Haar: Očarljivo dvosobno stanovanje z balkonom na jugu – začasno oddano
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV
Najpomembnejši poudarki
- Zaščitena južna loggia
- Popolnoma nova oprema
- Nadzorovano prezračevanje bivalnih prostorov
Opis
To svetlo in optimalno razporejeno dvosobno stanovanje s površino približno 52 m² se nahaja v 1. nadstropju priljubljenega kompleksa Rathauskarree v Haarju – sodobnega stanovanjskega kompleksa z dvigalom, zgrajenega leta 2003 in celovito obnovljenega v letih 2024/25. Prek zastekljene pergole vstopite v stilno stanovanje z prezračevanjem bivalnih prostorov, kopalnico z dnevno svetlobo in tušem ter moderno vgrajeno kuhinjo, ki se po potrebi lahko odpre proti hodniku.
Prostoren dnevni in jedilni prostor se odpira na zaščiteno južno ložo s pogledom na zelenje – idealno za sprostitev v toplih poletnih večerih. Mirno ležeča spalnica z izhodom na ložo dopolnjuje harmonično paketo udobja.
Kletni prostor in lastno parkirno mesto v prav tako obnovljeni podzemni garaži dopolnjujeta to privlačno stanovanje.
Oprema
Popolnoma opremljeno in skrbno urejeno
- Sodobna, svetla kopalnica s tušem, oknom in praktičnim priključkom za pralni stroj
- Vgrajena kuhinja z vsemi električnimi aparati
- Popolnoma nova, skrbno izbrana oprema
- Sproščujoče ure na zaščiteni loggii s pogledom na zelenje
- Udobno talno ogrevanje in svež zrak zahvaljujoč nadzorovanemu prezračevanju bivalnih prostorov
- Parket in keramične ploščice
- Okna z roletami
Od udobnega kavča prek televizije, posode in posteljnine do dekoracije je vse vključeno v ceno nakupa. Podroben seznam inventarja je na voljo ob nakupu.
Lokacija
Urbano, blizu narave in odlično povezano
Mesto Haar spada med najbolj iskane stanovanjske lokacije na vzhodu Münchna – oddaljeno je le približno 13 km od središča mesta, a je kljub temu obdano z zelenim, naravnim okoljem. Tukaj se urbano življenje in podeželska idila združita v idealno kakovost bivanja.
Zahvaljujoč odlični prometni povezanosti lahko z mestno železnico (S4/S6) v približno 15 minutah pridete do Marienplatz. Več avtobusnih linij ter hitra povezava z avtocestama A94 in A99 zagotavljajo optimalno dostopnost – tudi letališče je dobro dostopno v približno 30 minutah.
Haar ponuja odlično infrastrukturo: trgovine, zdravniki, vrtci in šole se nahajajo v neposredni bližini. Živahno središče mesta s tedenskim trgom, trg pred mestno hišo ter bližnje nakupovalno središče Riem Arcaden vabijo k sprehodom. Za šport in prosti čas je na voljo številna ponudba – od tenisa, plezanja in joge do jezera Riemer See ali obsežnih kolesarskih in pohodniških poti.
Naj bo za družine, pare ali dnevne migrante – Haar je idealno mesto za vse, ki želijo živeti blizu centra, a hkrati v zelenem okolju.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je trenutno dobro oddano do 30. septembra 2026 – po tem datumu bo prosto in zato odlično primerno za naložbo in/ali lastno uporabo. Prepriča s svojo mirno, a hkrati urbano lego ter odlično prometno povezanostjo.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopniški pogodbi.
Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Upoštevajte, da je namen tega oglasa le prvi pregled in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.