Обзаведен Самостоятелна къща в Zorneding
This luxurious detached house in Zorneding combines elegant design, a spacious layout and exclusive living comfort at the highest level. With around 204 m² of living space, the house offers five light-flooded rooms, which have been designed with high-quality materials, stylish furnishings and a great deal of attention to detail. The harmonious combination of modern architecture and timeless elegance creates an extraordinary living atmosphere that invites you to relax as well as to entertain.
At the heart of the house is the spacious living and dining area, which offers a wonderful view of the greenery through large window fronts and direct access to the sunny terrace and lovingly landscaped garden - ideal for relaxing hours outdoors, stylish garden parties or carefree family time.
In addition to its aesthetic quality, the property also impresses with its technical features and energy efficiency: the house is equipped with state-of-the-art building technology and meets the highest energy standards. An efficient heating system combined with high-quality insulation not only ensures a pleasant indoor climate, but also low operating costs and responsible use of resources - ideal for environmentally conscious residents who value sustainability.
Situated in a quiet location in Zorneding, the house combines idyllic living in the countryside with easy access to Munich city center. The S-Bahn is within walking distance and takes you to the city center in just 25 minutes. Shopping facilities, schools and leisure activities are also in the immediate vicinity.
A home for people with a sense of style, space and quality - this detached house offers the perfect balance between luxury, suitability for everyday use and future-oriented technology.
Оборудване:
Година на построяване:
2024
Стая:
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
две детски стаи
Стая за гости с разтегателен диван в мазето
Кабинет/стая за гости с разтегателен диван
три бани
Тоалетна за гости
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
две детски стаи
Стая за гости с разтегателен диван в мазето
Кабинет/стая за гости с разтегателен диван
три бани
Тоалетна за гости
Floor coverings:
Дизайнерски циментов под, Под с плочки, Подово отопление
Обзавеждане:
Частично като нов, високо качество
Kitchen:
Високо качество Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Керамичен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Микровълнова печка, Кафемашина, Капсулна кафемашина, Чайник, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Съдомиялна с пералня и сушилня
Сателитна телевизия, Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сателитна телевизия, Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Две тераси
Градина
Прахосмукачка-робот, Косачка-робот, Изба
Градина
Прахосмукачка-робот, Косачка-робот, Изба
Паркинг:
Единичен гараж
Разходи, включени в наема
с възможност за зареждане за електронна мобилност
Разходи, включени в наема
с възможност за зареждане за електронна мобилност
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Единичен гараж
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Обществен транспорт
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Аптека, Baker, Магазин за биологични продукти, Търговец на дребно на напитки, Месарница, Търговец на плодове и зеленчуци, Супермаркет, Седмичен пазар
Храни и напитки:
Бирени градини, Кафенета, Пъбове, Пицарии, Ресторанти
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)