Haar: Apartament fermecător cu 2 camere și balcon orientat spre sud – închiriat pe termen limitat
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA
Cele mai importante aspecte
- Loggia protejată, orientată spre sud
- Mobilier ca nou
- Sistem de ventilație controlată a locuinței
Descrierea
Acest apartament luminos cu 2 camere, cu o suprafață de aproximativ 52 m², situat la etajul 1 al complexului rezidențial popular „Rathauskarree” din Haar – un ansamblu rezidențial modern dotat cu lift, construit în 2003 și renovat complet în 2024/25. Printr-o pergolă vitrată intrați într-o locuință elegantă, dotată cu sistem de ventilație, baie cu lumină naturală și duș, precum și o bucătărie modernă încorporată, care poate fi deschisă către hol, dacă este necesar.
Zona generoasă de living-sufragerie se deschide către o loggie protejată orientată spre sud, cu vedere spre verdeață – perfectă pentru relaxare în serile calde de vară. Dormitorul situat într-o zonă liniștită, orientat spre loggie, completează pachetul armonios de confort.
Un spațiu de depozitare la subsol și un loc de parcare individual în garajul subteran, de asemenea renovat, completează această locuință atractivă.
Echipament
Complet mobilat și amenajat cu grijă
- Baie modernă și luminoasă, cu duș, fereastră și racord practic pentru mașina de spălat
- Bucătărie încorporată, dotată cu toate aparatele electrocasnice
- Mobilier complet, ca nou, ales cu grijă
- Momente de relaxare pe loggia protejată, cu vedere spre verdeață
- Încălzire prin pardoseală confortabilă și aer proaspăt datorită sistemului de ventilație controlată a locuinței
- Pardoseală din parchet și gresie
- Ferestre cu obloane
De la canapeaua confortabilă, la televizor, veselă și lenjerie de pat, până la decorațiuni, totul este inclus în prețul de achiziție. O listă detaliată a inventarului este disponibilă la momentul achiziției.
Locație
Urban, aproape de natură și perfect conectat
Orașul Haar se numără printre cele mai căutate zone rezidențiale din estul Münchenului – la doar aproximativ 13 km de centrul orașului și, totuși, situat într-un cadru verde, aproape de natură. Aici, viața urbană și idila rurală se îmbină pentru a oferi o calitate ideală a vieții.
Datorită legăturilor excelente, puteți ajunge la Marienplatz cu S-Bahn (S4/S6) în aproximativ 15 minute. Mai multe linii de autobuz, precum și conexiunea rapidă la autostrăzile A94 și A99 asigură o accesibilitate optimă – chiar și aeroportul este ușor accesibil în aproximativ 30 de minute.
Haar oferă o infrastructură excelentă: magazine, medici, grădinițe și școli se află în imediata vecinătate. Centrul plin de viață al localității, cu piața săptămânală, zona primăriei, precum și Riem Arcaden din apropiere vă invită la plimbări. Pentru sport și timp liber sunt disponibile numeroase oferte – de la tenis, alpinism și yoga până la lacul Riemer See sau trasee extinse de ciclism și drumeții.
Fie că este vorba de familii, cupluri sau navetiști – Haar este locul perfect pentru toți cei care doresc să locuiască aproape de centru, dar totuși înconjurați de verdeață.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este în prezent închiriat până la 30 septembrie 2026 – după această dată va fi disponibil și, prin urmare, este ideal ca investiție imobiliară și/sau pentru uz propriu. Se remarcă prin amplasarea sa liniștită, dar totuși urbană, precum și prin legăturile optime de transport.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu servicii de consultanță, închiriere și servicii imobiliare.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.