Očarujúci dom v strednej časti terasy s výhľadom na jazero
Tento očarujúci dom v strednej časti terasy je po kompletnej rekonštrukcii k dispozícii na prvé obsadenie a ponúka dokonalú kombináciu moderného životného komfortu a idylickej lokality. Osobitnou prednosťou tohto domu je nádherný výhľad na jazero, ktorý si môžete vychutnať z balkóna. Toto útočisko, ktoré sa nachádza v tichom, zelenom parku, ponúka absolútny oddych ďaleko od ruchu a zhonu. Idylické okolie vás pozýva na zotrvanie a vytvorenie bezkonkurenčného zážitku z bývania. Dom zaujme aj premysleným usporiadaním izieb a kvalitnými materiálmi. V obývacej izbe prepožičiava pôvodná rekultivovaná pásová parketová podlaha miestnosti štýlovú a útulnú atmosféru. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom ponúka maximálny komfort. Ďalšou zaujímavosťou je priestranná pivnica s rozlohou približne 24 m², do ktorej je prístup priamo z vnútra domu a ktorá ponúka široké možnosti využitia.
Táto výnimočne pokojná rezidenčná lokalita, ktorá sa v Gmunde vyskytuje len zriedka, robí z tohto domu dokonalé útočisko. Napriek idylickému okoliu profitujete z krátkych vzdialeností: Gmund a Finsterwald sú na dosah, takže si môžete vychutnať optimálne spojenie - autom aj verejnou dopravou. Okolitá zeleň a blízkosť jazera Tegernsee vás tiež pozývajú na relaxačné prechádzky a rôzne voľnočasové aktivity v prírode.
Ideálny domov pre každého, kto si chce užívať pokoj a ticho bez toho, aby sa vzdal vynikajúceho dopravného spojenia!
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Rok výstavby:
1960
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm
3. spálňa s poschodovou posteľou 90 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm
3. spálňa s poschodovou posteľou 90 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings:
Parketové podlahy, Drevené podlahové dosky
Vybavenie:
Nový, ako nový, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, vysoká kvalita
Kitchen:
Nový Vybavená kuchyňa, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Chladnička, Mraznička, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Práčka v byte
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady nezahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady nezahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Dva veľké balkóny
Pivnica
Pivnica
Parkovanie:
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Vonkajšie parkovacie miesto
Plus.: Internet vo výške 48,- € /mesiac
Plus.: Internet vo výške 48,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Tegernsee noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na ohlasovni. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Lekáreň, Baker, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Kaviarne, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)