Sodobna, energetsko učinkovita hiša za najem v Zornedingu
Ta razkošna samostojna hiša v Zornedingu združuje eleganten dizajn, prostorno razporeditev in ekskluzivno bivalno udobje na najvišji ravni. Hiša s približno 204 m² bivalnih površin ponuja pet svetlih sob, ki so bile zasnovane z visokokakovostnimi materiali, elegantno opremo in veliko pozornosti do podrobnosti. Harmonična kombinacija sodobne arhitekture in brezčasne elegance ustvarja izjemno bivalno vzdušje, ki vabi tako k sprostitvi kot k zabavi.
Osrednji del hiše je prostoren dnevni in jedilni prostor, ki prek velikih okenskih polic ponuja čudovit razgled na zelenje ter neposreden dostop do sončne terase in skrbno urejenega vrta - idealen za sproščujoče ure na prostem, elegantne vrtne zabave ali brezskrbno preživljanje družinskega časa.
Poleg estetske kakovosti nepremičnina navdušuje tudi s svojimi tehničnimi lastnostmi in energetsko učinkovitostjo: hiša je opremljena z najsodobnejšo gradbeno tehnologijo in izpolnjuje najvišje energetske standarde. Učinkovit ogrevalni sistem v kombinaciji z visokokakovostno izolacijo ne zagotavlja le prijetne notranje klime, temveč tudi nizke obratovalne stroške in odgovorno rabo virov - idealno za okoljsko ozaveščene prebivalce, ki cenijo trajnost.
Hiša se nahaja na mirni lokaciji v kraju Zorneding in združuje idilično življenje na podeželju z enostavnim dostopom do središča Münchna. Do železniške postaje S-Bahn, ki vas v 25 minutah pripelje do središča mesta, se lahko sprehodite peš. V neposredni bližini so tudi nakupovalni centri, šole in prostočasne dejavnosti.
Dom za ljudi z občutkom za slog, prostor in kakovost - ta samostojna hiša ponuja popolno ravnovesje med razkošjem, primernostjo za vsakdanjo uporabo in v prihodnost usmerjeno tehnologijo.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Leto izgradnje:
2024
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Dve otroški sobi
Soba za goste z raztegljivim kavčem v kleti
Kabinet/soba za goste z raztegljivim kavčem
Tri kopalnice
WC za goste
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Dve otroški sobi
Soba za goste z raztegljivim kavčem v kleti
Kabinet/soba za goste z raztegljivim kavčem
Tri kopalnice
WC za goste
Floor coverings:
Oblikovalski cementni pod, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Delno kot nov, visoka kakovost
Kitchen:
Visoka kakovost Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Aparat za kavo, Aparat za kavo na kapsule, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Sat-TV, Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sat-TV, Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Dve terasi
Vrt
Robotski sesalnik, Robotska kosilnica, Klet
Vrt
Robotski sesalnik, Robotska kosilnica, Klet
Parkirišče:
Enotna garaža
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Enotna garaža
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Trgovec na drobno s pijačami, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi, Kavarne, Gostilne, Pizzerije, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)