3-Quartos Plano | mobiliado | Smart TV (com acesso à Internet) | Munique-Lehel

Plano München Lehel 01 Área de estar 14254

Plano München Lehel 01 Casa de banho 14254

Plano München Lehel 01 WC separado 14254

Plano München Lehel 01 Corredor/passagem 14254

Plano München Lehel 01 Planta baixa 14254

Plano München Lehel 02 Área de estar 14254

Plano München Lehel 03 Área de estar 14254

Plano München Lehel 04 Área de estar 14254

Plano München Lehel 02 Casa de banho 14254

Plano München Lehel 03 Casa de banho 14254

Plano München Lehel 04 Casa de banho 14254

Plano München Lehel 02 WC separado 14254

Plano München Lehel 03 WC separado 14254

Plano München Lehel 04 WC separado 14254

Plano München Lehel 02 Corredor/passagem 14254

Apartamento em localização privilegiada em Lehel para alugar

Oettingenstraße
80538 München

ID 14254

€ 4.800,-

incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

3 Quartos

aprox. 98 m²

andar 2

ID 14254

Solicite agora mesmo

Disponível a partir de

01.09.2026 para 6-36 Meses

Período mínimo de aluguer

6 Meses

Número de pessoas

adequado para 4 pessoas

taxa de serviço

Nenhuma

restrições

apenas não fumadores, Pets upon request

Visita virtual

Visite
e veja a sua nova casa com toda a comodidade, a partir de qualquer lugar.

München Lehel

Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Elegância sofisticada e design moderno: apartamento de 3 quartos de alta qualidade e pronto a habitar na zona norte de Lehel

Este apartamento exclusivo de 98 m² impressiona pela sua localização única entre o Jardim Inglês e o rio Isar, bem como pela sua remodelação completa e de alta qualidade (conclusão no final de 2024), que não só dá um novo brilho ao apartamento para alugar, mas a todo o edifício.

Distribuição e equipamento:

Área de estar: elegante sala de estar com estante USM Haller e mesa de jantar com quatro cadeiras – ideal para noites sociáveis.
Quartos: Dois quartos espaçosos, cada um com cama de casal, oferecem o máximo conforto. Antiguidades elegantes completam o ambiente harmonioso.
Cozinha: Cozinha moderna com bancada em Corian, área para pequeno-almoço e acesso à varanda. Todos os eletrodomésticos necessários são de excelente qualidade (por exemplo, frigorífico Miele e máquina de café Krupp).
Casa de banho: luxuosa casa de banho principal com chuveiro de efeito chuva ao nível do chão, banheira independente, lavatório elegante e torneiras italianas de design de alta qualidade. Existe um WC separado para hóspedes, com máquina de lavar roupa embutida.
Entrada do apartamento: Área de entrada espaçosa e corredor que liga harmoniosamente todas as divisões.

Características adicionais de alta qualidade:

O histórico parquet maciço de carvalho foi restaurado durante a remodelação completa e cria uma atmosfera maravilhosamente acolhedora, assim como os belos ferragens de latão nas portas e janelas dos quartos.
A varanda em frente à cozinha foi entretanto modernizada e significativamente ampliada (o novo estado atual ainda não pode ser visto nas fotos, situação em dezembro de 2024).
Entrada elegante com caixas de correio em latão, tapete de sisal, belos painéis de parede e luminárias de design.
Cave remodelada com prateleiras.
Estacionamento protegido para bicicletas no pátio.
Uma vaga de garagem subterrânea pode ser alugada opcionalmente nas proximidades (não adequada para SUV).

Conclusão: uma casa que combina conforto moderno e elegância intemporal em perfeito equilíbrio.

Equipamento

Internet

televisão

Aspirador

Máquina de lavar roupa

secadora de roupa

Máquina de lavar loiça

Toalhas

Roupa de cama

secador de cabelo

Ferro de engomar

Adega

Garagem

elevador

Varanda

Terraço

Informações

andar

2nd - com elevador

Ano de construção

Turn of the century building with high ceilings

Quartos

Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama francesa
Casa de banho com duche e banheira
WC separado

Floor coverings

Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em mosaico

Mobiliário

como novo, parcialmente antiguidades, de luxo, exclusivo, Estilo de designer, estilo elegante

Kitchen

alta qualidade Cozinha equipada com zona de refeições, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Máquina de café totalmente automática, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Máquina de lavar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer

Especiais

Grande varanda virada para oeste muito agradável
Adega

Informações sobre o preço do aluguer

Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 50,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 150,- €/mês, Internet

Security deposit

3 months‘ rent

taxa de radiodifusão

Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações

Energy Performance Certificate

Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.

Szilvia Cseresznyes

Consultor de aluguer de imóveis

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