Charmerende rækkehus med udsigt over søen

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14329
€ 2.995,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Varme og vand, Udendørs parkeringsplads;
valgfri: Internet

4 Værelse
ca. 92 m²
Tilgængelig fra
01.02.2026 for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 4 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, no pets

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

Video

Dette charmerende rækkehus kan overtages for første gang efter en totalrenovering og tilbyder en perfekt blanding af moderne boligkomfort og en idyllisk beliggenhed. Et særligt højdepunkt ved dette hus er den vidunderlige udsigt over søen, som du kan nyde fra balkonen. Beliggende i en stille, grøn park, tilbyder dette tilflugtssted absolut afslapning væk fra stress og jag. De idylliske omgivelser inviterer dig til at blive hængende og skabe en uovertruffen boligoplevelse. Huset imponerer også med sin gennemtænkte ruminddeling og materialer af høj kvalitet. I stuen giver det originale genbrugte stavparketgulv rummet en stilfuld og hyggelig atmosfære. Det totalrenoverede badeværelse med en moderne brusekabine tilbyder maksimal komfort. Et andet højdepunkt er den rummelige, ca. 24 m² store kælder, som der er direkte adgang til inde fra huset, og som byder på en lang række anvendelsesmuligheder.

Denne usædvanligt rolige beliggenhed, som sjældent findes i Gmund, gør dette hjem til et perfekt tilflugtssted. På trods af de idylliske omgivelser har du korte afstande: Gmund togstation og Finsterwald er inden for rækkevidde, hvilket betyder, at du har optimale forbindelser - både i bil og med offentlig transport. De omkringliggende grønne områder og nærheden til Tegernsee indbyder også til afslappende gåture og en række udendørs fritidsaktiviteter.

Et ideelt hjem for alle, der ønsker at nyde fred og ro uden at give afkald på fremragende transportforbindelser!

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

År for opførelse
1960
Værelse
Stue/spisestue med sofa og spisesæt
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med boxmadras seng 160 x 200 cm
3. soveværelse med køjeseng 90 x 200 cm
Badeværelse med bruser
Floor coverings
Parketgulve, Gulvbrædder af træ
Indretning
Så god som ny, smukt og lyst indrettet, meget god, høj kvalitet
Kitchen
moderne Indrettet køkken, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Køleskab, Fryser, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskine i lejligheden
Fladskærms-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Særlige tilbud
To store balkoner
Kælder
Parkering
Reserveret udendørs parkeringsplads
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 100,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 120,- €/måned, Udendørs parkeringsplads
Valgfrit: Internet i størrelsesordenen 48,- € /måned
Security deposit
2 months rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Ledelse af filial Rottach-Egern

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

  • good living location
  • very quiet
Mere om omgivelserne

Lignende lejligheder

Flad med 4 Værelser | Stockdorf | 14451
Video
01.02.2026 for 6-24 Måneder
4 Værelse
93 m²
Stockdorf
2,600
€/måned
Flad med 4 Værelser | Fürstenfeldbruck | 14691
Video
01.02.2026 for 6-36 Måneder
4 Værelse
111 m²
Fürstenfeldbruck
3,150
€/måned
Flad med 4 Værelser | Schliersee | 13469
Video
01.02.2026 for 1-36 Måneder
4 Værelse
140 m²
Schliersee
2,950
€/måned
Fritliggende hus med 4 Værelser | Ismaning | 14615
Video
fra nu af for 6-24 Måneder
4 Værelse
150 m²
Ismaning
3,400
€/måned
Flad med 4 Værelser | München-Laim | 7348
Video
01.02.2026 for 6-36 Måneder
4 Værelse
95 m²
München-Laim
2,500
€/måned

Ofte stillede spørgsmål

For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.
Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.
På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.
Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!