Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming, Water, Internet, Garage
1.5 Kamer
ongeveer. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 1 persoon
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
De woning bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een praktische indeling: de entree leidt naar de open eetkamer met geïntegreerde keuken. Via een kleine gang komt u in de woon-, slaap- en werkruimte aan de achterzijde van de woning.
Bijzonder aantrekkelijk zijn de twee terrassen – één op het zuidwesten met toegang tot de tuin. De moderne doucheruimte is uitgerust met een inloopdouche en een wasmachine. Een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage (duplex boven, geschikt voor SUV's) maken het aanbod compleet.
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Thalkirchen. Het metrostation "Obersendling" (U3) en het S-Bahn-station "Siemenswerke" (S7) zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken, evenals verschillende buslijnen. Automobilisten profiteren van de snelle verbinding met de A95 richting Garmisch en de Mittlerer Ring.
In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, apotheken, cafés en restaurants. Voor ontspanning en vrije tijd bieden de Isarauen, de Flaucher en de dierentuin Hellabrunn pure natuur – en dat op slechts enkele minuten van het stadscentrum.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
Ground floor - Met lift
Jaar van bouw
1981
Kamer
Gecombineerde woon-/slaapkamer:
Zitgroep, Frans bed 140 x 200 cm, Lowboard, Bureau, Stoel, Planken, Garderobe
Badkamer met douche
Zitgroep, Frans bed 140 x 200 cm, Lowboard, Bureau, Stoel, Planken, Garderobe
Badkamer met douche
Floor coverings
Houten vloer, Tegelvloer
Inrichting
nieuw, hoge kwaliteit
Kitchen
hoge kwaliteit Ingerichte keuken, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Koffiezetapparaat met capsules, Eetset, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (geschikt voor internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Twee terrassen
Kleine tuin
Elektrische rolluiken, Kelder
Kleine tuin
Elektrische rolluiken, Kelder
Parkeren
Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet, Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage)
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- in de buurt van de uiterwaarden van de Isar en de dierentuin Hellabrunn
- very quiet
- ongeveer. 5,3 km zuidwesten vanuit Zentrum München
underground
Route U3, Station Obersendling (7 minuten te voet)
suburban train
Routes S20 en S7, Station Siemenswerke (12 minuten te voet)
bus
Routes 134 en 136, Station Tölzer Straße (5 minuten te voet)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minuten te voet)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
01.03.2026 voor 6-24 Maanden
2 Kamer
59 m²
München-Sendling
1,890
€/maand
01.03.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
52 m²
München-Thalkirchen
1,900
€/maand
01.03.2026 voor 6-24 Maanden
2 Kamer
45 m²
München-Thalkirchen
1,850
€/maand
vanaf nu voor 6-42 Maanden
6.5 Kamer
150 m²
München-Obersendling
3,400
€/maand
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
53 m²
München-Solln
1,850
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.