marktontwikkelingen in gemeubileerde verhuur en de impact van politieke randvoorwaarden.
Maak van de gelegenheid gebruik om gratis meer te weten te komen over de huidige trends en uitdagingen op de vastgoedmarkt in München. Registreer u nu voor ons webinar.
Onlangs organiseerden we een open dag in de luxe koopappartementen in Bad Wiessee am Tegernsee. Onze gasten werden getrakteerd op regionale culinaire hoogtepunten en een fascinerende rondleiding door zeven prachtig ontworpen, ingerichte en uitgeruste appartementen. Een lokale kalligraaf verrijkte het evenement door ter plekke een kleine, exclusieve verrassing te creëren.
Ons doel was om meer over te brengen dan alleen vier muren. We wilden een unieke reis creëren voor onze klanten, waarbij het thuisgevoel centraal stond.
Meer foto's van het evenement vind je hier:
Ook dit jaar zijn we weer onderscheiden door een van de toonaangevende Duitse zakenbladen, Capital, met de felbegeerde topscore en het hoogste aantal punten in de categorieën kwalificatie, proceskwaliteit, exposé, contract en service. In een uitgebreide en representatieve analyse werden in totaal meer dan 3100 makelaars in heel Duitsland onderzocht.
Dit maakt ons een van de TOP makelaars en beste vastgoedmakelaars in heel Duitsland.
De vastgoedmarkt blijft zeer uitdagend en biedt tegelijkertijd nieuwe kansen voor investeerders. In deze veeleisende omgeving kunt u vertrouwen op Mr. Lodge en onze experts, die niet alleen de markt realistisch beoordelen, maar ook een service van de hoogste kwaliteit bieden. Dit wordt opnieuw bevestigd door de prijs van CAPITAL.
Samenwerking met SIXT
Meer mobiliteit en flexibiliteit ook voor internationale professionals - Mr. Lodge en Sixt werken samen
Mr. Lodge en Sixt werken samen om onze klanten tot 15% korting te geven op mobiliteitsoplossingen. Dit zorgt niet alleen voor meer flexibiliteit voor wie zich niet voor langere tijd aan een auto wil binden, maar maakt ook reizen in binnen- en buitenland, overstappen en pendelen tussen huis en werk en het verkennen van de omgeving makkelijker.
Of u nu op zakenreis bent, een lift van het vliegveld nodig hebt, uw volgende vakantie aan het plannen bent of de mooie plekken in uw omgeving wilt verkennen - met de flexibele huuraanbiedingen van Sixt Rent of Sixt Ride heeft u altijd de juiste auto bij de hand.
Maak gebruik van uw voordeel als klant van Mr. Lodge en ontvang tot 15% korting op Sixt Rent en Sixt Ride.
Mr. Lodge breidt zijn internationale service uit
Oplossingen op maat, vertrouwen en kwaliteit voor onze Chinese klanten
Mr. Lodge GmbH, een toonaangevende aanbieder van tijdelijk gemeubileerde accommodatie in de regio München, aan de Tegernsee en in het Oberland, en expert in de verkoop van woningen, breidt zijn dienstenaanbod voor Chinese klanten uit. Hiermee breidt het zijn internationale aanpak, die al vele jaren bestaat, verder uit en speelt het in op de toenemende interesse van de Chinese bevolking in München als zakenlocatie. Het in München gevestigde bedrijf, dat al advies geeft in 20 talen, biedt zijn diensten nu ook aan in het Chinees.
Neem contact met me op als je vragen hebt.
Tel.: 089 - 340 823-82 | Mail: Angela Reipschläger
Angela Reipschläger
Hoofd Marketing, communicatie en bedrijfsontwikkeling
