Eleganță stilată și design modern: apartament cu 3 camere, mobilat la standarde înalte și gata de locuit, în nordul cartierului Lehel
Acest apartament exclusivist, cu o suprafață de 98 m², impresionează prin locația sa unică între Grădina Engleză și râul Isar, precum și prin renovarea completă și de înaltă calitate (finalizată la sfârșitul anului 2024), care conferă un aspect exclusivist nu numai apartamentului de închiriat, ci întregii clădiri.
Distribuție și dotări:
- Zona de living: living elegant cu raft USM Haller și masă de sufragerie cu patru scaune – ideal pentru seri conviviale.
- Dormitoare: Două dormitoare spațioase, fiecare cu pat dublu, oferă confort maxim. Antichitățile elegante completează imaginea de ansamblu foarte armonioasă.
- Bucătărie: bucătărie modernă încorporată cu blat din Corian, zonă pentru micul dejun și acces la balcon. Toate aparatele de bucătărie necesare sunt de foarte bună calitate (de exemplu, frigider Miele și mașină de cafea Krupp).
- Baie: Baie principală luxoasă, cu duș cu efect de ploaie la nivelul podelei, cadă de baie independentă, chiuvetă elegantă și accesorii italiene de design de înaltă calitate. Există o toaletă separată pentru oaspeți, cu mașină de spălat ascunsă.
- Intrarea în apartament: hol de intrare spațios și coridor care leagă armonios toate camerele.
Caracteristici suplimentare de înaltă calitate:
- Parchetul istoric din stejar masiv a fost renovat în cadrul renovării complete și creează o atmosferă minunat de confortabilă, la fel ca și frumoasele feronerie din alamă de la ușile și ferestrele camerelor.
- Balconul din fața bucătăriei a fost modernizat și extins semnificativ (starea actuală nu este încă vizibilă în fotografii, situația din decembrie 2024).
- Intrare elegantă în clădire, cu cutii poștale din alamă, covor din sisal, lambriuri frumoase și corpuri de iluminat de design.
- Compartiment de pivniță amenajat cu rafturi.
- Locuri de parcare protejate pentru biciclete în curte.
- Un loc de parcare subteran poate fi închiriat opțional în apropiere (nu este potrivit pentru SUV-uri).
Concluzie: o locuință care combină confortul modern și eleganța atemporală într-un echilibru perfect.
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni drept deturnare de spațiu de locuit, motiv pentru care apartamentele și casele sunt închiriate prin intermediul nostru doar pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult. Pe de altă parte, furnizorii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, nu sunt autorizați să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung. În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte, ceea ce înseamnă că putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.