Satıldı
Haidhausen: Gasteig'de lüks çatı katı dairesi
Nesne türü:
Maisonette daire
İnşaat yılı:
1989
Durum:
Bakımlı
Yaşam alanı yaklaşık.:
92,26 m²
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
110,8 m²
Asansör:
Evet
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Misafir WC:
Evet
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
5
Zemin kaplaması:
Parke döşeme, Mermer
En önemli özellikler
- Birinci sınıf, mükemmel konum
- Yeşil iç avluya bakan güneşli çatı terası
- Tavan yüksekliği 6 m'ye kadar
Açıklama
Gerçekten çok özel bir yer
Tavan yüksekliği 6 metreye yakın olan bu şık dubleks daire, 1989 yılında Bayerische Hausbau tarafından inşa edilmiş, son derece bakımlı bir konut kompleksinin en üst iki katında, son derece sakin bir konumda yer almaktadır. Elbette burada asansörün sunduğu rahatlıktan mahrum kalmayacaksınız.
Bu dairenin yaydığı özel atmosferi kendiniz deneyimleyin. Daireye adımınızı attığınız anda, prestijli bir giriş alanının zarif ferahlığı sizi karşılıyor. Yüksek kaliteli cam çıtalı pencere sayesinde, buradan ışıkla dolu oturma odasına bakış açısı açılıyor; büyük güneş pencereleri ve etkileyici tavan yüksekliğiyle bu alan son derece davetkar bir hava yaratıyor. En dikkat çekici özelliği ise, dairenin tüm genişliği boyunca uzanan yaklaşık 25 m²'lik güneşli güneydoğu cepheli çatı terasıdır. Burada sabahları hiç rahatsız edilmeden kahvaltı yapabilir ve günün sonunu bir kokteyl eşliğinde karşılayabilirsiniz. Davetkar yemek alanı, mutfak ile oturma odası arasında yer alır; geniş pencere cepheleri bu alanı da harika bir şekilde aydınlık ve ferah kılar. Buna bitişik mutfak modern bir donanıma sahiptir ve her türlü ihtiyacı karşılar.
Modern bir şekilde entegre edilmiş ve çıkması son derece rahat olan sarmal merdivenle üst kattaki galeriye ulaşılır; bu alan çalışma alanı olarak gayet iyi kullanılabilir.
Yatak odası, yuvarlak çatı penceresi ile dikkat çeker ve yeterli depolama alanı sunar. Klasik fayanslarla döşenmiş şık mermer banyoda küvet ve çamaşır makinesi yeri bulunmaktadır. Dairenin giriş alanında bir misafir tuvaleti yer almaktadır.
Tavan yüksekliği 6 metreye yakın olan bu şık dubleks daire, 1989 yılında Bayerische Hausbau tarafından inşa edilmiş, son derece bakımlı bir konut kompleksinin en üst iki katında, son derece sakin bir konumda yer almaktadır. Elbette burada asansörün sunduğu rahatlıktan mahrum kalmayacaksınız.
Bu dairenin yaydığı özel atmosferi kendiniz deneyimleyin. Daireye adımınızı attığınız anda, prestijli bir giriş alanının zarif ferahlığı sizi karşılıyor. Yüksek kaliteli cam çıtalı pencere sayesinde, buradan ışıkla dolu oturma odasına bakış açısı açılıyor; büyük güneş pencereleri ve etkileyici tavan yüksekliğiyle bu alan son derece davetkar bir hava yaratıyor. En dikkat çekici özelliği ise, dairenin tüm genişliği boyunca uzanan yaklaşık 25 m²'lik güneşli güneydoğu cepheli çatı terasıdır. Burada sabahları hiç rahatsız edilmeden kahvaltı yapabilir ve günün sonunu bir kokteyl eşliğinde karşılayabilirsiniz. Davetkar yemek alanı, mutfak ile oturma odası arasında yer alır; geniş pencere cepheleri bu alanı da harika bir şekilde aydınlık ve ferah kılar. Buna bitişik mutfak modern bir donanıma sahiptir ve her türlü ihtiyacı karşılar.
Modern bir şekilde entegre edilmiş ve çıkması son derece rahat olan sarmal merdivenle üst kattaki galeriye ulaşılır; bu alan çalışma alanı olarak gayet iyi kullanılabilir.
Yatak odası, yuvarlak çatı penceresi ile dikkat çeker ve yeterli depolama alanı sunar. Klasik fayanslarla döşenmiş şık mermer banyoda küvet ve çamaşır makinesi yeri bulunmaktadır. Dairenin giriş alanında bir misafir tuvaleti yer almaktadır.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Merkezi ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
D
Enerji tüketim endeksi:
100,3 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Ağır doğal gaz
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
1989
s'den çevrilmiştir