Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet
3 Quartos
aprox. 98 m²
andar 2
ID 14254
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
01.09.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request
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Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.
Elegância sofisticada e design moderno: apartamento de 3 quartos de alta qualidade e pronto a habitar na zona norte de Lehel
Este apartamento exclusivo de 98 m² impressiona pela sua localização única entre o Jardim Inglês e o rio Isar, bem como pela sua remodelação completa e de alta qualidade (conclusão no final de 2024), que não só dá um novo brilho ao apartamento para alugar, mas a todo o edifício.
Distribuição e equipamento:
- Área de estar: elegante sala de estar com estante USM Haller e mesa de jantar com quatro cadeiras – ideal para noites sociáveis.
- Quartos: Dois quartos espaçosos, cada um com cama de casal, oferecem o máximo conforto. Antiguidades elegantes completam o ambiente harmonioso.
- Cozinha: Cozinha moderna com bancada em Corian, área para pequeno-almoço e acesso à varanda. Todos os eletrodomésticos necessários são de excelente qualidade (por exemplo, frigorífico Miele e máquina de café Krupp).
- Casa de banho: luxuosa casa de banho principal com chuveiro de efeito chuva ao nível do chão, banheira independente, lavatório elegante e torneiras italianas de design de alta qualidade. Existe um WC separado para hóspedes, com máquina de lavar roupa embutida.
- Entrada do apartamento: Área de entrada espaçosa e corredor que liga harmoniosamente todas as divisões.
Características adicionais de alta qualidade:
- O histórico parquet maciço de carvalho foi restaurado durante a remodelação completa e cria uma atmosfera maravilhosamente acolhedora, assim como os belos ferragens de latão nas portas e janelas dos quartos.
- A varanda em frente à cozinha foi entretanto modernizada e significativamente ampliada (o novo estado atual ainda não pode ser visto nas fotos, situação em dezembro de 2024).
- Entrada elegante com caixas de correio em latão, tapete de sisal, belos painéis de parede e luminárias de design.
- Cave remodelada com prateleiras.
- Estacionamento protegido para bicicletas no pátio.
- Uma vaga de garagem subterrânea pode ser alugada opcionalmente nas proximidades (não adequada para SUV).
Conclusão: uma casa que combina conforto moderno e elegância intemporal em perfeito equilíbrio.
Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
andar
2nd - com elevador
Ano de construção
Turn of the century building with high ceilings
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama francesa
Casa de banho com duche e banheira
WC separado
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama francesa
Casa de banho com duche e banheira
WC separado
Floor coverings
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, parcialmente antiguidades, de luxo, exclusivo, Estilo de designer, estilo elegante
Kitchen
alta qualidade Cozinha equipada com zona de refeições, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Mesa de jantar com 2 cadeiras, Máquina de café totalmente automática, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Grande varanda virada para oeste muito agradável
Adega
Adega
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 50,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 150,- €/mês, Internet
Security deposit
3 months‘ rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.
Szilvia Cseresznyes
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Oettingenstraße
München Lehel
- elegant area
- nas imediações do Isar e do Jardim Inglês
- quiet
- aprox. 1,2 km nordeste do centro de Munique
underground
Routes U4 e U5, Station Lehel (12 minutos a pé)
tram
Route 16, Station Paradiesstraße (2 minutos a pé)
bus
Route 100, Station Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 minutos a pé)
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