Haar: Charmig 2-rumslägenhet med balkong i söderläge – uthyrd på tidsbegränsat kontrakt
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Skyddad loggia i söderläge
- Möbler i nyskick
- Kontrollerad bostadsventilation
Beskrivning av
Denna ljusa och välplanerade 2-rumslägenhet på ca 52 m² ligger på första våningen i det populära Rathauskarree i Haar – ett modernt bostadsområde med hiss, uppfört 2003 och totalrenoverat 2024/25. Via en inglasad pergola kommer du in i en stilfull bostad med ventilationssystem, badrum med dagsljus och dusch samt ett modernt kök som vid behov kan öppnas upp mot hallen.
Det rymliga vardagsrummet med matplats vetter mot den skyddade loggian i söderläge med utsikt över grönskan – perfekt för avkoppling under ljumma sommarkvällar. Det lugnt belägna sovrummet med utsikt mot loggian kompletterar det harmoniska välbefinnandepaketet.
Källarförråd och en egen parkeringsplats i den likaså renoverade underjordiska garagen gör detta attraktiva hem komplett.
Utrustning
Fullt möblerad och omsorgsfullt inredd
- Modernt, ljust duschrum med fönster och praktisk tvättmaskinsanslutning
- Inbyggt kök med alla vitvaror
- Möbler i nyskick, omsorgsfullt utvalda
- Avkopplande stunder på den skyddade loggian med utsikt över grönskan
- Behaglig golvvärme och frisk luft tack vare kontrollerad bostadsventilation
- Parkett- och klinkergolv
- Fönster med fönsterluckor
Allt ingår i köpeskillingen, från den mysiga soffan till TV, porslin och sängkläder samt inredning. En detaljerad inventarielista finns tillgänglig vid köpet.
Plats
Stadsnära, nära naturen och med perfekta kommunikationer
Staden Haar räknas till de mest eftertraktade bostadsområdena i östra München – bara cirka 13 km från stadskärnan och ändå inbäddat i en grön, naturskön miljö. Här förenas stadsliv och lantlig idyll till en idealisk boendekvalitet.
Tack vare de utmärkta förbindelserna når du Marienplatz på cirka 15 minuter med S-Bahn (S4/S6). Flera busslinjer samt den snabba anslutningen till A94 och A99 säkerställer optimal tillgänglighet – även flygplatsen nås enkelt på cirka 30 minuter.
Haar erbjuder en utmärkt infrastruktur: affärer, läkare, förskolor och skolor finns i omedelbar närhet. Den livliga stadskärnan med veckomarknad, rådhusområdet och det närliggande Riem Arcaden inbjuder till en stunds strosande. För sport och fritid finns ett stort utbud – från tennis, klättring och yoga till Riemer See eller omfattande cykel- och vandringsleder.
Oavsett om du är en familj, ett par eller pendlar till jobbet – Haar är den perfekta platsen för alla som vill bo nära centrum men ändå i gröna omgivningar.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande uthyrd fram till den 30 september 2026 – därefter blir den ledig och är därför utmärkt som kapitalplacering och/eller för eget boende. Den imponerar med sitt lugna men ändå urbana läge samt sina utmärkta kommunikationer.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Som ledande byrå för möblerad korttidsuthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Vänligen observera att broschyren är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.