Haar: Charmig 2-rumslägenhet med balkong i söderläge - snart tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Skyddad loggia i söderläge
- Inredning så gott som ny
- Kontrollerad ventilation
Beskrivning av
Denna ljusa och optimalt utformade 2-rumslägenhet med ca 52 m² ligger på 1:a våningen i populära Rathauskarree i Haar - ett modernt bostadsområde med hiss, byggt 2003 och omfattande renoverat 2024/25. En glasad arkad leder dig in i ett elegant hem med vardagsrumsventilation, ett dagsljusbadrum med dusch och ett modernt utrustat kök som kan öppnas mot korridoren om det behövs.
Det rymliga vardagsrummet/matplatsen vetter mot den skyddade loggian i söderläge med utsikt över grönskan - perfekt för avkoppling under ljumma sommarkvällar. Det lugnt belägna sovrummet som vetter mot loggian avrundar det harmoniska feel-good-paketet.
Ett källarförråd och en privat parkeringsplats i det underjordiska parkeringsgaraget, som också har renoverats, kompletterar detta attraktiva hem.
Utrustning
Fullt möblerad och kärleksfullt utrustad
- Modernt, ljust duschrum med fönster och praktisk tvättmaskinsanslutning
- Utrustat kök med alla elektriska apparater
- Så gott som ny, kärleksfullt utvald komplett möblering
- Avkopplande timmar på den skyddade loggian med utsikt över grönskan
- Mysig golvvärme och frisk luft tack vare kontrollerad ventilation i bostaden
- Parkett- och klinkergolv
- Fönster med rulljalusier
Från den mysiga soffan till TV, porslin, sängkläder och dekoration ingår allt i köpeskillingen. En detaljerad inventarielista finns tillgänglig vid köpet.
Plats
Urban, naturnära och med perfekta förbindelser
Staden Haar är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i östra München - bara ca 13 km från stadens centrum och ändå inbäddat i gröna, naturliga omgivningar. Här kombineras stadsliv och lantlig idyll för att skapa en idealisk livskvalitet.
Tack vare de utmärkta förbindelserna kan du nå Marienplatz på ca. 15 minuter med %s (S4/S6). Flera busslinjer och den snabba anslutningen till motorvägarna A94 och A99 garanterar optimal tillgänglighet - flygplatsen kan också nås enkelt på cirka 30 minuter.
Haar erbjuder en utmärkt infrastruktur: shoppingmöjligheter, läkare, dagis och skolor finns i omedelbar närhet. Den livliga stadskärnan med sin veckomarknad, rådhustorget och det närliggande köpcentret Riem Arcaden inbjuder till promenader. Det finns många sport- och fritidsaktiviteter som erbjuds - från tennis, klättring och yoga till sjön Riem och omfattande cykel- och vandringsleder.
Oavsett om det gäller familjer, par eller pendlare - Haar är den perfekta platsen för alla som vill bo nära stadskärnan och ändå på landsbygden.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande uthyrd till den 30 september 2026 - därefter är den vakant och passar därför utmärkt som investering och/eller för eget boende. Den imponerar med sitt lugna men ändå urbana läge och optimala transportförbindelser.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på ett enda mandat.
Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning är Mr. Lodge också tillgänglig för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Observera att exponatet är avsett att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.