δυστυχώς δεν είναι πλέον διαθέσιμο
80538 München
ID 14254
3.5 Δωμάτιο
περίπου. 98 m²
Όροφος 2
ID 14254
Προφίλ αναζήτησης καταστήματος
Κομψή κομψότητα και μοντέρνο σχεδιασμό: υψηλής ποιότητας και έτοιμο προς κατοίκηση επιπλωμένο διαμέρισμα 3 δωματίων στο βόρειο Lehel
Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα 98 m² εντυπωσιάζει με την μοναδική του θέση μεταξύ του Αγγλικού Κήπου και του ποταμού Isar, καθώς και με την ολοκληρωτική και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση (ολοκλήρωση στα τέλη του 2024), η οποία όχι μόνο ανανεώνει το διαμέρισμα που διατίθεται προς ενοικίαση, αλλά και ολόκληρο το κτίριο, προσδίδοντάς του μια αποκλειστική λάμψη.
Διάταξη και εξοπλισμός:
- Καθιστικό: Κομψό σαλόνι με ράφι USM Haller και τραπεζαρία με τέσσερις καρέκλες – ιδανικό για κοινωνικές βραδιές.
- Υπνοδωμάτια: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με διπλό κρεβάτι, προσφέρουν μέγιστη άνεση. Αντικείμενα αντίκες με στυλ συμπληρώνουν την πολύ αρμονική συνολική εικόνα.
- Κουζίνα: Μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα με πάγκο εργασίας Corian, χώρο για πρωινό και πρόσβαση στο μπαλκόνι. Όλα τα απαραίτητα μαγειρικά σκεύη είναι πολύ καλής ποιότητας (π.χ. ψυγείο Miele και καφετιέρα Krupp).
- Μπάνιο: Πολυτελές κύριο μπάνιο με ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου, ανεξάρτητη μπανιέρα, κομψό νιπτήρα και υψηλής ποιότητας ιταλικά εξαρτήματα. Υπάρχει ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, με κρυφή εγκατάσταση πλυντηρίου ρούχων.
- Είσοδος του διαμερίσματος: Ευρύχωρη είσοδος και διάδρομος, που συνδέει αρμονικά όλους τους χώρους.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας:
- Το ιστορικό μασίφ δρύινο παρκέ ανακαινίστηκε πλήρως και δημιουργεί μια υπέροχη ζεστή ατμόσφαιρα, όπως και τα όμορφα ορειχάλκινα εξαρτήματα στις πόρτες και τα παράθυρα των δωματίων.
- Το μπαλκόνι μπροστά από την κουζίνα έχει εν τω μεταξύ εκσυγχρονιστεί και έχει μεγαλώσει σημαντικά (η τρέχουσα νέα κατάσταση δεν φαίνεται ακόμη στις φωτογραφίες, κατάσταση Δεκέμβριος 2024).
- Κομψή είσοδος με μπρούτζινη θυρίδα αλληλογραφίας, χαλί από σιζάλ, όμορφη επένδυση τοίχων και φωτιστικά σχεδιαστών.
- Εκτεταμένο υπόγειο με ράφια.
- Προστατευμένοι χώροι στάθμευσης ποδηλάτων στην αυλή.
- Μια θέση στάθμευσης υπόγειου γκαράζ μπορεί να ενοικιαστεί προαιρετικά σε κοντινή απόσταση (δεν είναι κατάλληλη για SUV).
Συμπέρασμα: ένα σπίτι που συνδυάζει με τέλεια ισορροπία τη σύγχρονη άνεση και τη διαχρονική κομψότητα.
Παρόμοια διαμερίσματα
01.03.2026 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
60 m²
Μόναχο-Lehel
2,390
€/μήνα
01.03.2026 για το 6-36 Μήνες
1 Δωμάτιο
41 m²
Μόναχο-Lehel
1,800
€/μήνα
από τώρα για το 6-48 Μήνες
3 Δωμάτιο
80 m²
Μόναχο-Lehel
3,950
€/μήνα
01.03.2026 για το 6-24 Μήνες
3 Δωμάτιο
80 m²
Μόναχο-Lehel
3,200
€/μήνα
από τώρα για το 6-24 Μήνες
3 Δωμάτιο
94 m²
Μόναχο-Altstadt
3,450
€/μήνα
Συχνές ερωτήσεις
Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.