Продано
Хайдхаузен: Ексклюзивна квартира з терасою на даху в районі Гастайг
Тип об'єкта:
Дворівнева квартира
Рік побудови:
1989
Умова:
Доглянутий
Житлова площа приблизно.:
92,26 m²
Корисна площа приблизно.:
110,8 m²
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Гостьовий туалет:
Так.
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
5
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Мармур.
Основні моменти
- Першокласне престижне розташування
- Сонячна тераса на даху з видом на зелений внутрішній дворик
- Висота стелі до 6 м
Опис проекту
Щось справді особливе
Ця стильна дворівнева квартира з висотою стелі майже 6 м розташована в абсолютно тихому місці на двох верхніх поверхах дуже доглянутого житлового комплексу, збудованого компанією «Bayerische Hausbau» у 1989 році. Звісно, тут ви не мусите відмовлятися від зручності ліфта.
Переконайтеся самі в особливій атмосфері, яку випромінює ця квартира. Вже при вході вас чекає вишукана просторість представницької передпокої. Завдяки високоякісній скляній перегородці вже звідси відкривається вид на залиту світлом вітальню, яка завдяки великим сонячним вікнам та вражаючій висоті стелі виглядає дуже затишно. Абсолютною родзинкою є сонячна південно-східна тераса на даху, яка площею близько 25 м² простягається на всю ширину квартири. Тут можна спокійно поснідати з самого ранку та зустріти вечір, насолоджуючись коктейлем на заході сонця. Затишна обідня зона розташована між кухнею та вітальнею, а великі віконні фасади роблять цю зону чудово світлою та просторою. Суміжна кухня оснащена за сучасними стандартами та задовольняє будь-які потреби.
По сучасних вбудованих та дуже зручних для підйому гвинтових сходах можна піднятися на галерею на верхньому поверсі, яку можна з легкістю використовувати як робочу зону.
Спальня приваблює своїм круглим мансардним вікном і пропонує достатньо місця для розміщення меблів. Вишукана мармурова ванна кімната, оздоблена класичною плиткою, оснащена ванною та місцем для пральної машини. Гостьовий туалет розташований у передпокої квартири.
Ця стильна дворівнева квартира з висотою стелі майже 6 м розташована в абсолютно тихому місці на двох верхніх поверхах дуже доглянутого житлового комплексу, збудованого компанією «Bayerische Hausbau» у 1989 році. Звісно, тут ви не мусите відмовлятися від зручності ліфта.
Переконайтеся самі в особливій атмосфері, яку випромінює ця квартира. Вже при вході вас чекає вишукана просторість представницької передпокої. Завдяки високоякісній скляній перегородці вже звідси відкривається вид на залиту світлом вітальню, яка завдяки великим сонячним вікнам та вражаючій висоті стелі виглядає дуже затишно. Абсолютною родзинкою є сонячна південно-східна тераса на даху, яка площею близько 25 м² простягається на всю ширину квартири. Тут можна спокійно поснідати з самого ранку та зустріти вечір, насолоджуючись коктейлем на заході сонця. Затишна обідня зона розташована між кухнею та вітальнею, а великі віконні фасади роблять цю зону чудово світлою та просторою. Суміжна кухня оснащена за сучасними стандартами та задовольняє будь-які потреби.
По сучасних вбудованих та дуже зручних для підйому гвинтових сходах можна піднятися на галерею на верхньому поверсі, яку можна з легкістю використовувати як робочу зону.
Спальня приваблює своїм круглим мансардним вікном і пропонує достатньо місця для розміщення меблів. Вишукана мармурова ванна кімната, оздоблена класичною плиткою, оснащена ванною та місцем для пральної машини. Гостьовий туалет розташований у передпокої квартири.
Енергетичні дані
Тип опалення:
Центральне опалення
Клас енергоефективності:
D
Індекс енергоспоживання:
100,3 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Природний газ важкий
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1989
Перекладено з DeepL