Möblerad Fristående hus i Zorneding
This luxurious detached house in Zorneding combines elegant design, a spacious layout and exclusive living comfort at the highest level. With around 204 m² of living space, the house offers five light-flooded rooms, which have been designed with high-quality materials, stylish furnishings and a great deal of attention to detail. The harmonious combination of modern architecture and timeless elegance creates an extraordinary living atmosphere that invites you to relax as well as to entertain.
At the heart of the house is the spacious living and dining area, which offers a wonderful view of the greenery through large window fronts and direct access to the sunny terrace and lovingly landscaped garden - ideal for relaxing hours outdoors, stylish garden parties or carefree family time.
In addition to its aesthetic quality, the property also impresses with its technical features and energy efficiency: the house is equipped with state-of-the-art building technology and meets the highest energy standards. An efficient heating system combined with high-quality insulation not only ensures a pleasant indoor climate, but also low operating costs and responsible use of resources - ideal for environmentally conscious residents who value sustainability.
Situated in a quiet location in Zorneding, the house combines idyllic living in the countryside with easy access to Munich city center. The S-Bahn is within walking distance and takes you to the city center in just 25 minutes. Shopping facilities, schools and leisure activities are also in the immediate vicinity.
A home for people with a sense of style, space and quality - this detached house offers the perfect balance between luxury, suitability for everyday use and future-oriented technology.
Utrustning:
År för byggnation:
2024
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Två barnrum
Gästrum med bäddsoffa i källaren
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Tre badrum
Gästtoalett
Sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Två barnrum
Gästrum med bäddsoffa i källaren
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Tre badrum
Gästtoalett
Floor coverings:
Designat cementgolv, Klinkergolv, Golvvärme
Inredning:
Delvis så bra som ny, hög kvalitet
Kitchen:
Hög kvalitet Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Kaffemaskin, Kapsel kaffemaskin, Vattenkokare, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Sat-TV, Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sat-TV, Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Två terrasser
Trädgård
Robotdammsugare, Robotgräsklippare, Källare
Trädgård
Robotdammsugare, Robotgräsklippare, Källare
Parkering:
Enskilt garage
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Enskilt garage
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Återförsäljare av drycker, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Stormarknad, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Kaféer, Pubar, Pizzerior, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)