81247 München
extr.: Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Eksklusiv enebolig i et eksklusivt, grønt og rolig boligområde i nordvestkanten av München, i Pasing-Obermenzing.
Dette familiehuset overbeviser med sin stilfulle, moderniserte atmosfære – en oase av ro og et perfekt tilfluktssted for hele familien. Det diskrete, høykvalitetsdesignet, de mange kjærlige detaljene, den perfekte balansen mellom moderne design og stilpregende elementer fra den gamle bygningen, og ikke minst den vakre, velvoksne hagen med egen naturlig svømmevann og stor veranda, taler for seg selv.
I gjesteområdet i underetasjen er det installert en badstue, og leietakerne har også tilgang til et treningsrom med utstyr (utstyret er ikke en del av leieobjektet, men kan brukes av leietaker på egen risiko).
Det er en utendørs parkeringsplass på eiendommen, og parkeringssituasjonen langs veien er også veldig avslappet. Forbindelsen til motorveien A8 mot Stuttgart (og via motorveiring A99 også mot nord og mot Ammersee og Starnberger See) er utmerket.
Equipment
Information
Spiseplass (åpen mot stuen)
1. soverom med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 140 x 200 cm
Barnerom
Gjesterom med boxmadrass seng 160 x 200 cm i kjelleren
Studie
Tre bad
Gjestetoalett
Tørketrommel i kjelleren
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Utsikt inn i hagen
Hage
Badstue
Treningsområde
Kostnader inkludert i leien
Extra: Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Teamleder for eiendomsutleie
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocation of the apartment
Pflegerstraße
München Obermenzing
- elegant area
- i nærheten av Nymphenburg slottspark
- very quiet
- ca. 8,1 km west of Munich-center
Similar objects
Frequently asked questions
Vår tjeneste er gratis for deg som leietaker. Etter at du har signert kontrakten, betaler du den månedlige leien og et engangsdepositum (vanligvis to måneders leie) til utleieren.
Hvis du har funnet et passende tilbud på nettstedet vårt eller ønsker å motta passende tilbud fra oss, må du først fylle ut registreringsskjemaet vårt i sin helhet. Våre konsulenter vil deretter kontakte deg så snart som mulig for å diskutere de neste trinnene. Vi organiserer gjerne en visningsavtale på stedet. Når du har bestemt deg for en leilighet, diskuterer vi dette med utleieren og utarbeider leiekontrakten så snart du har blitt akseptert.
Den angitte leieperioden er bindende. Hvis en leilighet for eksempel er tilbudt til 1. juni, kan den ikke leies ut tidligere - og vanligvis ikke mye senere. Hvis din ønskede leieperiode avviker fra tilbudet, må du gi beskjed til konsulenten din. Hvis det er angitt en fast sluttdato, kan leiligheten ikke forlenges. Hvis det er oppgitt en variabel leieperiode, kan det forhandles med utleier om mindre avvik hvis det er nødvendig.
Private tilbydere av leiligheter og hus i München er underlagt en minimumsleieperiode på seks måneder. Byen München anser leieperioder på mindre enn seks måneder som misbruk av boligareal, og derfor formidler vi bare leiligheter og hus for minst seks måneder eller lenger.<br />Kommersielle tilbydere, som serviceleiligheter, har derimot ikke lov til å leie ut i mer enn seks måneder på mange steder. Vi skiller derfor mellom korttids- og langtidsleie.<br />I Tegernsee-regionen har private tilbydere også lov til å leie ut i kortere perioder, og vi kan derfor tilby møblert utleie fra så lite som én måned.
Hvis du ønsker en personlig visning på stedet, vennligst gi oss beskjed. Hvis leiligheten fortsatt er utleid, vil våre konsulenter avtale visningen med den nåværende leietakeren. Hvis leiligheten allerede er ledig, kan det som regel avtales visning på kort varsel. Vær oppmerksom på at leiligheten vanligvis leies ut til den som først forplikter seg bindende. Planlegg derfor ikke avtaler for sent, da den ønskede boligen ellers kan ha blitt leid ut i mellomtiden.
På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.
Leieavtalen inngås mellom leietaker og utleier. I de fleste tilfeller utarbeides leieavtalen av Mr. Lodge - i samråd med leietaker og utleier - og sendes til begge parter for signering.
Som avtalt i leiekontrakten skal leiligheten leveres tilbake profesjonelt rengjort. Når leietakeren flytter ut, gjennomføres det en kommersiell sluttrengjøring som utleier setter bort til et spesialisert firma. Kostnadene beregnes etter medgått tid og materiale og bæres vanligvis av leietakeren. Utleier mottar fakturaen fra rengjøringsfirmaet og motregner kostnadene i depositumet. Grundig forrengjøring kan redusere kostnadene ved næringsrengjøring. Se sjekklisten vår for å finne ut hva som inngår i en sluttrengjøring.