Haar: Charmant 2-kamerappartement met balkon op het zuiden – tijdelijk verhuurd
Commissie
Kopersprovisie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Beschutte loggia op het zuiden
- Meubilair in nieuwstaat
- Gecontroleerde woonruimteventilatie
Beschrijving van de
Dit lichte en optimaal ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 52 m² bevindt zich op de 1e verdieping van het populaire Rathauskarree in Haar – een modern wooncomplex met lift, gebouwd in 2003 en grondig gerenoveerd in 2024/25. Via een glazen pergola komt u in een stijlvolle woning met woonruimteventilatie, een badkamer met daglicht en douche en een moderne inbouwkeuken, die indien nodig naar de hal kan worden geopend.
De ruime woon-eetkamer komt uit op de beschutte zuidelijke loggia met uitzicht op het groen – perfect om te ontspannen op zwoele zomeravonden. De rustig gelegen slaapkamer met uitzicht op de loggia maakt het harmonieuze feelgood-pakket compleet.
Een kelderruimte en een eigen parkeerplaats in de eveneens gerenoveerde ondergrondse parkeergarage maken deze aantrekkelijke woning compleet.
Uitrusting
Volledig gemeubileerd en met zorg ingericht
- Moderne, lichte badkamer met douche, raam en praktische wasmachineaansluiting
- Inbouwkeuken met alle elektrische apparatuur
- Meubilair in nieuwstaat, met zorg uitgekozen
- Ontspannen momenten op de beschutte loggia met uitzicht op het groen
- Aangename vloerverwarming en frisse lucht dankzij gecontroleerde woonruimteventilatie
- Parket- en tegelvloer
- Ramen met rolluiken
Van de gezellige bank tot de tv, het servies en het beddengoed tot aan de decoratie: alles is bij de aankoopprijs inbegrepen. Bij aankoop ontvangt u een gedetailleerde inventarislijst.
Locatie
Stedelijk, dicht bij de natuur en perfect bereikbaar
De stad Haar behoort tot de meest gewilde woonwijken in het oosten van München – op slechts ca. 13 km van het stadscentrum en toch gelegen in een groene, natuurlijke omgeving. Hier gaan het stadsleven en de landelijke idylle samen en zorgen ze voor een ideale woonkwaliteit.
Dankzij de uitstekende verbindingen bereikt u met de S-Bahn (S4/S6) de Marienplatz in ca. 15 minuten. Meerdere buslijnen en de snelle aansluiting op de A94 en A99 zorgen voor een optimale bereikbaarheid – ook de luchthaven is in ca. 30 minuten goed bereikbaar.
Haar biedt een uitstekende infrastructuur: winkels, artsen, kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het levendige dorpscentrum met weekmarkt, het Rathauskarree en de nabijgelegen Riem Arcaden nodigen uit tot flaneren. Voor sport en vrije tijd zijn er talrijke mogelijkheden – van tennis, klimmen en yoga tot de Riemer See of uitgebreide fiets- en wandelpaden.
Of het nu gaat om gezinnen, stellen of forenzen – Haar is de perfecte plek voor iedereen die dicht bij het centrum en toch in het groen wil wonen.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is momenteel verhuurd tot 30 september 2026 – daarna komt het vrij en is het daarom uitermate geschikt als vastgoedbelegging en/of voor eigen gebruik. Het valt op door zijn rustige en toch stedelijke ligging, evenals de uitstekende bereikbaarheid.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge ook graag ter beschikking van de nieuwe eigenaren of beleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Houd er rekening mee dat de beschrijving een eerste overzicht biedt en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.