Πωλείται
Haidhausen: Πολυτελές διαμέρισμα με ταράτσα στο Gasteig
Τύπος αντικειμένου:
Διαμέρισμα μεζονέτας
Έτος κατασκευής:
1989
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
92,26 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
110,8 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
WC επισκεπτών:
Ναι
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
5
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Μάρμαρο
Κορυφαία highlights
- Εξαιρετική τοποθεσία
- Ηλιόλουστη ταράτσα με θέα στην καταπράσινη εσωτερική αυλή
- Ύψος δωματίων έως 6 m
Περιγραφή του
Κάτι πραγματικά ξεχωριστό
Αυτό το κομψό διαμέρισμα μεζονέτας, με ύψος οροφής που φτάνει σχεδόν τα 6 μέτρα, βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχη τοποθεσία στους δύο τελευταίους ορόφους ενός πολύ καλοδιατηρημένου συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο κατασκευάστηκε από την Bayerische Hausbau το 1989. Φυσικά, εδώ δεν χρειάζεται να στερηθείτε την άνεση ενός ανελκυστήρα.
Αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από την ξεχωριστή ατμόσφαιρα που αποπνέει αυτό το διαμέρισμα. Μόλις μπείτε, σας υποδέχεται η αριστοκρατική ευρυχωρία ενός εντυπωσιακού χώρου εισόδου. Χάρη σε ένα υψηλής ποιότητας γυάλινο στοιχείο με διαχωριστικά, η θέα προς τον φωτεινό χώρο του σαλονιού ανοίγεται ήδη από εδώ, ο οποίος με τα μεγάλα παράθυρα που αφήνουν τον ήλιο να εισέρχεται και το εντυπωσιακό ύψος των οροφών δημιουργεί μια πολύ φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το απόλυτο highlight είναι η ηλιόλουστη βεράντα στον τελευταίο όροφο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η οποία εκτείνεται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος, καλύπτοντας περίπου 25 m². Εδώ μπορείτε να απολαύσετε το πρωινό σας χωρίς να σας ενοχλεί κανείς και να υποδεχτείτε το τέλος της ημέρας με ένα ποτό καθώς ο ήλιος δύει. Η φιλόξενη τραπεζαρία βρίσκεται ανάμεσα στην κουζίνα και το σαλόνι, ενώ οι μεγάλες παράθυρες κάνουν και αυτόν τον χώρο υπέροχα φωτεινό και ευάερο. Η κουζίνα που ακολουθεί είναι σύγχρονα εξοπλισμένη και ικανοποιεί κάθε ανάγκη.
Μέσω μιας σύγχρονης ενσωματωμένης και πολύ άνετης σπειροειδούς σκάλας φτάνει κανείς στη γκαλερί στον επάνω όροφο, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί εύκολα ως χώρος εργασίας.
Η κρεβατοκάμαρα εντυπωσιάζει με το στρογγυλό παράθυρο στη στέγη και προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το κομψό μαρμάρινο μπάνιο, με κλασική πλακόστρωση, διαθέτει μπανιέρα και χώρο για πλυντήριο ρούχων. Μια τουαλέτα επισκεπτών βρίσκεται στον χώρο της εισόδου του διαμερίσματος.
Αυτό το κομψό διαμέρισμα μεζονέτας, με ύψος οροφής που φτάνει σχεδόν τα 6 μέτρα, βρίσκεται σε απόλυτα ήσυχη τοποθεσία στους δύο τελευταίους ορόφους ενός πολύ καλοδιατηρημένου συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο κατασκευάστηκε από την Bayerische Hausbau το 1989. Φυσικά, εδώ δεν χρειάζεται να στερηθείτε την άνεση ενός ανελκυστήρα.
Αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από την ξεχωριστή ατμόσφαιρα που αποπνέει αυτό το διαμέρισμα. Μόλις μπείτε, σας υποδέχεται η αριστοκρατική ευρυχωρία ενός εντυπωσιακού χώρου εισόδου. Χάρη σε ένα υψηλής ποιότητας γυάλινο στοιχείο με διαχωριστικά, η θέα προς τον φωτεινό χώρο του σαλονιού ανοίγεται ήδη από εδώ, ο οποίος με τα μεγάλα παράθυρα που αφήνουν τον ήλιο να εισέρχεται και το εντυπωσιακό ύψος των οροφών δημιουργεί μια πολύ φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το απόλυτο highlight είναι η ηλιόλουστη βεράντα στον τελευταίο όροφο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η οποία εκτείνεται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος, καλύπτοντας περίπου 25 m². Εδώ μπορείτε να απολαύσετε το πρωινό σας χωρίς να σας ενοχλεί κανείς και να υποδεχτείτε το τέλος της ημέρας με ένα ποτό καθώς ο ήλιος δύει. Η φιλόξενη τραπεζαρία βρίσκεται ανάμεσα στην κουζίνα και το σαλόνι, ενώ οι μεγάλες παράθυρες κάνουν και αυτόν τον χώρο υπέροχα φωτεινό και ευάερο. Η κουζίνα που ακολουθεί είναι σύγχρονα εξοπλισμένη και ικανοποιεί κάθε ανάγκη.
Μέσω μιας σύγχρονης ενσωματωμένης και πολύ άνετης σπειροειδούς σκάλας φτάνει κανείς στη γκαλερί στον επάνω όροφο, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί εύκολα ως χώρος εργασίας.
Η κρεβατοκάμαρα εντυπωσιάζει με το στρογγυλό παράθυρο στη στέγη και προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το κομψό μαρμάρινο μπάνιο, με κλασική πλακόστρωση, διαθέτει μπανιέρα και χώρο για πλυντήριο ρούχων. Μια τουαλέτα επισκεπτών βρίσκεται στον χώρο της εισόδου του διαμερίσματος.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
100,3 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Φυσικό αέριο βαρύ
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1989
Μεταφράστηκε από DeepL