Mobilado Casa central com terraço em Gmund am Tegernsee
This charming mid-terrace house is available for first-time occupancy following a complete refurbishment and offers a perfect blend of modern living comfort and an idyllic location. A special highlight of this house is the wonderful lake view that you can enjoy from the balcony. Nestled in a quiet, green park, this retreat offers absolute relaxation away from the hustle and bustle. The idyllic surroundings invite you to linger and ensure an incomparable living experience. The house also impresses with its well thought-out room layout and high-quality materials. In the living room, the original reconditioned strip parquet flooring lends the room a stylish and cozy atmosphere. The completely renovated bathroom with a modern walk-in shower offers maximum comfort. Another highlight is the spacious, approx. 24 m² basement, which can be accessed directly from the inside of the house and offers a wide range of uses.
This exceptionally quiet residential location, which is rarely found in Gmund, makes this home a perfect retreat. Despite the idyllic surroundings, you benefit from short distances: Gmund train station and Finsterwald are within easy reach, so you enjoy optimal connections - both by car and by public transport. The surrounding green spaces and proximity to Tegernsee also invite you to take relaxing walks and enjoy a variety of outdoor leisure activities.
An ideal home for anyone who wants to enjoy peace and quiet without sacrificing excellent transport links!
Equipamento:
Ano de construção:
1960
Quarto:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 160 x 200 cm
3º quarto com beliche 90 x 200 cm
Casa de banho com duche
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 160 x 200 cm
3º quarto com beliche 90 x 200 cm
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Tábuas de madeira para o chão
Mobiliário:
Novo, como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom, alta qualidade
Kitchen:
Novo Cozinha equipada, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Frigorífico, Congelador, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos não incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos não incluídos no aluguer
Especiais:
Duas grandes varandas
Adega
Adega
Estacionamento:
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Espaço de estacionamento exterior
Mais.: Internet no montante de 48,- € /mês
Mais.: Internet no montante de 48,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Tegernsee, tem de se registar no serviço de registo no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Supermercado, Mercado semanal
Alimentação e bebidas:
Jardins de cerveja, Cafés, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)