bohužel již není k dispozici

Exkluzivně zařízený byt k pronájmu

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.850,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet;
volitelné: Garáž

4 Pokoj
přibližně. 101 m²
Podlaha 6
K dispozici od
od nynějška do 31.08.2026
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Vhodné pro společné byty, domácí zvířata nejsou povolena
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Luxusně zařízený a vybavený 4pokojový byt v Mnichově Au-Haidhausen

Tento elegantní byt kombinuje moderní komfort bydlení a kvalitní interiérový design. Dvě koupelny (z toho jedna en-suite v ložnici rodičů), parketová podlaha, elektrické rolety na všech oknech, krásné truhlářské vestavěné skříně v ložnicích od Lignum Arts, velká lodžie a balkon zajišťují pohodlné bydlení. Vybavení splňuje všechna přání (mj. je zahrnuto vysokorychlostní internetové připojení a v bílé koupelně je integrována pračka se sušičkou (BOSCH)) a přesvědčuje vybranou kvalitou, jako je originální židle Pampa Mariposa Butterfly Chair od Cuero, originální odkládací stolky Fritz Hansen, koberec v obývacím pokoji z čisté ovčí vlny, Smart TV 55" Samsung QLED 4K se soundbarem Sonos Beam a bezdrátovou skříňkou Sonos, jídelní židle Eames Plastic Armchair DAR, matrace s taštičkovými pružinami se 2 stupni tvrdosti H2 a H3 v ložnici 1, stůl Eiermann E2 a židle Vitra Panton v ložnici 2 a v ložnici 3 stůl a skládací lehátka od Müller Möbelwerkstätten. Také u osvětlení byl kladen důraz na vybraný design (stojací lampa Foscarini Twiggy, závěsná lampa Flos BRO, stropní lampy Artimide Pirce Soffitto, stolní lampy Muuto), stejně jako u vysoce kvalitních tapet. Kuchyně je také vybavená vysoce kvalitním zařízením, mimo jiné plně automatickým kávovarem DeLonghi a sporákem Miele.

Byt se nachází v módní a zároveň tradiční čtvrti Au-Haidhausen, v nové čtvrti u Nockherbergu, nedaleko Regerplatzu. Balkon před oběma menšími ložnicemi je orientován do krásného a již dokončeného menšího vnitřního dvora. Z velké lodžie před obývacím pokojem je krásný volný výhled přes střechy na kostel na Giesing, který dominuje městskému panoramatu.

Velmi pohodlné je také to, že pronajímatel může zprostředkovat nebo nabídnout spolehlivý úklid (např. 14denní úklid po 4 hodinách, 250 EUR/měsíc, náklady nejsou zahrnuty v ceně nájmu).

K dispozici je volitelně prostorné podzemní parkovací místo (rohové) a k bytu patří 14 m² sklepní komora s policemi.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
6th - S výtahem
Rok výstavby
2022
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
3. ložnice se dvěma samostatnými lůžky 90 x 200 cm, (lze přestavět na manželskou postel)
Dvě koupelny
Podlahové krytiny
Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
jako nový, exkluzivní, moderní stylový
Kuchyně
vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Kombinace pračky a sušičky v bytě
Televizor s plochou obrazovkou
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Lehce zaplavený byt
Balkon, Lodžie
Střešní terasa pro společné užívání
Pohled na zelené vnitřní nádvoří
Sklep
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) volitelné - další informace: Parkování v Mnichově
měsíční náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 100,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 120,- € měsíčně., Internet
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 150,- € /měsíc
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energetický průkaz
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Dálkové vytápění
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Regerstraße

München Au

  • atraktivní lokalita
  • přibližně. 2,0 km jih z centra
Více o okolí
metro
Linky U1, U2 a U7, Zastávka Kolumbusplatz (5 minuty pěšky)
příměstská železnice
Linky S3 a S7, Zastávka St-Martin-Straße (10 minuty pěšky)
Linky S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Zastávka Rosenheimer Platz (5 minuty pěšky)
tramvaj
Linky 18, 25 a N27, Zastávka Ostfriedhof (5 minuty pěšky)
Autobus
Linky 58, 68, N45 a X30, Zastávka Ostfriedhof (5 minuty pěšky)
Linky 62 a N45, Zastávka Regerplatz (6 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 4 Pokoje | Mnichov-Berg am Laim | 13179
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
4 Pokoj
107 m²
Mnichov-Berg am Laim
3,100
€/měsíc
Ploché s 2.5 Pokoje | Mnichov-Au-Haidhausen | 11109
Video
01.08.2026 pro 6-24 měsíce
2.5 Pokoj
75 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
2,780
€/měsíc
Ploché s 1.5 Pokoje | Mnichov-Untergiesing | 11500
Video
01.08.2026 pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
38 m²
Mnichov-Untergiesing
1,590
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Au-Haidhausen | 13029
Video
od nynějška pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
79 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
2,400
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Au-Haidhausen | 12796
Video
01.09.2026 pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
108 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
3,080
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!