Haar: Όμορφο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό – ενοικιάζεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Κορυφαία highlights
- Προστατευμένη βεράντα με νότιο προσανατολισμό
- Έπιπλα σε άριστη κατάσταση
- Ελεγχόμενος εξαερισμός χώρου
Περιγραφή του
Αυτό το φωτεινό και άρτια σχεδιασμένο διαμέρισμα 2 δωματίων, εμβαδού περίπου 52 τ.μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο του δημοφιλούς συγκροτήματος Rathauskarree στο Haar – ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών με ανελκυστήρα, που χτίστηκε το 2003 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024/25. Μέσω μιας γυάλινης στοάς εισέρχεστε σε ένα κομψό σπίτι με σύστημα εξαερισμού, μπάνιο με φυσικό φως και ντους, καθώς και μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα, η οποία μπορεί να ανοίξει προς το χωλ, αν χρειαστεί.
Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας ανοίγει σε μια προστατευμένη νότια βεράντα με θέα στο πράσινο – ιδανική για χαλάρωση τις ζεστές καλοκαιρινές βραδιές. Το ήσυχο υπνοδωμάτιο με θέα στη βεράντα συμπληρώνει το αρμονικό πακέτο ευεξίας.
Ένα υπόγειο δωμάτιο και μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στο επίσης ανακαινισμένο υπόγειο γκαράζ ολοκληρώνουν αυτό το ελκυστικό σπίτι.
Εξοπλισμός
Πλήρως επιπλωμένο και διακοσμημένο με μεράκι
- Μοντέρνο, φωτεινό μπάνιο με ντουζιέρα, παράθυρο και πρακτική σύνδεση για πλυντήριο ρούχων
- Εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές
- Έπιπλα σε άριστη κατάσταση, επιλεγμένα με μεράκι
- Χαλαρωτικές στιγμές στην προστατευμένη βεράντα με θέα στο πράσινο
- Άνετη ενδοδαπέδια θέρμανση και φρέσκος αέρας χάρη στον ελεγχόμενο εξαερισμό του χώρου
- Δάπεδο από παρκέ και πλακάκια
- Παράθυρα με ρολά
Από τον άνετο καναπέ μέχρι την τηλεόραση, τα πιατικά και τα κλινοσκεπάσματα, καθώς και τη διακόσμηση, όλα περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Μια λεπτομερής λίστα απογραφής παρέχεται κατά την αγορά.
Τοποθεσία
Αστικό, κοντά στη φύση και με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις
Η πόλη Haar συγκαταλέγεται στις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές στα ανατολικά του Μονάχου – απέχει μόλις περίπου 13 χλμ. από το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο, φυσικό περιβάλλον. Εδώ, η αστική ζωή και η ειδυλλιακή ύπαιθρος συνδυάζονται, προσφέροντας ιδανική ποιότητα διαβίωσης.
Χάρη στις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, μπορείτε να φτάσετε στη Marienplatz με το S-Bahn (S4/S6) σε περίπου 15 λεπτά. Πολλές γραμμές λεωφορείων καθώς και η γρήγορη σύνδεση με τους αυτοκινητόδρομους A94 και A99 εξασφαλίζουν βέλτιστη προσβασιμότητα – ακόμη και το αεροδρόμιο είναι εύκολα προσβάσιμο σε περίπου 30 λεπτά.
Το Haar προσφέρει εξαιρετική υποδομή: καταστήματα, γιατροί, νηπιαγωγεία και σχολεία βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Το ζωντανό κέντρο της πόλης με την εβδομαδιαία αγορά, το Rathauskarree καθώς και το κοντινό εμπορικό κέντρο Riem Arcaden σας προσκαλούν να κάνετε μια βόλτα. Για τον αθλητισμό και τον ελεύθερο χρόνο υπάρχουν πολλές επιλογές – από τένις, αναρρίχηση και γιόγκα μέχρι τη λίμνη Riemer See ή εκτεταμένα μονοπάτια ποδηλασίας και πεζοπορίας.
Είτε για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που μετακινούνται καθημερινά – το Haar είναι το ιδανικό μέρος για όλους όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στο κέντρο, αλλά ταυτόχρονα μέσα στο πράσινο.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 – μετά θα είναι ελεύθερο και, ως εκ τούτου, ιδανικό ως επένδυση ή/και για ιδιοκατοίκηση. Ξεχωρίζει για την ήσυχη αλλά ταυτόχρονα αστική του τοποθεσία, καθώς και για τις άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων κατοικιών για περιορισμένο χρονικό διάστημα, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και άλλες υπηρεσίες σχετικές με το ακίνητο.
Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι η περιγραφή αυτή αποσκοπεί να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.