din păcate nu mai este disponibil
80538 München
ID 14254
3.5 Camera
aprox. 98 m²
Etaj 2
ID 14254
Profil de căutare în magazin
Eleganță stilată și design modern: apartament cu 3 camere, mobilat la standarde înalte și gata de locuit, în nordul cartierului Lehel
Acest apartament exclusivist, cu o suprafață de 98 m², impresionează prin locația sa unică între Grădina Engleză și râul Isar, precum și prin renovarea completă și de înaltă calitate (finalizată la sfârșitul anului 2024), care conferă un aspect exclusivist nu numai apartamentului de închiriat, ci întregii clădiri.
Distribuție și dotări:
- Zona de living: living elegant cu raft USM Haller și masă de sufragerie cu patru scaune – ideal pentru seri conviviale.
- Dormitoare: Două dormitoare spațioase, fiecare cu pat dublu, oferă confort maxim. Antichitățile elegante completează imaginea de ansamblu foarte armonioasă.
- Bucătărie: bucătărie modernă încorporată cu blat din Corian, zonă pentru micul dejun și acces la balcon. Toate aparatele de bucătărie necesare sunt de foarte bună calitate (de exemplu, frigider Miele și mașină de cafea Krupp).
- Baie: Baie principală luxoasă, cu duș cu efect de ploaie la nivelul podelei, cadă de baie independentă, chiuvetă elegantă și accesorii italiene de design de înaltă calitate. Există o toaletă separată pentru oaspeți, cu mașină de spălat ascunsă.
- Intrarea în apartament: hol de intrare spațios și coridor care leagă armonios toate camerele.
Caracteristici suplimentare de înaltă calitate:
- Parchetul istoric din stejar masiv a fost renovat în cadrul renovării complete și creează o atmosferă minunat de confortabilă, la fel ca și frumoasele feronerie din alamă de la ușile și ferestrele camerelor.
- Balconul din fața bucătăriei a fost modernizat și extins semnificativ (starea actuală nu este încă vizibilă în fotografii, situația din decembrie 2024).
- Intrare elegantă în clădire, cu cutii poștale din alamă, covor din sisal, lambriuri frumoase și corpuri de iluminat de design.
- Compartiment de pivniță amenajat cu rafturi.
- Locuri de parcare protejate pentru biciclete în curte.
- Un loc de parcare subteran poate fi închiriat opțional în apropiere (nu este potrivit pentru SUV-uri).
Concluzie: o locuință care combină confortul modern și eleganța atemporală într-un echilibru perfect.
Apartamente similare
01.03.2026 pentru 6-36 Luni
1 Camera
41 m²
München-Lehel
1,800
€/lună
01.03.2026 pentru 6-24 Luni
3 Camera
80 m²
München-Lehel
3,200
€/lună
începând de acum pentru 6-48 Luni
3 Camera
80 m²
München-Lehel
3,950
€/lună
01.03.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
60 m²
München-Lehel
2,390
€/lună
începând de acum pentru 6-24 Luni
3 Camera
94 m²
München-Altstadt
3,450
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.