sold
Haidhausen: Eksklusiv leilighet med takterrasse ved Gasteig
Property type:
Maisonette
Year of construction:
1989
Condition:
Maintained
Living area ca.:
92,26 m²
Usable area ca.:
110,8 m²
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Guest Toilet:
Yes
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
5
Flooring:
Parquet, Marble
Top-Highlights
- Førsteklasses beliggenhet
- Solrik takterrasse med utsikt mot den grønne gårdsplassen
- Takhøyde på opptil 6 m
Description
Noe helt spesielt
Denne stilfulle maisonette-leiligheten, med takhøyde på nesten 6 m, ligger i en helt rolig beliggenhet i de to øverste etasjene i et svært velholdt boligkompleks som ble oppført av Bayerische Hausbau i 1989. Her trenger du selvfølgelig ikke å gi avkall på bekvemmeligheten ved en heis.
La deg overbevise av den spesielle atmosfæren som preger denne leiligheten. Allerede når du trer inn, møtes du av den elegante romsligheten i et representativt inngangsparti. Takket være et glassparti av høy kvalitet får du allerede her utsikt inn i den lysfylte stuen, som med sine store solvinduer og den imponerende takhøyden virker svært innbydende. Det absolutte høydepunktet er den solrike takterrassen mot sørøst, som med sine rundt 25 m² strekker seg over hele leilighetens bredde. Her kan man helt uforstyrret spise frokost tidlig om morgenen og avslutte arbeidsdagen med en drink i solnedgangen. Den innbydende spiseplassen ligger mellom kjøkkenet og stuen, og store vindusfronter gjør også dette området herlig lyst og luftig. Det tilstøtende kjøkkenet er moderne utstyrt og oppfyller alle ønsker.
Via en moderne, integrert og svært behagelig spiraltrapp kommer man opp til galleriet i øverste etasje, som egner seg godt som arbeidsområde.
Soverommet imponerer med sitt runde takvindu og tilbyr god plass. Det elegante marmorbadet er klassisk flislagt og har badekar og plass til vaskemaskin. Et gjestetoalett ligger i inngangspartiet til leiligheten.
Denne stilfulle maisonette-leiligheten, med takhøyde på nesten 6 m, ligger i en helt rolig beliggenhet i de to øverste etasjene i et svært velholdt boligkompleks som ble oppført av Bayerische Hausbau i 1989. Her trenger du selvfølgelig ikke å gi avkall på bekvemmeligheten ved en heis.
La deg overbevise av den spesielle atmosfæren som preger denne leiligheten. Allerede når du trer inn, møtes du av den elegante romsligheten i et representativt inngangsparti. Takket være et glassparti av høy kvalitet får du allerede her utsikt inn i den lysfylte stuen, som med sine store solvinduer og den imponerende takhøyden virker svært innbydende. Det absolutte høydepunktet er den solrike takterrassen mot sørøst, som med sine rundt 25 m² strekker seg over hele leilighetens bredde. Her kan man helt uforstyrret spise frokost tidlig om morgenen og avslutte arbeidsdagen med en drink i solnedgangen. Den innbydende spiseplassen ligger mellom kjøkkenet og stuen, og store vindusfronter gjør også dette området herlig lyst og luftig. Det tilstøtende kjøkkenet er moderne utstyrt og oppfyller alle ønsker.
Via en moderne, integrert og svært behagelig spiraltrapp kommer man opp til galleriet i øverste etasje, som egner seg godt som arbeidsområde.
Soverommet imponerer med sitt runde takvindu og tilbyr god plass. Det elegante marmorbadet er klassisk flislagt og har badekar og plass til vaskemaskin. Et gjestetoalett ligger i inngangspartiet til leiligheten.
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
100,3 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Natural gas heavy
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1989
Translated by DeepL