Ekskluzivno opremljeno stanovanje za najem
Visokokakovostno opremljeno in opremljeno 4-sobno stanovanje v Münchnu Au-Haidhausen
To elegantno stanovanje združuje sodobno udobje bivanja in visokokakovostno notranjo opremo. Dve kopalnici (od katerih je ena kopalnica v spalnici), parket v ribji kosti, električna roleta na vseh oknih, čudovita vgradna pohištva v spalnicah od Lignum Arts, velika loža in balkon zagotavljajo sproščeno bivanje. Opremljenost ne pušča ničesar odprtega (med drugim je vključen hiter internet, v beli kopalnici pa je vgrajen pralno-sušilni stroj (BOSCH)) in prepriča z izbrano kakovostjo, kot so originalni stol Pampa Mariposa Butterfly Chair od Cuero, originalni stranski mizici Fritz Hansen, preproga iz čiste volne v dnevni sobi, pametni televizor 55" Samsung QLED 4K s Sonos Beam Soundbar in Sonos Wireless Box, jedilni stoli Eames Plastic Armchair DAR, žepkasti vzmetni matrači z 2 stopnjami trdote H2 & H3 v spalnici 1, pisalna miza Eiermann E2 in stol Vitra Panton v spalnici 2 ter pisalna miza in ležalniki Müller Möbelwerkstätten v spalnici 3. Tudi pri osvetlitvi je bil poudarek na izbranem dizajnu (Foscarini Twiggy stoječa svetilka, Flos BRO viseča svetilka, Artimide Pirce Soffitto stropne svetilke, Muuto namizne svetilke), enako velja za visokokakovostne tapete. Tudi kuhinja je opremljena z visokokakovostno opremo, med drugim s popolnoma avtomatskim aparatom za kavo DeLonghi in štedilnikom Miele.
Stanovanje se nahaja v trendovskem in hkrati tradicionalnem okrožju Au-Haidhausen, v novi četrti Nockherberg, v bližini Regerplatz. Balkon pred dvema manjšima spalnicama gleda na čudovito in že dokončano manjše notranje dvorišče. Iz velike lože pred dnevno sobo se odpira čudovit pogled čez strehe na cerkev na Giesing Berg, ki zaznamuje mestno podobo.
Zelo udobno je tudi to, da lahko najemodajalec poskrbi za zanesljivo redno čiščenje ali ga ponudi kot dodatno storitev (npr. 14-dnevno čiščenje po 4 ure, 250 EUR/mesec, stroški niso vključeni v najemnino).
Na voljo je prostorno parkirno mesto v garaži (kotno mesto), stanovanju pa pripada tudi 14 m² velika kletna shramba s policami.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
6th - Z dvigalom
Leto izgradnje:
New construction 2022
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
3. spalnica z dvema enojnima posteljama 90 x 200 cm, (lahko se spremeni v zakonsko posteljo)
Dve kopalnici
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
3. spalnica z dvema enojnima posteljama 90 x 200 cm, (lahko se spremeni v zakonsko posteljo)
Dve kopalnici
Floor coverings:
Parket v ribji kosti, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Kot nova, ekskluzivno, moderno in elegantno
Kitchen:
Visoka kakovost Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Lahkotno zalito stanovanje
Balkon, Loggia
Strešna terasa za skupno uporabo
Pogled na zeleno notranje dvorišče
Klet
Balkon, Loggia
Strešna terasa za skupno uporabo
Pogled na zeleno notranje dvorišče
Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) po želji - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 150,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
mesečni stroški 150,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 100,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 120,- €/mesec, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 150,- € /mesec; 14-dnevni stroški čiščenja 250,- €
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 150,- € /mesec; 14-dnevni stroški čiščenja 250,- €
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Javni prevoz
Neighborhood
München Au
Shopping:
Lekarna, Baker, Trgovec na drobno s pijačami, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Gostilne, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)