Luksusleilighet i det eksklusive Nymphenburg-området

Stuberstraße
80638 München
ID 12482
€ 4.500,-
incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett, Garasje

4 room
ca. 146 m²
Floor 1
available from
01.08.2026 for 6-36 months
min. rental period
6 months
Number of tenants
suitable for 5 persons
Service fee
None
restrictions
kun for ikke-røykere, Egnet for bofellesskap, Pets upon request

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video
Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Luksuriøs og romslig leilighet i en svært velholdt boligblokk med 3 etasjer, beliggende i et rolig og grønt område i Nymphenburg-Gern. Perfekt og samtidig funksjonell planløsning med romslig stue- og spisestue med åpen designerkjøkken, to soverom, et arbeids-/gjesterom og to elegante og luksuriøse bad.

Alle rom har balkong. Den store balkongterrassen på 13 kvm foran stuen byr på vestlig beliggenhet og uhindret utsikt over den tilstøtende parken. Et nydelig eikeparkettgulv i oppholdsrommene og på kjøkkenet, begge med gulvvarme, eksklusive steingulv på badene og en svært praktisk oppbevaringsrom i leiligheten fullender dette tilbudet. Leiligheten har også en parkeringsplass i kjelleren i bygningen.

5 minutters gangavstand til trikkeholdeplassen Dall’Armistraße (trikk 17), 15 minutters gangavstand til T-banestasjonen Gern (U1), deretter 8 minutters reisetid til sentralstasjonen. Idrettsanlegget Parkclub München ligger ca. 10 minutters gangavstand unna (bl.a. squash, badminton, treningssenter). Ca. 10 minutter til Nymphenburger Schloßkanal, ca. 15 minutter til slottet Nymphenburg og den botaniske hagen, og ca. 20–25 minutters gangavstand til Olympiaparken og Dantebad.

Equipment

Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace

Information

Floor
1st - with lift
constructed
1995
Rooms
Stue/spisestue med sofa
1. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 140 x 200 cm
Arbeidsrom/gjesterom med sovesofa
Bad med dusj og badekar
Bad med dusj
Floor coverings
Parkettgulv, Steingulv, Gulvvarme
Furnishing
så god som ny, delvis antikviteter, eksklusivt, høy kvalitet, moderne og elegant stil
Kitchen
eksklusiv Designerkjøkken, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Keramisk koketopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Spisesett, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Egen vaskemaskin i kjelleren
Egen tørketrommel i kjelleren
Flatskjerm-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials
Lys flat
Fire balkonger
Utsikt inn i hagen, Utsikt over de grønne omgivelsene
Lagerrom
Parking
Parkeringskjeller (én parkeringsplass) - mer informasjon: Parkering i München
Kostnader inkludert i leien
Information on the rental price
Inclusive: Ekstra kostnader, Strømkostnader opp til 100,- €/måned, Oppvarming og varmtvannskostnader opp til et beløp på 120,- € per måned, Internett, Parkeringskjeller (én parkeringsplass)
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1995
Type of Energy Performance Certificate: forbruksattest
Main energy sources: Gass
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 143,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Konsulent innen eiendomsutleie

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply call us at +49 89 3408 230 or fill out our search request form. We will get back to you as soon as possible. By the way, we also offer appointments on Saturdays.

Submit search inquiry

Location of the apartment

Stuberstraße

München Nymphenburg-Gern

  • elegant area
  • i nærheten av Nymphenburg-kanalen, i nærheten av Nymphenburg slottspark
  • very quiet
  • ca. 5,5 km north-west of Munich-center
More about the neighborhood
underground
Routes U1 and U7, Station Gern (15 minutes on foot)
tram
Routes 17 and N17, Station Dall'Armistraße (5 minutes on foot)
bus
Routes 151, 51, 517 and N78, Station Dall'Armistraße (5 minutes on foot)
Routes 151, 164, 165 and 180, Station Mettenstraße (7 minutes on foot)

Similar objects

Flat with 1.5 room | Munich-Nymphenburg | 10533
Video
now for 6 months
1.5 room
57 m²
Munich-Nymphenburg
2,450
€/Month
Loftsleilighet with 2 room | Munich-Neuhausen | 14555
Video
now for 6-48 months
2 room
65 m²
Munich-Neuhausen
2,650
€/Month
Flat with 3 room | Munich-Nymphenburg | 14294
Video
01.07.2026 for 6-36 months
3 room
110 m²
Munich-Nymphenburg
3,250
€/Month
Flat with 2 room | Munich-Neuhausen | 14150
Video
01.11.2026 for 6-24 months
2 room
60 m²
Munich-Neuhausen
2,400
€/Month
Flat with 3 room | Munich-Nymphenburg | 13454
Video
01.07.2026 for 6-24 months
3 room
81 m²
Munich-Nymphenburg
2,850
€/Month
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!