Haar: Charmant 2-kamerappartement met balkon op het zuiden - binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Beschutte loggia op het zuiden
- Inrichting zo goed als nieuw
- Gecontroleerde ventilatie
Beschrijving van de
Dit lichte en optimaal ontworpen 2-kamer appartement van ca. 52 m² bevindt zich op de 1e verdieping van het populaire Rathauskarree in Haar - een modern wooncomplex met lift, gebouwd in 2003 en uitgebreid gerenoveerd in 2024/25. Via een glazen arcade kom je in een stijlvolle woning met woonkamerventilatie, een daglicht badkamer met douche en een moderne inbouwkeuken die desgewenst geopend kan worden naar de hal.
De ruime woon/eetkamer komt uit op de beschutte loggia op het zuiden met uitzicht op het groen - perfect om te ontspannen op zwoele zomeravonden. De rustig gelegen slaapkamer met uitzicht op de loggia rondt het harmonieuze feelgoodpakket af.
Een kelderruimte en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die ook gerenoveerd is, maken dit aantrekkelijke huis compleet.
Uitrusting
Volledig gemeubileerd en met liefde ingericht
- Moderne, lichte doucheruimte met raam en praktische wasmachineaansluiting
- Ingerichte keuken met alle elektrische apparaten
- Zo goed als nieuw, met liefde uitgezochte volledige inrichting
- Ontspannende uren op de beschutte loggia met uitzicht op het groen
- Gezellige vloerverwarming en frisse lucht dankzij gecontroleerde ventilatie van de leefruimte
- Parket en tegelvloeren
- Ramen met rolluiken
Van de gezellige bank tot de tv, het servies, het beddengoed en de decoratie, alles is inbegrepen in de aankoopprijs. Een gedetailleerde inventarislijst is beschikbaar bij aankoop.
Locatie
Stedelijk, dicht bij de natuur en perfect verbonden
De stad Haar is een van de meest gewilde woongebieden in het oosten van München - slechts ongeveer 13 km van het stadscentrum en toch verscholen in een groene, natuurlijke omgeving. Hier worden stedelijk leven en landelijke idylle gecombineerd tot een ideale woonkwaliteit.
Dankzij de uitstekende verbindingen ben je met de %s (S4/S6) in ongeveer 15 minuten op de Marienplatz. Verschillende buslijnen en de snelle verbinding met de snelwegen A94 en A99 zorgen voor een optimale bereikbaarheid - ook de luchthaven is gemakkelijk te bereiken in ca. 30 minuten.
Haar biedt een uitstekende infrastructuur: winkelmogelijkheden, artsen, kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het levendige centrum met de wekelijkse markt, het stadhuisplein en het nabijgelegen winkelcentrum Riem Arcaden nodigen uit tot een wandeling. Er zijn tal van sport- en vrijetijdsactiviteiten - van tennis, klimmen en yoga tot het Riem meer en uitgebreide fiets- en wandelpaden.
Voor gezinnen, stellen of forenzen - Haar is de perfecte plek voor iedereen die dicht bij het stadscentrum en toch op het platteland wil wonen.
Energiegegevens
Diverse
De flat is momenteel goed verhuurd tot 30 september 2026 - daarna leeg en daarom ideaal als investering en/of voor eigen bewoning. Het maakt indruk met zijn rustige maar stedelijke locatie en optimale vervoersverbindingen.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een exclusief mandaat.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur staat Mr. Lodge ook ter beschikking van nieuwe eigenaren of investeerders met advies, verhuur- en vastgoedgerelateerde diensten.
Houd er rekening mee dat het exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.