Сучасний, енергоефективний будинок в оренду в Zorneding
Цей розкішний приватний будинок у Zorneding поєднує в собі елегантний дизайн, просторе планування та ексклюзивний комфорт проживання на найвищому рівні. Житлова площа будинку складає близько 204 м², а п'ять залитих світлом кімнат оформлені з використанням високоякісних матеріалів, стильних меблів та з великою увагою до деталей. Гармонійне поєднання сучасної архітектури та позачасової елегантності створює надзвичайну житлову атмосферу, яка запрошує вас як для відпочинку, так і для розваг.
Центральним елементом будинку є простора вітальня і їдальня, з якої відкривається чудовий вид на зелень через великі віконні фасади і прямий вихід на сонячну терасу і дбайливо доглянутий сад - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі, стильних садових вечірок або безтурботного сімейного проведення часу.
Окрім естетичних якостей, нерухомість також вражає своїми технічними характеристиками та енергоефективністю: будинок оснащений найсучаснішими будівельними технологіями і відповідає найвищим енергетичним стандартам. Ефективна система опалення в поєднанні з високоякісною ізоляцією забезпечує не тільки приємний мікроклімат в приміщенні, але й низькі експлуатаційні витрати та відповідальне використання ресурсів - ідеальний варіант для екологічно свідомих мешканців, які цінують сталий розвиток.
Розташований у тихому районі Zorneding, будинок поєднує в собі ідилічне життя в сільській місцевості з легким доступом до центру Мюнхена. До станції швидкісної залізниці S-Bahn можна дійти пішки і дістатися до центру міста всього за 25 хвилин. Торгові центри, школи та розважальні заклади також знаходяться в безпосередній близькості.
Будинок для людей з почуттям стилю, простору та якості - цей приватний будинок пропонує ідеальний баланс між розкішшю, придатністю для щоденного використання та технологіями, орієнтованими на майбутнє.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Рік побудови:
2024
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
дві дитячі кімнати
Кімната для гостей з розкладним диваном у підвалі.
Кабінет/гостьова кімната з розкладним диваном
три ванні кімнати
Гостьовий туалет
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
дві дитячі кімнати
Кімната для гостей з розкладним диваном у підвалі.
Кабінет/гостьова кімната з розкладним диваном
три ванні кімнати
Гостьовий туалет
Floor coverings:
Дизайнерська цементна підлога, Кахельна підлога, Підлогове опалення
Меблювання:
Частково як нові, висока якість
Kitchen:
Висока якість Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Комбінація холодильник/морозильна камера, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Керамічна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, Кавоварка, Капсульна кавоварка, Чайник., dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Підсобне приміщення з пральною машиною та сушаркою для білизни
Супутникове телебачення, Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Супутникове телебачення, Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 1 000 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 1 000 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Дві тераси
Сад
Робот-пилосос, Робот-газонокосарка, Підвал.
Сад
Робот-пилосос, Робот-газонокосарка, Підвал.
Парковка:
Одномісний гараж
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Інтернет, Одномісний гараж
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Громадський транспорт
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Аптека, Бейкер., Органічний магазин, Роздрібний продавець напоїв, М'ясник., Фрукти та зелень, Супермаркет, Щотижневий ринок
Їжа та напої:
Пивні сади, Кафе, Паби, Піцерії, Ресторани
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)