Očarljiva hiša sredi terase s pogledom na jezero

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14329
€ 2.995,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje in voda, Zunanji parkirni prostor;
neobvezno: Internet

4 Soba
pribl. 92 m²
Na voljo pri
01.02.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 4 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets

Video ogled

Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.

Videoposnetek

Ta očarljiva hiša v srednji terasi je po popolni prenovi na voljo za prvo vselitev in ponuja popolno kombinacijo sodobnega bivalnega udobja in idilične lokacije. Poseben poudarek te hiše je čudovit pogled na jezero, ki ga lahko uživate z balkona. Ta umik, ki se nahaja v mirnem, zelenem parku, ponuja popolno sprostitev daleč stran od vrveža. Idilična okolica vas vabi k zadrževanju in ustvarjanju neprekosljive življenjske izkušnje. Hiša navdušuje tudi s premišljeno razporeditvijo prostorov in visokokakovostnimi materiali. V dnevni sobi originalni obnovljeni trakasti parket daje prostoru elegantno in prijetno vzdušje. Popolnoma prenovljena kopalnica s sodobno prho ponuja največje udobje. Še ena zanimivost je prostorna, približno 24 m² velika klet, ki je dostopna neposredno iz notranjosti hiše in ponuja številne možnosti uporabe.

Zaradi izjemno mirne stanovanjske lokacije, ki jo v Gmündu najdemo le redko, je ta hiša popolno zatočišče. Kljub idilični okolici so vam na voljo kratke razdalje: V bližini sta železniška postaja Gmund in Finsterwald, kar pomeni, da boste uživali v optimalnih povezavah - tako z avtomobilom kot z javnim prevozom. Okoliške zelene površine in bližina jezera Tegernsee prav tako vabijo k sproščujočim sprehodom in različnim prostočasnim dejavnostim na prostem.

Idealen dom za vse, ki želijo uživati v miru in tišini, ne da bi pri tem žrtvovali odlične prometne povezave!

Oprema:

Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa

Informacije

Leto izgradnje
1960
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 160 x 200 cm
3. spalnica s pogradom 90 x 200 cm
Kopalnica s tušem
Floor coverings
Parket, Lesene talne plošče
Opremljanje
kot nova, lepo in svetlo opremljeno, zelo dobro, visoka kakovost
Kitchen
sodobni Vgrajena kuhinja, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Hladilnik, Zamrzovalnik, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Dva velika balkona
Klet
Parkirišče
Rezervirano zunanje parkirišče
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 100,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 120,- €/mesec, Zunanji parkirni prostor
Izbirno: Internet v višini 48,- € /mesec
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Nepremičninski svetovalec Rottach-Egern

Še niste našli pravega stanovanja?

Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.

Vprašanje

Lokacija nepremičnine

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

  • good living location
  • very quiet
Več o okolici

Podobna stanovanja

Ravna stran s spletno stranjo . 4 Sobe | Stockdorf | 14451
Videoposnetek
01.02.2026 za 6-24 Meseci
4 Soba
93 m²
Stockdorf
2,600
€/mesec
Hiša s spletno stranjo . 4 Sobe | Berg am Starnberger See | 14208
Videoposnetek
01.04.2026 za 6-24 Meseci
4 Soba
160 m²
Berg am Starnberger See
4,200
€/mesec
Samostojna hiša s spletno stranjo . 4 Sobe | Ismaning | 14615
Videoposnetek
od zdaj za 6-24 Meseci
4 Soba
150 m²
Ismaning
3,400
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 4 Sobe | München-Laim | 7348
Videoposnetek
01.02.2026 za 6-36 Meseci
4 Soba
95 m²
München-Laim
2,500
€/mesec
Stanovanje s strešno teraso s spletno stranjo . 4 Sobe | München-Neuhausen | 13988
Videoposnetek
01.03.2026 za 6-24 Meseci
4 Soba
144 m²
München-Neuhausen
4,250
€/mesec

Pogosta vprašanja

Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!