Predáva sa na
Haidhausen: Exkluzívny byt s strešnou terasou v štvrti Gasteig
Typ objektu:
Mezonetový byt
Rok výstavby:
1989
Stav:
Dobre udržiavané
Obytná plocha cca.:
92,26 m²
Využiteľná plocha približne:
110,8 m²
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
WC pre hostí:
Áno
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
5
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Mramor
Najdôležitejšie momenty
- Prvotriedna poloha v najlepšej lokalite
- Slnečná strešná terasa s výhľadom na zelený vnútorný dvor
- Výška miestností až 6 m
Opis
Niečo naozaj výnimočné
Tento štýlový mezonetový byt s výškou stropov takmer 6 m sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite na dvoch najvyšších poschodiach veľmi dobre udržiavaného bytového komplexu, ktorý v roku 1989 postavila spoločnosť Bayerische Hausbau. Samozrejme, nemusíte sa tu vzdať pohodlia výťahu.
Presvedčte sa sami o výnimočnej atmosfére, ktorú tento byt vyžaruje. Hneď pri vstupe vás čaká ušľachtilá priestrannosť reprezentatívnej vstupnej haly. Vďaka kvalitnému sklenenému prvku s mriežkou sa už tu otvára výhľad do svetlom zaplaveného obývacieho priestoru, ktorý pôsobí veľmi príjemne vďaka veľkým oknám a impozantnej výške stropu. Absolútnym vrcholom je slnečná juhovýchodná strešná terasa, ktorá sa s rozlohou približne 25 m² tiahne po celej šírke bytu. Tu si môžete úplne nerušene vychutnať raňajky už skoro ráno a privítať koniec pracovného dňa drinkom pri západe slnka. Príjemná jedálenská časť sa nachádza medzi kuchyňou a obývacou izbou, veľké okenné plochy robia aj tento priestor nádherne svetlý a vzdušný. Priliehajúca kuchyňa je moderne vybavená a splní všetky vaše požiadavky.
Po modernom integrovanom a veľmi pohodlnom točitom schodisku sa dostanete na galériu v hornom poschodí, ktorú možno dobre využiť ako pracovný priestor.
Spálňa zaujme svojím okrúhlym strešným oknom a ponúka dostatok úložného priestoru. Elegantná mramorová kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku je klasicky obložená dlažbou. Toaleta pre hostí sa nachádza vo vstupnej časti bytu.
Tento štýlový mezonetový byt s výškou stropov takmer 6 m sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite na dvoch najvyšších poschodiach veľmi dobre udržiavaného bytového komplexu, ktorý v roku 1989 postavila spoločnosť Bayerische Hausbau. Samozrejme, nemusíte sa tu vzdať pohodlia výťahu.
Presvedčte sa sami o výnimočnej atmosfére, ktorú tento byt vyžaruje. Hneď pri vstupe vás čaká ušľachtilá priestrannosť reprezentatívnej vstupnej haly. Vďaka kvalitnému sklenenému prvku s mriežkou sa už tu otvára výhľad do svetlom zaplaveného obývacieho priestoru, ktorý pôsobí veľmi príjemne vďaka veľkým oknám a impozantnej výške stropu. Absolútnym vrcholom je slnečná juhovýchodná strešná terasa, ktorá sa s rozlohou približne 25 m² tiahne po celej šírke bytu. Tu si môžete úplne nerušene vychutnať raňajky už skoro ráno a privítať koniec pracovného dňa drinkom pri západe slnka. Príjemná jedálenská časť sa nachádza medzi kuchyňou a obývacou izbou, veľké okenné plochy robia aj tento priestor nádherne svetlý a vzdušný. Priliehajúca kuchyňa je moderne vybavená a splní všetky vaše požiadavky.
Po modernom integrovanom a veľmi pohodlnom točitom schodisku sa dostanete na galériu v hornom poschodí, ktorú možno dobre využiť ako pracovný priestor.
Spálňa zaujme svojím okrúhlym strešným oknom a ponúka dostatok úložného priestoru. Elegantná mramorová kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku je klasicky obložená dlažbou. Toaleta pre hostí sa nachádza vo vstupnej časti bytu.
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
100,3 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Ťažký zemný plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1989
Preložené z DeepL