žal ni več na voljo
80538 München
ID 14254
3.5 Soba
pribl. 98 m²
Tla 2
ID 14254
Profil iskanja v trgovini
Stična eleganca in sodoben dizajn: visokokakovostno in vseljivo opremljeno 3-sobno stanovanje v severnem delu Lehel
To ekskluzivno stanovanje velikosti 98 m² navdušuje s svojo edinstveno lego med Angleškim vrtom in reko Isar ter s celovito in visokokakovostno prenovo (zaključek konec leta 2024), ki bo ne le najemno stanovanje, ampak celotno stavbo oblekla v ekskluzivni sijaj.
Razporeditev in oprema:
- Dnevni prostor: Elegantna dnevna soba z regalom USM Haller in jedilno mizo s štirimi stoli – idealna za družabne večere.
- Spalnice: Dve prostorni spalnici, vsaka z zakonsko posteljo, ponujata maksimalno udobje. Stilsko dovršene starine dopolnjujejo zelo harmonično celotno sliko.
- Kuhinja: Sodobna vgradna kuhinja s Corian delovno površino, prostorom za zajtrk in dostopom do balkona. Vsi potrebni kuhinjski aparati so na voljo v zelo dobri kakovosti (npr. hladilnik Miele in kavni avtomat Krupp).
- Kopalnica: Razkošna glavna kopalnica s talno tuš kabino, samostojno kadjo, stilsko umivalno mizo in visokokakovostno italijansko dizajnersko armaturo. Na voljo je ločen gostinski WC s skrito vgradnjo pralnega stroja.
- Predprostor stanovanja: Prostoren predprostor in hodnik, ki harmonično povezuje vse sobe.
Visokokakovostne dodatne značilnosti:
- Zgodovinski masivni hrastov parket je bil med popolno prenovo obnovljen in ustvarja čudovito domačno vzdušje, prav tako kot čudoviti medeninasti okovji na vratih sob in oknih.
- Balkon pred kuhinjo je bil medtem moderniziran in znatno povečan (trenutno novo stanje še ni vidno na fotografijah, stanje decembra 2024).
- Eleganten vhod v hišo z medeninastimi poštnimi nabiralniki, sisalnim preprogom, čudovito stensko oblogo in dizajnerskimi svetilkami.
- Prenovljen kletni prostor s policami.
- Zaščiteno parkirišče za kolesa na dvorišču.
- V bližini je mogoče dodatno najeti parkirno mesto v garaži (ni primerno za SUV).
Sklep: dom, ki združuje sodobno udobje bivanja in brezčasno eleganco v popolni ravnovesju.
Podobna stanovanja
01.03.2026 za 6-36 Meseci
1 Soba
41 m²
München-Lehel
1,800
€/mesec
od zdaj za 6-48 Meseci
3 Soba
80 m²
München-Lehel
3,950
€/mesec
01.03.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
60 m²
München-Lehel
2,390
€/mesec
01.03.2026 za 6-24 Meseci
3 Soba
80 m²
München-Lehel
3,200
€/mesec
od zdaj za 6-24 Meseci
3 Soba
94 m²
München-Altstadt
3,450
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.