Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση, Νερό, Διαδίκτυο, Γκαράζ
1.5 Δωμάτιο
περίπου. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Κάντε άμεση αίτηση τώρα
Διαθέσιμο από
από τώρα για το 6-36 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Number of tenants
κατάλληλο για 1 άτομο
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο ενός καλοδιατηρημένου πολυκατοικίου και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση: η είσοδος οδηγεί στην ανοιχτή τραπεζαρία με ενσωματωμένη κουζίνα. Μέσω ενός μικρού διαδρόμου φτάνετε στο σαλόνι, την κρεβατοκάμαρα και το γραφείο στο πίσω μέρος του διαμερίσματος.
Ιδιαίτερα ελκυστικές είναι οι δύο βεράντες – η μία με νότιο-δυτικό προσανατολισμό και πρόσβαση στον κήπο. Το μοντέρνο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με καμπίνα ντους και πλυντήριο ρούχων. Ένα υπόγειο διαμέρισμα και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ (διπλό, κατάλληλο για SUV) συμπληρώνουν την προσφορά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στο Thalkirchen. Ο σταθμός του μετρό «Obersendling» (U3) και ο σταθμός του S-Bahn «Siemenswerke» (S7) βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, όπως και πολλές γραμμές λεωφορείων. Οι αυτοκινητιστές επωφελούνται από την γρήγορη σύνδεση με την A95 προς Garmisch και τον Mittlerer Ring.
Στην άμεση περιοχή θα βρείτε πολλά καταστήματα, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια. Για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο, οι Isarauen, ο Flaucher και ο ζωολογικός κήπος Hellabrunn προσφέρουν καθαρή φύση – και όλα αυτά μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης.
Εξοπλισμός:
Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Information
Όροφος
Ground floor - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής
1981
Δωμάτιο
Συνδυασμένο σαλόνι/υπνοδωμάτιο:
Ομάδα καθισμάτων, Γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm, Lowboard, Γραφείο, Καρέκλα, Ράφια, Ντουλάπα
Μπάνιο με ντους
Ομάδα καθισμάτων, Γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm, Lowboard, Γραφείο, Καρέκλα, Ράφια, Ντουλάπα
Μπάνιο με ντους
Floor coverings
Ξύλινο πάτωμα, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση
νέο, υψηλή ποιότητα
Kitchen
υψηλή ποιότητα Εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Κεραμικές εστίες, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ηλεκτρικός φούρνος, Ψυγείο με θάλαμο κατάψυξης, Πλυντήριο πιάτων, Μηχανή καφέ κάψουλας, Σετ τραπεζαρίας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
δύο βεράντες
μικρός κήπος
Ηλεκτρικά ρολά, Κελάρι
μικρός κήπος
Ηλεκτρικά ρολά, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Διπλός χώρος στάθμευσης (υπόγειος χώρος στάθμευσης) - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό, Διαδίκτυο, Διπλός χώρος στάθμευσης (υπόγειος χώρος στάθμευσης)
security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Επικεφαλής Διεθνών Υποθέσεων
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryΤοποθεσία του ακινήτου
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- κοντά στις πεδιάδες του Isar και στο ζωολογικό κήπο Hellabrunn
- very quiet
- περίπου. 5,3 km νοτιοδυτικά από το Zentrum
underground
Route U3, Station Obersendling (7 λεπτά με τα πόδια)
suburban train
Routes S20 και S7, Station Siemenswerke (12 λεπτά με τα πόδια)
bus
Routes 134 και 136, Station Tölzer Straße (5 λεπτά με τα πόδια)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 λεπτά με τα πόδια)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 λεπτά με τα πόδια)
Similar objects
01.03.2026 για το 6-24 Μήνες
2 Δωμάτιο
59 m²
Μόναχο-Sendling
1,890
€/Month
01.03.2026 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
52 m²
Μόναχο-Thalkirchen
1,900
€/Month
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
53 m²
Μόναχο-Solln
1,850
€/Month
από τώρα για το 1-5 Μήνες
1 Δωμάτιο
32 m²
Μόναχο-Obersendling
2,460
€/Month
από τώρα για το 6-24 Μήνες
3 Δωμάτιο
95 m²
Μόναχο-Solln
2,850
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.