Moderní, energeticky úsporný dům k pronájmu v Zornedingu
Tento luxusní rodinný dům v Zornedingu v sobě spojuje elegantní design, prostornou dispozici a exkluzivní komfort bydlení na nejvyšší úrovni. Dům s obytnou plochou přibližně 204 m² nabízí pět světlých místností, které byly navrženy s použitím vysoce kvalitních materiálů, stylového nábytku a s velkým důrazem na detail. Harmonická kombinace moderní architektury a nadčasové elegance vytváří mimořádnou obytnou atmosféru, která vybízí k odpočinku i zábavě.
Ústředním bodem domu je prostorný obývací a jídelní prostor, který nabízí nádherný výhled do zeleně díky velkým okenním průčelím a přímý vstup na slunnou terasu a pečlivě upravenou zahradu - ideální pro relaxační hodiny na čerstvém vzduchu, stylové zahradní party nebo bezstarostné rodinné chvíle.
Kromě estetických kvalit zaujme nemovitost také svými technickými vlastnostmi a energetickou úsporností: dům je vybaven nejmodernějšími stavebními technologiemi a splňuje nejvyšší energetické standardy. Účinný systém vytápění v kombinaci s kvalitní izolací zajišťuje nejen příjemné vnitřní klima, ale také nízké provozní náklady a zodpovědné využívání zdrojů - ideální pro obyvatele, kteří dbají na životní prostředí a cení si trvalé udržitelnosti.
Dům se nachází na klidném místě v Zornedingu a kombinuje idylické bydlení na venkově se snadnou dostupností do centra Mnichova. V pěší vzdálenosti se nachází S-Bahn, kterým se do centra města dostanete za pouhých 25 minut. Nákupní možnosti, školy a volnočasové aktivity jsou také v bezprostřední blízkosti.
Domov pro lidi se smyslem pro styl, prostor a kvalitu - tento rodinný dům nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, vhodností pro každodenní použití a technologiemi orientovanými na budoucnost.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Rok výstavby:
2024
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Dva dětské pokoje
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou ve sklepě
Pracovna/pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Tři koupelny
WC pro hosty
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Dva dětské pokoje
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou ve sklepě
Pracovna/pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Tři koupelny
WC pro hosty
Floor coverings:
Designová cementová podlaha, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení:
Částečně jako nový, vysoká kvalita
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Kávovar, Kávovar na kapsle, Konvice, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Satelitní televize, Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Satelitní televize, Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Dvě terasy
Zahrada
Robotický vysavač, Robotická sekačka, Sklep
Zahrada
Robotický vysavač, Robotická sekačka, Sklep
Parkování:
Jednolodní garáž
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Jednolodní garáž
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Veřejná doprava
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina, Supermarket, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Kavárny, Hospody, Pizzerie, Restaurace
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)