80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Carport;
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Αέριο, Νερό
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Αέριο, Νερό
5.5 Δωμάτιο
περίπου. 152 m²
περίπου. 568 m²
ID 11740
Κάντε άμεση αίτηση τώρα
Διαθέσιμο από
04.02.2026 για το 6-36 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 6 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, Pets upon request
Βίντεο περιήγησης
Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.
Παρακαλώ σημειώστε: Το 2021 εγκαταστάθηκε ένα νέο μοντέρνο μπάνιο στο υπόγειο, με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα.
Δεν εμφανίζεται ακόμη στις φωτογραφίες (κατάσταση: Δεκέμβριος 2026)
Αυτή η όμορφη μονοκατοικία με ειδυλλιακό κήπο και δική της παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας (φωτοβολταϊκά) βρίσκεται στην «περιοχή των 3 λιμνών» στο βόρειο Μόναχο (Fasanerie).
- Φωτοβολταϊκή εγκατάσταση στην οροφή
- Ξύλινη κατασκευή με πολύ ευχάριστο κλίμα
- Με αγάπη και σε μεγάλο βαθμό ανακαινισμένο και εξοπλισμένο - έτοιμο για μετακόμιση!
- Πανοραμική θέα στον δυτικό κήπο
- Με ανοιχτό, αιωρούμενο τζάκι, η κρεβατοκάμαρα των γονιών είναι διακοσμημένη σε στυλ καταφυγίου - με υπέροχη θέα στον μεγάλο κήπο.
- Δύο παιδικά δωμάτια
- Όμορφο γραφείο στο ισόγειο
- Φωτεινό, μεγάλο δωμάτιο επισκεπτών/χόμπι στο υπόγειο
- Δύο πολύ όμορφα μπάνια με φυσικό φως και παράθυρο (ισόγειο και όροφος), 1 μπάνιο με ντους στο υπόγειο
- Σύστημα ανακύκλωσης αέρα
- Πλυντήριο ρούχων στον όροφο και στο ισόγειο
- Μεγάλο δωμάτιο υπηρεσίας με πλυντήριο και στεγνωτήριο (δεν φαίνεται ακόμα στις φωτογραφίες, τα συσκευές έχουν παραδοθεί εν τω μεταξύ)
- Μεγάλη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό και ανθεκτικό στην βροχή τέντα (ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο)
- Μεγάλη, χτιστή, αργεντίνικη ψησταριά στον κήπο
- Μεγάλο υπόστεγο, κατάλληλο για τη στάθμευση 2 αυτοκινήτων, με χώρο για ένα επιπλέον αυτοκίνητο στην είσοδο
- Δύο είσοδοι στο σπίτι
- Ηλεκτρική πύλη στην είσοδο (με τηλεχειριστήριο)
- Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το προαστιακό σιδηρόδρομο S1
Μόλις 300 μέτρα με τα πόδια από τη λίμνη, 5 λεπτά με τα πόδια από το S1 που οδηγεί στο αεροδρόμιο (σταθμός S-Bahn Fasanerie), 7 λεπτά με το λεωφορείο για το OEZ.
Εξοπλισμός:
Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Πληροφορίες
Έτος κατασκευής
2001
Δωμάτιο
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι (επεκτεινόμενο σε 160 cm)
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
Μελέτη
τρία μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
δύο μπάνια με ντους
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι (επεκτεινόμενο σε 160 cm)
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
Μελέτη
τρία μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
δύο μπάνια με ντους
Floor coverings
Κεραμίδια τερακότα, Ξύλινο πάτωμα, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση
όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, υψηλή ποιότητα, Στυλ σχεδιαστή, Στυλ εξοχικού σπιτιού
Kitchen
υψηλή ποιότητα Κουζίνα-καθιστικό, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Ηλεκτρικός φούρνος, Κουζίνα αερίου, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος μικροκυμάτων, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Πλυντήριο ρούχων στο κελάρι
Στεγνωτήριο στο κελάρι
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Στεγνωτήριο στο κελάρι
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
Φως-πλημμυρισμένο σπίτι
Ταράτσα
Θέα στον κήπο, Άποψη του πρασίνου
Κήπος
δύο αποθήκες, Κελάρι
Ταράτσα
Θέα στον κήπο, Άποψη του πρασίνου
Κήπος
δύο αποθήκες, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Carport με 2 θέσεις στάθμευσης - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Κρατημένος εξωτερικός χώρος στάθμευσης - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Κρατημένος εξωτερικός χώρος στάθμευσης - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Carport
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος φυσικού αερίου, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος φυσικού αερίου, Νερό
Security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Επικεφαλής ομάδας ενοικίασης ακινήτων
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- κοντά στο Lerchenauersee
- quiet
- περίπου. 7,7 km βορειοδυτικά από το Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 λεπτά με τα πόδια)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 λεπτά με τα πόδια)
Routes 60 και N76, Station Lerchenauer See (7 λεπτά με τα πόδια)
Routes 60 και N76, Station Lerchenauer See (7 λεπτά με τα πόδια)
Παρόμοια διαμερίσματα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
41 m²
Μόναχο-Feldmoching
1,600
€/μήνα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
2.5 Δωμάτιο
65 m²
Μόναχο-Feldmoching
1,890
€/μήνα
Συχνές ερωτήσεις
Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.