Vândute
Haidhausen: Apartament exclusiv cu terasă pe acoperiș în cartierul Gasteig
Tip obiect:
Maisonette apartament
Anul construcției:
1989
Stare:
Bine întreținut
Spațiu de locuit aprox.:
92,26 m²
Suprafața utilă aprox.:
110,8 m²
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
WC pentru oaspeți:
Da
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
5
Acoperirea podelelor:
Parchet, Marmură
Cele mai importante aspecte
- Locație de primă clasă
- Terasă însorită pe acoperiș cu vedere spre curtea interioară verde
- Înălțimea încăperilor de până la 6 m
Descrierea
Ceva cu totul deosebit
Acest apartament elegant de tip maisonette, cu înălțimi ale tavanului de aproape 6 m, se află într-o zonă absolut liniștită, la ultimele două etaje ale unui complex rezidențial foarte bine întreținut, construit de Bayerische Hausbau în 1989. Desigur, aici nu trebuie să renunțați la confortul oferit de un lift.
Convingeți-vă singuri de atmosfera deosebită pe care o degajă acest apartament. Încă de la intrare, vă așteaptă generozitatea elegantă a unui hol de intrare reprezentativ. Datorită unui element din sticlă cu șipci de înaltă calitate, chiar de aici se deschide priveliștea către zona de zi inundată de lumină, care, cu ferestrele sale mari și înălțimea impresionantă a tavanului, are un aspect foarte primitor. Punctul forte absolut îl reprezintă terasa însorită de pe acoperiș, orientată spre sud-est, care se întinde pe o suprafață de aproximativ 25 m² pe toată lățimea apartamentului. Aici puteți lua micul dejun în liniște încă de dimineață și puteți întâmpina sfârșitul zilei cu un cocktail la apus. Zona de luat masa, primitoare, se află între bucătărie și camera de zi, iar fațadele mari cu ferestre fac ca și această zonă să fie minunat de luminoasă și aerisită. Bucătăria adiacentă este dotată modern și îndeplinește toate cerințele.
Printr-o scară în spirală modernă, integrată și foarte ușor de urcat, se ajunge la galeria de la etajul superior, care poate fi folosită cu ușurință ca spațiu de lucru.
Dormitorul impresionează prin fereastra rotundă de mansardă și oferă suficient spațiu de depozitare. Baia elegantă, din marmură, cu gresie clasică, este dotată cu cadă și spațiu pentru mașina de spălat. O toaletă pentru oaspeți se află în zona de intrare a apartamentului.
Acest apartament elegant de tip maisonette, cu înălțimi ale tavanului de aproape 6 m, se află într-o zonă absolut liniștită, la ultimele două etaje ale unui complex rezidențial foarte bine întreținut, construit de Bayerische Hausbau în 1989. Desigur, aici nu trebuie să renunțați la confortul oferit de un lift.
Convingeți-vă singuri de atmosfera deosebită pe care o degajă acest apartament. Încă de la intrare, vă așteaptă generozitatea elegantă a unui hol de intrare reprezentativ. Datorită unui element din sticlă cu șipci de înaltă calitate, chiar de aici se deschide priveliștea către zona de zi inundată de lumină, care, cu ferestrele sale mari și înălțimea impresionantă a tavanului, are un aspect foarte primitor. Punctul forte absolut îl reprezintă terasa însorită de pe acoperiș, orientată spre sud-est, care se întinde pe o suprafață de aproximativ 25 m² pe toată lățimea apartamentului. Aici puteți lua micul dejun în liniște încă de dimineață și puteți întâmpina sfârșitul zilei cu un cocktail la apus. Zona de luat masa, primitoare, se află între bucătărie și camera de zi, iar fațadele mari cu ferestre fac ca și această zonă să fie minunat de luminoasă și aerisită. Bucătăria adiacentă este dotată modern și îndeplinește toate cerințele.
Printr-o scară în spirală modernă, integrată și foarte ușor de urcat, se ajunge la galeria de la etajul superior, care poate fi folosită cu ușurință ca spațiu de lucru.
Dormitorul impresionează prin fereastra rotundă de mansardă și oferă suficient spațiu de depozitare. Baia elegantă, din marmură, cu gresie clasică, este dotată cu cadă și spațiu pentru mașina de spălat. O toaletă pentru oaspeți se află în zona de intrare a apartamentului.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
D
Indicele consumului de energie:
100,3 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz natural greu
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1989
Tradus din DeepL