Tegernsee 호수의 희귀성: 압빈클의 고급 컨트리 하우스 앙상블
식별자:
701591
개체 유형:
특수 속성
대략적인 생활 공간:
571.23 m²
건설 연도:
1955
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
987 m²
플롯 면적 약.:
2,533 m²
조건:
현대화
침실:
10
욕실:
7
게스트 화장실:
예
발코니 개수:
4
테라스 개수:
8
지하실:
예
완비된 주방:
예
층:
3
바닥재:
타일, 마루판
커미션
구매자 수수료: 부가가치세 포함 2.975%.
주요 하이라이트
- 야외 수영장이 있는 현대적인 컨트리 하우스와 두 개의 샬레로 구성된 컨트리 하우스 앙상블
- 완벽한 확장 예비, 아인리거wohnung
- OSPA 수영장 기술이 적용된 스테인리스 스틸 야외 수영장(염소 미사용)
설명
이 특별한 컨트리 하우스 앙상블은 세 가지 고급 속성을 결합하여 삶의 모든 단계를 포괄하는 세대 간 생활을 창출하는 동시에 지속 가능한 가치를 확보합니다.
넓은 공간과 별도의 아인리에거wohnung 옵션은 유연한 활용 옵션을 제공합니다. 스타일리시한 야외 수영장은 가족 및 게스트에게 이상적인 프라이빗 휴양지 특성을 강조합니다.
건축물은 주변 경관과 조화로우면서도 자신감 있게 조화를 이룹니다. 자연 소재와 차분한 컬러 팔레트가 풍경을 지배하며 내부에서 외부까지 공생하는 분위기를 연출합니다.
또한 여러 개의 차고가 있어 편리한 주차가 가능합니다. 따라서 이 앙상블은 현대적인 생활의 편안함과 장기적인 전망을 결합하여 Abwinkl am Tegernsee에서 가장 인기 있는 위치 중 하나에 자리 잡고 있습니다.
현대적인 컨트리 하우스 절반인 샬레 I은 넓은 객실이 특징입니다. 여기에는 Zdovc에서 맞춤 제작한 고품질의 완비된 제조소 주방과 통합 가스 벽난로가 있는 매우 아늑한 거실과 식당 공간이 있습니다.
지하에는 사우나, 체육관 및 피트니스 센터가 있는 현대적인 웰빙 공간과 별도의 분리된 샬레 II로 연결되는 지하 연결 복도가 있습니다.
샬레 II는 가족과 친구들을 위한 아시아 스타일의 오아시스입니다. 별도의 거실 공간은 프라이버시를 제공합니다.
극동에서 영감을 받은 현대적인 디자인의 인테리어는 일상에서 벗어나 휴식과 휴식을 보장합니다. 남동쪽에 위치한 넓은 라운지 공간으로 마무리합니다.
새롭게 디자인된 컨트리 하우스는 궁극의 럭셔리를 상징합니다. 절대적인 독점성이 이곳의 중심을 차지합니다.
벽난로, 지붕이 있는 테라스, 로지아가 있는 넓은 거실은 이 집의 중심입니다. 고급스러운 취사 주방은 최고 수준의 편안한 요리를 제공합니다.
이 숙소의 특별한 하이라이트는 길이 12미터, 폭 3미터의 인상적인 크기의 야외 수영장입니다.
(참고: 시골집의 인테리어는 Zdovc라는 회사에서 시각화한 것으로, 가능한 인테리어 디자인의 예시입니다).
전반적으로 컨트리 하우스 앙상블은 명확한 카리스마와 최고 수준을 충족하는 분위기가 인상적입니다.
참고: 새로 연출된 컨트리 하우스의 인테리어는 Zdovc가 시각화한 것으로 가능한 인테리어 디자인을 보여주는 그림입니다.
이 앙상블에 연결된 세 집 모두의 에너지 데이터입니다:
샬레 I(시골집 절반)
에너지 인증서 유형: 수요 인증서
에너지 소비 특성 값: 139.70kWh/(m²*a)
주요 에너지원: 열병합발전 화석연료
EA에 따른 건축 연도: 1955년
에너지 효율 등급: E
샬레 II (로프트)
에너지 인증서 유형: 수요 인증서
에너지 소비 특성 값: 80.8kWh/(m²*a)
주요 에너지원: 열병합 발전 화석 연료
EA에 따른 건축 연도: 1955년
에너지 효율 등급: C
야외 수영장이 있는 현대적인 컨트리 하우스
에너지 인증서 유형: 수요 인증서
에너지 소비 특성 값: 86.20kWh/(m²*a)
주요 에너지원: 천연 가스
EA에 따른 건축 연도: 1955년
에너지 효율 등급: C
넓은 공간과 별도의 아인리에거wohnung 옵션은 유연한 활용 옵션을 제공합니다. 스타일리시한 야외 수영장은 가족 및 게스트에게 이상적인 프라이빗 휴양지 특성을 강조합니다.
건축물은 주변 경관과 조화로우면서도 자신감 있게 조화를 이룹니다. 자연 소재와 차분한 컬러 팔레트가 풍경을 지배하며 내부에서 외부까지 공생하는 분위기를 연출합니다.
또한 여러 개의 차고가 있어 편리한 주차가 가능합니다. 따라서 이 앙상블은 현대적인 생활의 편안함과 장기적인 전망을 결합하여 Abwinkl am Tegernsee에서 가장 인기 있는 위치 중 하나에 자리 잡고 있습니다.
현대적인 컨트리 하우스 절반인 샬레 I은 넓은 객실이 특징입니다. 여기에는 Zdovc에서 맞춤 제작한 고품질의 완비된 제조소 주방과 통합 가스 벽난로가 있는 매우 아늑한 거실과 식당 공간이 있습니다.
지하에는 사우나, 체육관 및 피트니스 센터가 있는 현대적인 웰빙 공간과 별도의 분리된 샬레 II로 연결되는 지하 연결 복도가 있습니다.
샬레 II는 가족과 친구들을 위한 아시아 스타일의 오아시스입니다. 별도의 거실 공간은 프라이버시를 제공합니다.
극동에서 영감을 받은 현대적인 디자인의 인테리어는 일상에서 벗어나 휴식과 휴식을 보장합니다. 남동쪽에 위치한 넓은 라운지 공간으로 마무리합니다.
새롭게 디자인된 컨트리 하우스는 궁극의 럭셔리를 상징합니다. 절대적인 독점성이 이곳의 중심을 차지합니다.
벽난로, 지붕이 있는 테라스, 로지아가 있는 넓은 거실은 이 집의 중심입니다. 고급스러운 취사 주방은 최고 수준의 편안한 요리를 제공합니다.
이 숙소의 특별한 하이라이트는 길이 12미터, 폭 3미터의 인상적인 크기의 야외 수영장입니다.
(참고: 시골집의 인테리어는 Zdovc라는 회사에서 시각화한 것으로, 가능한 인테리어 디자인의 예시입니다).
전반적으로 컨트리 하우스 앙상블은 명확한 카리스마와 최고 수준을 충족하는 분위기가 인상적입니다.
참고: 새로 연출된 컨트리 하우스의 인테리어는 Zdovc가 시각화한 것으로 가능한 인테리어 디자인을 보여주는 그림입니다.
이 앙상블에 연결된 세 집 모두의 에너지 데이터입니다:
샬레 I(시골집 절반)
에너지 인증서 유형: 수요 인증서
에너지 소비 특성 값: 139.70kWh/(m²*a)
주요 에너지원: 열병합발전 화석연료
EA에 따른 건축 연도: 1955년
에너지 효율 등급: E
샬레 II (로프트)
에너지 인증서 유형: 수요 인증서
에너지 소비 특성 값: 80.8kWh/(m²*a)
주요 에너지원: 열병합 발전 화석 연료
EA에 따른 건축 연도: 1955년
에너지 효율 등급: C
야외 수영장이 있는 현대적인 컨트리 하우스
에너지 인증서 유형: 수요 인증서
에너지 소비 특성 값: 86.20kWh/(m²*a)
주요 에너지원: 천연 가스
EA에 따른 건축 연도: 1955년
에너지 효율 등급: C
장비
다음과 같은 고급 가구 디테일이 새로 꾸며진 숙소를 완성합니다:
샬레 I & 샬레 II
- 단단한 나무 마루 바닥 - "헤링본" 모양으로 깔린 바닥재
- 일부 구역의 현대적인 디자인의 목재 패널 벽* 및 천장
- 맞춤형 목재 비품 - 전면에 고급 회색 리넨으로 부분적으로 덮여 있음*
- 두 개의 현대적인 고급 주방*, 가게나우 가전제품, 완비된 설비
- 성형 목재* 또는 검은색 강철 프레임과 프로파일이 있는 유리로 제작된 견고한 객실 도어
- 짙은 회색의 전동 파티오 어닝
- 오치오의 디자이너 램프가 포함된 통합 조명
- 유리 난간, 강철 난간 '블랙', 계단 조명이 있는 계단
- Globo의 석재 및 세라믹 위생 시설
- Gessi의 고품질 피팅
- 유리 샤워 인클로저
- 리넨 커튼과 조화를 이루는 B&B Italia의 고품질 가구로 거의 완벽한 가구 제공
- 새롭고 세련된 목재 창문
- 지붕 단열재를 포함한 새 지붕
- 가스 콘덴싱 보일러 + 연료 전지 - 자체 사용을위한 전기 생성
컨트리 하우스
- 베이리쉬첼의 Zdovc*의 맞춤형 인테리어 디자인
- 로버거의 전문 주방 블록을 갖춘 현대적인 고품질 주방* 및
완료
- 모든 객실의 벽과 천장에 정교한 천연 석고 시공
- 단단한 나무 마루 바닥 - "헤링본"모양으로 깔려 있습니다.
- 몰딩 오크* 또는 검은색 강철 프레임과 프로파일이 있는 유리로 제작된 견고한 객실 도어
- 오치오 디자이너 램프가 포함된 통합 조명
- 난방, 조명 및 수영장을 제어하는 록손 버스 시스템.
- 강철 난간과 계단 조명, 강철 난간 '블랙'이 있는 계단
- 글로보의 석재 및 세라믹 위생 시설
- Gessi의 고품질 피팅
- 목수*의 맞춤 제작 옷장
- 새롭고 세련된 목재 창문
- 지붕 단열재를 포함한 새 지붕
- 태양광, 공기열 히트 펌프 및 가스 콘덴싱 기술 - 자체 사용을 위한 열과 전기(12kw) 생성
숙소 전체가 건축, 디자인, 전통, Tegernsee 지역에 대한 감사와 사랑 등 절묘한 집을 만드는 요소를 절묘하게 결합한 곳입니다.
* Zdovc 목공소에서 맞춤 제작. www.zdovc.de
위치
이 컨트리 하우스 앙상블은 바트비제에서 가장 인기 있는 위치인 아브빈클 지구의 노출된 위치에 있습니다. 테게른제(Tegernsee) 호수와 피셰레이 비스트로는 쇨바흐 강을 따라 도보로 단 5분 거리에 있습니다.
이 지역만큼 자연적, 사회적, 개인적 이점을 모두 갖춘 곳은 Tegernsee - Schliersee 알프스 지역이 유일합니다. 뮌헨에서 남쪽으로 약 50킬로미터 떨어진 바이에른 알프스 산기슭의 테게른제(Tegernsee) 호수에는 약 26,000명의 주민이 살고 있습니다. 알프스 산기슭의 목가적인 위치는 산과 숲, 수정처럼 맑은 호수를 배경으로 숨막힐 듯 아름다운 풍경을 선사하며 식수 수질도 우수합니다.
인구 5,198명의 Bad Wiessee: 문화, 자연, 기후 건강 리조트가 조화롭게 어우러진 테게른제 호수 서쪽 기슭에 자리 잡고 있습니다. Bad Wiessee는 세계적으로 유명한 건강 휴양지입니다. 문화, 웰니스, 스포츠, 미식 등 모든 면에서 다양한 즐길 거리를 제공합니다.
- 조용하고 인기 있는 주거 지역
- 호수 산책로에서 가까움(도보 약 7분)
- 바트비제(Bad Wiessee) 선착장(자동차로 약 6분 거리)
- 18홀 골프 클럽 Bad Wiessee e.V., 18홀 코스(자동차로 약 7분 거리)
- 쇼핑 시설, 레스토랑, 학교 및 유치원, 인근 병원(약 10분 거리)
- Tegernsee 휴가 지역의 다양한 레저 활동
- 도보 3분 거리의 버스 정류장에서 휴가 지역의 다른 4개 지역으로 연결되는 버스 정류장
Bad Wiessee는 1920년부터 인정받은 건강 휴양지입니다. 주로 독일에서 가장 강력한 요오드 유황 온천 덕분에 이 마을은 여전히 국경을 넘어 중요한 명성을 누리고 있습니다. 몽골피아드, 제페스트, 비세어 강림절 등 잘 알려진 주요 행사와 바이에른의 밤, 스파 콘서트, 연말 음악회 등 다양한 커뮤니티 이벤트가 다채로운 볼거리를 제공합니다. 또한, 뛰어난 클리닉과 저명한 의사들이 Bad Wiessee에 자리를 잡았습니다. 외래 치료, 스파 치료, 재활 및 환자와 그 친척을 위한 후속 치료 등 다양한 의료 서비스가 제공됩니다.
에너지 데이터
난방 유형:
열병합 발전소
에너지 효율 등급:
E
에너지 소비 지수:
139.7 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
가스
에너지 인증서 유형:
수요 인증서
건설 연도:
1955
기타
Mr. Lodge가 단독으로 이 숙소를 제공합니다.
부동산 판매를 위한 유능한 파트너로서 Mr Lodge는 기꺼이 조언과 부동산 관련 서비스를 제공할 것입니다.
디지털 엑스포는 초기 개요를 제공하기 위한 것임을 유의하시기 바랍니다. 모든 부동산 관련 세부 정보는 보증되지 않으며, 소유주가 제공한 정보 및 정보에만 근거하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
자세한 내용은 개인 미팅을 통해 기꺼이 안내해 드리겠습니다. 자세한 내용을 알아보거나 관람 일정을 예약하려면 지금 전화로 문의하세요.
에서 번역됨 DeepL