Zariadené Samostatne stojaci dom na stránke Zorneding
This luxurious detached house in Zorneding combines elegant design, a spacious layout and exclusive living comfort at the highest level. With around 204 m² of living space, the house offers five light-flooded rooms, which have been designed with high-quality materials, stylish furnishings and a great deal of attention to detail. The harmonious combination of modern architecture and timeless elegance creates an extraordinary living atmosphere that invites you to relax as well as to entertain.
At the heart of the house is the spacious living and dining area, which offers a wonderful view of the greenery through large window fronts and direct access to the sunny terrace and lovingly landscaped garden - ideal for relaxing hours outdoors, stylish garden parties or carefree family time.
In addition to its aesthetic quality, the property also impresses with its technical features and energy efficiency: the house is equipped with state-of-the-art building technology and meets the highest energy standards. An efficient heating system combined with high-quality insulation not only ensures a pleasant indoor climate, but also low operating costs and responsible use of resources - ideal for environmentally conscious residents who value sustainability.
Situated in a quiet location in Zorneding, the house combines idyllic living in the countryside with easy access to Munich city center. The S-Bahn is within walking distance and takes you to the city center in just 25 minutes. Shopping facilities, schools and leisure activities are also in the immediate vicinity.
A home for people with a sense of style, space and quality - this detached house offers the perfect balance between luxury, suitability for everyday use and future-oriented technology.
Vybavenie:
Rok výstavby:
2024
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Dve detské izby
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou v pivnici
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Dve detské izby
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou v pivnici
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Floor coverings:
Dizajnová cementová podlaha, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Čiastočne ako nový, vysoká kvalita
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Kávovar, Kávovar na kapsule, Kanvica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Satelitná televízia, Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Satelitná televízia, Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Dve terasy
Záhrada
Robotický vysávač, Robotická kosačka, Pivnica
Záhrada
Robotický vysávač, Robotická kosačka, Pivnica
Parkovanie:
Jedna garáž
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Jedna garáž
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Maloobchodný predajca nápojov, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Kaviarne, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)