Haar: Sjarmerende 2-roms leilighet med sydvendt balkong - snart ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Skjermet sydvendt loggia
- Møblering så god som ny
- Kontrollert ventilasjon
Description
Denne lyse og optimalt utformede 2-romsleiligheten på ca. 52 m² ligger i 1. etasje i det populære Rathauskarree i Haar - et moderne boligkompleks med heis, bygget i 2003 og omfattende renovert i 2024/25. En innglasset arkade fører deg inn i et stilfullt hjem med stueventilasjon, et dagslysbad med dusj og et moderne utstyrt kjøkken som kan åpnes mot gangen ved behov.
Den romslige stue-/spisestuen vender ut mot den skjermede sørvendte loggiaen med utsikt over grøntområdene - perfekt for avslapping på lune sommerkvelder. Det rolig beliggende soverommet som vender ut mot loggiaen, avrunder den harmoniske feel-good-pakken.
Et kjellerrom og en privat parkeringsplass i parkeringskjelleren, som også har blitt renovert, gjør dette attraktive hjemmet komplett.
Equipment
Fullt møblert og kjærlig utstyrt
- Moderne, lyst dusjrom med vindu og praktisk vaskemaskintilkobling
- Innredet kjøkken med alle elektriske apparater
- Så godt som nye, kjærlig utvalgte møbler
- Avslappende timer på den skjermede loggiaen med utsikt over de grønne omgivelsene
- Koselig gulvvarme og frisk luft takket være kontrollert ventilasjon i oppholdsrommet
- Parkett og flislagt gulv
- Vinduer med rulleskodder
Alt fra den koselige sofaen til TV, servise, sengetøy og dekorasjon er inkludert i kjøpesummen. En detaljert inventarliste er tilgjengelig ved kjøp.
Location
Urbant, naturnært og med perfekte forbindelser
Byen Haar er et av de mest ettertraktede boligområdene øst i München - bare ca. 13 km fra sentrum, men likevel midt i grønne, naturskjønne omgivelser. Her kombineres byliv og landlig idyll for å skape en ideell livskvalitet.
Takket være de gode forbindelsene kan du nå Marienplatz på ca. 15 minutter med %s (S4/S6). Flere bussruter og den raske forbindelsen til motorveiene A94 og A99 sørger for optimal tilgjengelighet - flyplassen kan også lett nås på ca. 30 minutter.
Haar tilbyr en utmerket infrastruktur: shoppingmuligheter, leger, barnehager og skoler ligger i umiddelbar nærhet. Det livlige sentrum med sitt ukentlige marked, rådhusplassen og det nærliggende kjøpesenteret Riem Arcaden innbyr til en spasertur. Det finnes mange sports- og fritidstilbud - fra tennis, klatring og yoga til Riem-sjøen og omfattende sykkel- og turstier.
Enten det er for familier, par eller pendlere - Haar er det perfekte stedet for alle som ønsker å bo nær sentrum og likevel på landet.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er for tiden godt utleid frem til 30. september 2026 - deretter blir den ledig og egner seg derfor perfekt som investering og/eller som selveierbolig. Den imponerer med sin rolige, men likevel urbane beliggenhet og optimale transportforbindelser.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på et enkelt mandat.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, er Mr. Lodge også tilgjengelig for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Vi gjør oppmerksom på at denne oversikten er ment å gi en innledende oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.