세련된 우아함과 현대적인 디자인: 북부 Lehel 지역에 위치한 고급스러운 완비 가구형 3룸 아파트
이 독점적인 98m² 규모의 아파트는 잉글리쉬 가든과 이자르 강 사이에 위치한 독특한 입지와 함께, 임대용 아파트뿐만 아니라 건물 전체를 독보적인 화려함으로 재탄생시키는 포괄적이고 고급스러운 리모델링(2024년 말 완공 예정)으로 눈길을 끕니다.
구조 및 시설:
- 거실: 우아한 거실에는 USM 할러 선반과 식탁, 의자 4개가 포함되어 있어 즐거운 저녁 시간을 보내기에 이상적입니다.
- 침실: 각각 더블 침대가 있는 두 개의 넓은 침실이 최대의 편안함을 제공합니다. 세련된 앤티크 가구가 매우 조화로운 전체적인 분위기를 완성합니다.
- 주방: 코리안 작업대가 있는 현대적인 빌트인 주방, 아침 식사 공간 및 발코니로 연결됩니다. 필요한 모든 주방 기기가 매우 우수한 품질로 구비되어 있습니다(예: Miele 냉장고 및 Krupp 커피 머신).
- 욕실: 바닥과 같은 높이의 레인 샤워기, 독립형 욕조, 세련된 세면대, 고급 이탈리아 디자인 수도꼭지가 설치된 고급스러운 메인 욕실. 별도의 게스트 화장실이 있으며, 세탁기가 숨겨져 설치되어 있습니다.
- 아파트 현관: 모든 공간을 조화롭게 연결하는 넉넉한 현관 및 복도.
고급 추가 특징:
- 역사적인 오크 원목 마루는 전체 리모델링 과정에서 복원되어 아늑한 분위기를 연출하며, 방 문과 창문의 아름다운 황동 손잡이도 같은 효과를 줍니다.
- 주방 앞 발코니는 현대식으로 리모델링되어 크기가 크게 확장되었습니다(현재의 새로운 상태는 사진에 아직 반영되지 않음, 2024년 12월 기준).
- 우아한 현관에는 황동 우편함, 사이잘 러너, 아름다운 벽 패널, 디자이너 조명 등이 설치되어 있습니다.
- 선반이 설치된 확장된 지하실 공간.
- 안뜰에 보호된 자전거 주차 공간이 마련되어 있습니다.
- 지하 주차 공간을 근처에서 추가로 임대할 수 있습니다(SUV에는 적합하지 않음).
결론: 현대적인 주거 편의성과 시대를 초월한 우아함이 완벽한 균형을 이루는 집입니다.
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자주 묻는 질문
이 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약 체결 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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뮌헨의 아파트와 주택을 제공하는 민간 업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간을 주거 공간의 남용으로 간주하기 때문에 아파트와 주택은 최소 6개월 이상만 임대할 수 있도록 하고 있습니다. 반면에 서비스 아파트와 같은 상업용 숙소는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 숙소와 장기 숙소를 구분하여 제공합니다. Tegernsee 지역에서는 개인 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하므로 최소 1개월부터 가구가 비치된 숙소를 제공할 수 있습니다.
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임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.