Επιπλωμένο Στεγασμένη κεντρική κατοικία στο Gmund am Tegernsee
This charming mid-terrace house is available for first-time occupancy following a complete refurbishment and offers a perfect blend of modern living comfort and an idyllic location. A special highlight of this house is the wonderful lake view that you can enjoy from the balcony. Nestled in a quiet, green park, this retreat offers absolute relaxation away from the hustle and bustle. The idyllic surroundings invite you to linger and ensure an incomparable living experience. The house also impresses with its well thought-out room layout and high-quality materials. In the living room, the original reconditioned strip parquet flooring lends the room a stylish and cozy atmosphere. The completely renovated bathroom with a modern walk-in shower offers maximum comfort. Another highlight is the spacious, approx. 24 m² basement, which can be accessed directly from the inside of the house and offers a wide range of uses.
This exceptionally quiet residential location, which is rarely found in Gmund, makes this home a perfect retreat. Despite the idyllic surroundings, you benefit from short distances: Gmund train station and Finsterwald are within easy reach, so you enjoy optimal connections - both by car and by public transport. The surrounding green spaces and proximity to Tegernsee also invite you to take relaxing walks and enjoy a variety of outdoor leisure activities.
An ideal home for anyone who wants to enjoy peace and quiet without sacrificing excellent transport links!
Εξοπλισμός:
Έτος κατασκευής:
1960
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καναπέ και σετ τραπεζαρίας
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 160 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με κουκέτα 90 x 200 cm
Μπάνιο με ντους
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 160 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με κουκέτα 90 x 200 cm
Μπάνιο με ντους
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Ξύλινες σανίδες δαπέδου
Επίπλωση:
Νέο, σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, πολύ καλό, υψηλή ποιότητα
Kitchen:
Νέο Εντοιχισμένη κουζίνα, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ψυγείο, Καταψύκτης, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Δύο μεγάλα μπαλκόνια
Κελάρι
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Κρατημένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Συν.: Internet στο ποσό των 48,- € /μήνα
Συν.: Internet στο ποσό των 48,- € /μήνα
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Tegernsee, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη για τη διαμονή σας.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Σούπερ μάρκετ, Εβδομαδιαία αγορά
Φαγητό και ποτό:
Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Πιτσαρίες, Εστιατόρια, Stand-up cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)