Očarljiva hiša sredi terase s pogledom na jezero
Ta očarljiva hiša v srednji terasi je po popolni prenovi na voljo za prvo vselitev in ponuja popolno kombinacijo sodobnega bivalnega udobja in idilične lokacije. Poseben poudarek te hiše je čudovit pogled na jezero, ki ga lahko uživate z balkona. Ta umik, ki se nahaja v mirnem, zelenem parku, ponuja popolno sprostitev daleč stran od vrveža. Idilična okolica vas vabi k zadrževanju in ustvarjanju neprekosljive življenjske izkušnje. Hiša navdušuje tudi s premišljeno razporeditvijo prostorov in visokokakovostnimi materiali. V dnevni sobi originalni obnovljeni trakasti parket daje prostoru elegantno in prijetno vzdušje. Popolnoma prenovljena kopalnica s sodobno prho ponuja največje udobje. Še ena zanimivost je prostorna, približno 24 m² velika klet, ki je dostopna neposredno iz notranjosti hiše in ponuja številne možnosti uporabe.
Zaradi izjemno mirne stanovanjske lokacije, ki jo v Gmündu najdemo le redko, je ta hiša popolno zatočišče. Kljub idilični okolici so vam na voljo kratke razdalje: V bližini sta železniška postaja Gmund in Finsterwald, kar pomeni, da boste uživali v optimalnih povezavah - tako z avtomobilom kot z javnim prevozom. Okoliške zelene površine in bližina jezera Tegernsee prav tako vabijo k sproščujočim sprehodom in različnim prostočasnim dejavnostim na prostem.
Idealen dom za vse, ki želijo uživati v miru in tišini, ne da bi pri tem žrtvovali odlične prometne povezave!
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Leto izgradnje:
1960
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 160 x 200 cm
3. spalnica s pogradom 90 x 200 cm
Kopalnica s tušem
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 160 x 200 cm
3. spalnica s pogradom 90 x 200 cm
Kopalnica s tušem
Floor coverings:
Parket, Lesene talne plošče
Opremljanje:
Novo, kot nova, lepo in svetlo opremljeno, zelo dobro, visoka kakovost
Kitchen:
Novo Vgrajena kuhinja, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Hladilnik, Zamrzovalnik, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Dva velika balkona
Klet
Klet
Parkirišče:
Rezervirano zunanje parkirišče
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Zunanji parkirni prostor
Poleg tega.: Internet v višini 48,- € /mesec
Poleg tega.: Internet v višini 48,- € /mesec
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste v Tegernsee prišli na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavni službi. Pri tem potrebujete potrdilo lastnika stanovanja o prebivališču.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Lekarna, Baker, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi, Kavarne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)