Haar: Encantador apartamento de 2 quartos com varanda virada a sul - alugado por um período limitado
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA
Principais destaques
- Loggia virada a sul, protegida
- Mobiliário em excelente estado
- Ventilação controlada da habitação
Descrição
Este apartamento de 2 quartos, luminoso e com uma disposição ideal, com cerca de 52 m², situa-se no 1.º andar do popular complexo Rathauskarree, em Haar – um moderno complexo residencial com elevador, construído em 2003 e totalmente renovado em 2024/25. Através de um pórtico envidraçado, chega-se a uma casa elegante com ventilação na sala, casa de banho com luz natural e duche e uma cozinha moderna equipada, que pode ser aberta para o hall de entrada, se necessário.
A espaçosa sala de estar e jantar abre-se para a loggia virada a sul, protegida e com vista para o verde – perfeita para relaxar nas amenas noites de verão. O quarto, com localização tranquila e virado para a loggia, completa este harmonioso pacote de bem-estar.
Uma cave e um lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea, também renovada, completam esta atraente habitação.
Equipamento
Totalmente mobilado e decorado com cuidado
- Casa de banho moderna e luminosa, com janela e ligação prática para a máquina de lavar roupa
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos
- Mobiliário completo em excelente estado, cuidadosamente selecionado
- Momentos de relaxamento na varanda protegida com vista para o verde
- Aquecimento por piso radiante e ar fresco graças à ventilação controlada da habitação
- Pavimento em parquet e azulejo
- Janelas com persianas
Desde o sofá confortável, passando pela televisão, louça e roupa de cama, até à decoração, tudo está incluído no preço de compra. Uma lista de inventário detalhada estará disponível no momento da compra.
Localização
Urbano, próximo da natureza e com excelentes ligações
A cidade de Haar é uma das zonas residenciais mais procuradas na zona leste de Munique – a apenas cerca de 13 km do centro da cidade e, ainda assim, inserida num ambiente verdejante e próximo da natureza. Aqui, a vida urbana e o idílio rural combinam-se para proporcionar uma qualidade de vida ideal.
Graças às excelentes ligações, chega à Marienplatz em cerca de 15 minutos de S-Bahn (S4/S6). Várias linhas de autocarro, bem como a ligação rápida às autoestradas A94 e A99, garantem uma acessibilidade ótima – o aeroporto também fica a cerca de 30 minutos.
Haar oferece uma excelente infraestrutura: lojas, médicos, jardins de infância e escolas encontram-se nas imediações. O animado centro da vila, com o mercado semanal, a praça da Câmara Municipal e o vizinho Riem Arcaden, convidam a passear. Para desporto e lazer, há inúmeras opções disponíveis – desde ténis, escalada e ioga até ao Lago Riem ou extensas ciclovias e trilhos para caminhadas.
Seja para famílias, casais ou quem se desloca diariamente para o trabalho – Haar é o local perfeito para todos aqueles que desejam viver perto do centro, mas ainda assim rodeado de natureza.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente alugado até 30 de setembro de 2026 – ficando disponível a partir dessa data e, por isso, é ideal como investimento imobiliário e/ou para uso próprio. Destaca-se pela sua localização tranquila, mas urbana, bem como pelas excelentes ligações de transportes.
Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores, oferecendo aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
Tenha em atenção que esta ficha informativa tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelo mesmo.