Haar: Sjarmerende 2-roms leilighet med balkong mot sør – utleid på tidsbegrenset basis
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Beskyttet loggia mot sør
- Møbler i nesten ny stand
- Kontrollert boligventilasjon
Description
Denne lyse og optimalt planløste 2-roms leiligheten på ca. 52 m² ligger i 1. etasje i det populære Rathauskarree i Haar – et moderne boligkompleks med heis, oppført i 2003 og totalrenovert i 2024/25. Gjennom en innglasset pergola kommer du inn i et stilfullt hjem med ventilasjonsanlegg, bad med dagslys og dusj og et moderne kjøkken som ved behov kan åpnes mot gangen.
Den romslige stue- og spisestuen åpner seg mot den beskyttede sørvendte loggiaen med utsikt mot grønne omgivelser – perfekt for å slappe av på lune sommerkvelder. Det rolig beliggende soverommet med utsikt mot loggiaen fullender dette harmoniske velværepakken.
Kjellerrom og en egen enkeltparkeringsplass i den også renoverte underjordiske garasjen gjør dette attraktive hjemmet komplett.
Equipment
Fullt møblert og nøye innredet
- Moderne, lyst dusjrom med vindu og praktisk vaskemaskinuttak
- Innredet kjøkken med alle hvitevarer
- Møbler i nesten ny stand, nøye utvalgt
- Avslappende stunder på den beskyttede loggiaen med utsikt mot grønne omgivelser
- Behagelig gulvvarme og frisk luft takket være kontrollert boligventilasjon
- Parkett- og flisgulv
- Vinduer med rullegardiner
Alt fra den koselige sofaen til TV, servise og sengetøy samt dekorasjon er inkludert i kjøpesummen. En detaljert inventarliste følger med ved kjøpet.
Location
Urban, nær naturen og med perfekte transportforbindelser
Byen Haar er et av de mest ettertraktede boligområdene i øst-München – bare ca. 13 km fra sentrum, men likevel omgitt av grønne, naturskjønne omgivelser. Her smelter byliv og landlig idyll sammen til en ideell boopplevelse.
Takket være de utmerkede transportforbindelsene kommer du til Marienplatz med S-Bahn (S4/S6) på ca. 15 minutter. Flere busslinjer samt rask tilknytning til A94 og A99 sørger for optimal tilgjengelighet – også flyplassen er lett tilgjengelig på ca. 30 minutter.
Haar tilbyr en utmerket infrastruktur: butikker, leger, barnehager og skoler ligger i umiddelbar nærhet. Det livlige sentrum med ukentlig marked, rådhusområdet og det nærliggende Riem Arcaden inviterer til en hyggelig spasertur. For sport og fritid finnes det et stort utvalg – fra tennis, klatring og yoga til Riemer See eller omfattende sykkel- og turstier.
Enten du er familie, par eller pendler – Haar er det perfekte stedet for alle som ønsker å bo nær sentrum, men likevel i grønne omgivelser.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er for tiden utleid frem til 30. september 2026 – etter det blir den ledig og er derfor svært godt egnet som investering og/eller til egen bruk. Den imponerer med sin rolige, men likevel urbane beliggenhet, samt optimale transportforbindelser.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.
Som ledende byrå for møblert utleie på tidsbegrenset basis står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Vær oppmerksom på at denne presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.