Verkocht
Haidhausen: Exclusief appartement met dakterras aan de Gasteig
Type object:
Maisonnette
Jaar van bouw:
1989
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Woonruimte ca.:
92,26 m²
Bruikbare oppervlakte ca.:
110,8 m²
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Gastentoilet:
Ja
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
5
Vloerbedekking:
Parket, Marmer
Top hoogtepunten
- Eersteklas toplocatie
- Zonnig dakterras met uitzicht op de groene binnenplaats
- Plafondhoogte tot 6 m
Beschrijving van de
Iets heel bijzonders
Dit stijlvolle maisonnette-appartement, met plafondhoogtes tot bijna 6 m, ligt absoluut rustig op de twee bovenste verdiepingen van een zeer goed onderhouden wooncomplex, dat in 1989 door Bayerische Hausbau is gebouwd. Uiteraard hoeft u hier het gemak van een lift niet te missen.
Laat u overtuigen door de bijzondere sfeer die dit appartement uitstraalt. Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de chique ruimtelijkheid van een representatieve entree. Dankzij een hoogwaardig glas-roosterelement heeft u hier al uitzicht op de met licht doorstroomde woonkamer, die met zijn grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte zeer uitnodigend aandoet. Het absolute hoogtepunt is het zonnige dakterras op het zuidoosten, dat zich met ongeveer 25 m² over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Hier kunt u 's ochtends ongestoord ontbijten en aan het eind van de dag genieten van een sundowner. De uitnodigende eethoek ligt tussen de keuken en de woonkamer; grote raampartijen maken ook deze ruimte heerlijk licht en luchtig. De aangrenzende keuken is modern ingericht en laat niets te wensen over.
Via een modern geïntegreerde en zeer comfortabel te beklimmen wenteltrap bereikt men de galerij op de bovenverdieping, die goed als werkruimte kan worden gebruikt.
De slaapkamer valt op door zijn ronde dakkapelraam en biedt voldoende opbergruimte. De elegante marmeren badkamer is klassiek betegeld en beschikt over een ligbad en een plek voor de wasmachine. In de hal van het appartement bevindt zich een gastentoilet.
Dit stijlvolle maisonnette-appartement, met plafondhoogtes tot bijna 6 m, ligt absoluut rustig op de twee bovenste verdiepingen van een zeer goed onderhouden wooncomplex, dat in 1989 door Bayerische Hausbau is gebouwd. Uiteraard hoeft u hier het gemak van een lift niet te missen.
Laat u overtuigen door de bijzondere sfeer die dit appartement uitstraalt. Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de chique ruimtelijkheid van een representatieve entree. Dankzij een hoogwaardig glas-roosterelement heeft u hier al uitzicht op de met licht doorstroomde woonkamer, die met zijn grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte zeer uitnodigend aandoet. Het absolute hoogtepunt is het zonnige dakterras op het zuidoosten, dat zich met ongeveer 25 m² over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Hier kunt u 's ochtends ongestoord ontbijten en aan het eind van de dag genieten van een sundowner. De uitnodigende eethoek ligt tussen de keuken en de woonkamer; grote raampartijen maken ook deze ruimte heerlijk licht en luchtig. De aangrenzende keuken is modern ingericht en laat niets te wensen over.
Via een modern geïntegreerde en zeer comfortabel te beklimmen wenteltrap bereikt men de galerij op de bovenverdieping, die goed als werkruimte kan worden gebruikt.
De slaapkamer valt op door zijn ronde dakkapelraam en biedt voldoende opbergruimte. De elegante marmeren badkamer is klassiek betegeld en beschikt over een ligbad en een plek voor de wasmachine. In de hal van het appartement bevindt zich een gastentoilet.
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Energieverbruiksindex:
100,3 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Aardgas zwaar
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1989
Vertaald uit DeepL