Haar: Charmoso apartamento de 2 quartos com varanda virada para sul - disponível em breve
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Loggia abrigada virada a sul
- Mobiliário como novo
- Ventilação controlada
Descrição
Este apartamento de 2 assoalhadas, luminoso e otimamente concebido, com cerca de 52 m², está localizado no 1º andar do popular Rathauskarree em Haar - um moderno complexo residencial com elevador, construído em 2003 e amplamente renovado em 2024/25. Uma arcada envidraçada leva-o a uma casa elegante com ventilação na sala de estar, uma casa de banho com duche e uma cozinha moderna equipada que pode ser aberta para o corredor, se necessário.
A espaçosa sala de estar/jantar abre-se para a loggia abrigada virada a sul com vista para a vegetação - perfeita para relaxar nas noites amenas de verão. O quarto de dormir, com uma localização tranquila e virado para a loggia, completa o pacote harmonioso de bem-estar.
Uma cave e um lugar de estacionamento privado no parque de estacionamento subterrâneo, que também foi renovado, completam esta atraente casa.
Equipamento
Totalmente mobilada e equipada com todo o carinho
- Casa de banho moderna e luminosa com janela e ligação prática à máquina de lavar roupa
- Cozinha equipada com todos os aparelhos eléctricos
- Mobiliário completo como novo, cuidadosamente selecionado
- Horas de relaxamento na loggia abrigada com vista para a vegetação
- Aquecimento por piso radiante acolhedor e ar fresco graças à ventilação controlada da sala de estar
- Pavimento em parquet e em mosaico
- Janelas com persianas de enrolar
Desde o sofá acolhedor até à televisão, louça, roupa de cama e decoração, tudo está incluído no preço de compra. Uma lista de inventário pormenorizada está disponível no momento da compra.
Localização
Urbano, perto da natureza e perfeitamente ligado
A cidade de Haar é uma das zonas residenciais mais procuradas no leste de Munique - apenas a cerca de 13 km do centro da cidade e, no entanto, aninhada num ambiente verde e natural. Aqui, a vida urbana e o idílio rural combinam-se para criar uma qualidade de vida ideal.
Graças às excelentes ligações, pode chegar à Marienplatz em cerca de 15 minutos de %s-Bahn (S4/S6). Várias linhas de autocarros e a rápida ligação às auto-estradas A94 e A99 garantem uma óptima acessibilidade - o aeroporto também pode ser facilmente alcançado em cerca de 30 minutos.
Haar oferece uma excelente infraestrutura: estabelecimentos comerciais, médicos, jardins-de-infância e escolas encontram-se nas imediações. O animado centro da cidade, com o seu mercado semanal, a praça da Câmara Municipal e o centro comercial Riem Arcaden, nas proximidades, convidam a um passeio. Existem inúmeras actividades desportivas e de lazer - desde ténis, escalada e ioga até ao Lago Riem e extensos trilhos para ciclismo e caminhadas.
Quer seja para famílias, casais ou trabalhadores pendulares - Haar é o local perfeito para quem quer viver perto do centro da cidade e, ao mesmo tempo, no campo.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente bem arrendado até 30 de setembro de 2026 - depois disso, fica vago e, por conseguinte, é ideal como investimento e/ou para ocupação pelo proprietário. Impressiona pela sua localização tranquila mas urbana e pelas óptimas ligações de transportes.
Mr. Lodge está a oferecer este apartamento num mandato único.
Como agência líder no aluguer temporário de mobiliário, a Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com a propriedade.
Chama-se a atenção para o facto de a exposição se destinar a fornecer uma panorâmica inicial e de todos os pormenores se basearem nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.