Solgt
Haidhausen: Eksklusiv lejlighed med tagterrasse ved Gasteig
Objekttype:
Maisonette-lejlighed
År for opførelse:
1989
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Boligareal ca.:
92,26 m²
Anvendeligt område ca.:
110,8 m²
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Gæstetoilet:
Ja
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
5
Gulvbelægning:
Parketgulve, Marmor
De bedste højdepunkter
- Førsteklasses beliggenhed
- Solrig tagterrasse med udsigt til den grønne indre gårdhave
- Loftshøjde på op til 6 m
Beskrivelse af
Noget helt særligt
Denne stilfulde maisonette-lejlighed med lofthøjder på op til knap 6 m ligger i absolut rolige omgivelser på de to øverste etager i et meget velholdt boligkompleks, der blev opført af Bayerische Hausbau i 1989. Her behøver De naturligvis ikke at undvære bekvemmeligheden ved en elevator.
Overtal dig selv om den særlige atmosfære, som denne lejlighed udstråler. Allerede når du træder ind, mødes du af den elegante rummelighed i et repræsentativt indgangsområde. Takket være et eksklusivt vinduesparti med sprosser åbner udsigten sig allerede her mod den lysfyldte stue, der med sine store solvinduer og den imponerende lofthøjde virker meget indbydende. Det absolutte højdepunkt er den solrige tagterrasse mod sydøst, der med sine ca. 25 m² strækker sig over hele lejlighedens bredde. Her kan man helt uforstyrret spise morgenmad allerede tidligt om morgenen og byde aftenen velkommen med en drink ved solnedgang. Den indbydende spiseplads ligger mellem køkkenet og stuen, og store vinduespartier gør også dette område vidunderligt lyst og luftigt. Det tilstødende køkken er moderne udstyret og opfylder alle ønsker.
Via en moderne, integreret og meget bekvem spiraltrappe kommer man op til galleriet på øverste etage, som egner sig godt som arbejdsområde.
Soveværelset imponerer med sit runde kvistevindue og byder på rigelig plads. Det elegante marmorbadeværelse er klassisk flisebelagt og har badekar samt plads til vaskemaskine. Der er et gæstetoilet i lejlighedens entré.
Denne stilfulde maisonette-lejlighed med lofthøjder på op til knap 6 m ligger i absolut rolige omgivelser på de to øverste etager i et meget velholdt boligkompleks, der blev opført af Bayerische Hausbau i 1989. Her behøver De naturligvis ikke at undvære bekvemmeligheden ved en elevator.
Overtal dig selv om den særlige atmosfære, som denne lejlighed udstråler. Allerede når du træder ind, mødes du af den elegante rummelighed i et repræsentativt indgangsområde. Takket være et eksklusivt vinduesparti med sprosser åbner udsigten sig allerede her mod den lysfyldte stue, der med sine store solvinduer og den imponerende lofthøjde virker meget indbydende. Det absolutte højdepunkt er den solrige tagterrasse mod sydøst, der med sine ca. 25 m² strækker sig over hele lejlighedens bredde. Her kan man helt uforstyrret spise morgenmad allerede tidligt om morgenen og byde aftenen velkommen med en drink ved solnedgang. Den indbydende spiseplads ligger mellem køkkenet og stuen, og store vinduespartier gør også dette område vidunderligt lyst og luftigt. Det tilstødende køkken er moderne udstyret og opfylder alle ønsker.
Via en moderne, integreret og meget bekvem spiraltrappe kommer man op til galleriet på øverste etage, som egner sig godt som arbejdsområde.
Soveværelset imponerer med sit runde kvistevindue og byder på rigelig plads. Det elegante marmorbadeværelse er klassisk flisebelagt og har badekar samt plads til vaskemaskine. Der er et gæstetoilet i lejlighedens entré.
Energidata
Opvarmningstype:
Centralvarme
Energieffektivitetsklasse:
D
Indeks for energiforbrug:
100,3 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Tung naturgas
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1989
Oversat fra DeepL