Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Ritningarna till denna exceptionella villa har tagits fram av en innovativ arkitektbyrå i Berlin. Den förenar arkitektonisk klarhet och hög boendekomfort i ett eftertraktat bostadsområde i München – Harlaching. De närliggande Isar-stränderna med den markanta höga Isar-stranden samt den etablerade bebyggelsen i grannskapet erbjuder en lugn och stilfull boendemiljö långt bort från stadens hektiska liv.
Konceptet bygger på två mot varandra lutande och sammankopplade kubar som harmoniskt förenar öppenhet och avskildhet. Rymliga, ljusgenomströmda vardagsutrymmen med stora glasytor och flytande övergångar mellan inne- och utomhusmiljö. Skyddade avskildhetsutrymmen i synbetong erbjuder privatliv för sömn, arbete och avkoppling.
Inuti fortsätter den tydliga designen: ett öppet rumskontinuum, högkvalitativa material och noggrant utvalda detaljer skapar en modern, varm atmosfär. Endast autentiska material som trä, natursten, betong, svartstål, mässing och glas har använts. Fogfri golvbeläggning och skräddarsydda inredningsdetaljer ger en tidlös elegans. Stora, ramlösa fönster släpper in mycket ljus och erbjuder utsikt över grönskan.
På bottenvåningen flyter alla ”rum” samman. Det öppna köket från företaget Leicht har utrustats med vitvaror från V-Zug, Bora och Liebherr (kylskåp med Klima Cool-fack för grönsaker och frukt samt två separata frysar). Det inramas av ett fönster med sittplats, vilket understödjer den grundläggande idén om kommunikation i den öppna rumsplaneringen. Köket övergår i matplatsen, med fri utsikt över tomten. Förbi eldstaden kommer man in i det något nedsänkta vardagsrummet, som utgör en särskild höjdpunkt och öppnar sig mot utomhusområdet med terrass och eldstad. Den lika rymliga övervåningen rymmer de privata rummen samt en arbetsgalleri med läshörna.
Hela huset är utrustat med ett Smart Home-system från företaget Loxone. Det finns även ett ventilationssystem. Dessutom säkerställer golvkylningen behagliga temperaturer även på sommaren.
Utrustning:
Information
1:a sovrummet med resårbädd 200 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
Rum för barn
Gästrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Tre badrum
Gästtoalett
Separat toalett
Tre smarta TV-apparater (internetanslutna)
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Terrass
Trädgård
Källare
Kostnader som ingår i hyran
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Type of Energy Performance Certificate: Certifikat för efterfrågan
Main energy sources: Elektricitet
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Fastigheter Uthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Steingadener Straße
München Harlaching
- mycket bra bostadsområde
- nära Perlach-skogen
- helt tyst
- ca. 5,1 km söderut från Zentrum
linjer 139, 147 och 220, hållplats Peter-Auzinger-Straße (10 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
