Maxvorstadt: Moderní penthouse s prvotřídním vybavením – jižní lodžie
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Novostavba penthouse v roce 2020
- Energetická náročnost 71,2 kWh/(m².a), energetická třída B
- Exkluzivní koncept interiéru s vysoce kvalitním vybavením
Popis
Velkorysé výšky místností od 2,70 m do 3,40 m, šikmé stropy podél sklonu střechy a promyšlený koncept vybavení vytvářejí vzdušnou, stylovou atmosféru. Špičkové vybavení, integrované osvětlení a řízené větrání obytných prostor zajišťují maximální komfort bydlení.
Slunná, na jih orientovaná lodžie nabízí klid, soukromí a je ideálním místem k odpočinku. Prostorový komfort doplňuje sklepní úložný prostor.
Byt je v současné době využíván majiteli jako druhý byt a je k dispozici po domluvě.
Ideální pro svobodné, páry nebo investory: tento penthouse v mnichovské čtvrti Maxvorstadt zaujme jako stylový domov a atraktivní investice ve vyhledávané lokalitě, protože na něj neplatí omezení nájemného.
Vybavení
Penthouse:
- Vysoce kvalitní vybavení s parketami z pravého dřeva (široké prkna, olejované), podlahovým vytápěním a okny od podlahy až ke stropu
- Vybraný nábytek – Böhmler im Tal
- Provedení parketářských a truhlářských prací – truhlářství, interiérové práce a podlahy Eiblmeier GmbH
- Elektroinstalační práce – mistr Wolfgang Riepl
- Systém BUS, Bang & Olufsen
- Elektrické venkovní markýzy a žaluzie s meteorologickou stanicí
- Větrání obytných prostor s rekuperací tepla
- Výška stropu od cca 2,70 m do cca 3,40 m
- Koupelna s oknem, vanou a sprchovým koutem
- Prostorná sklepní místnost
Budova:
- Komplexně zrekonstruovaná stávající budova s novostavbou penthouseového bytu v letech 2019/20
- Energetická sanace: energetická náročnost 71,2 kWh/(m².a), energetická třída B
- Nově upravené venkovní prostory
- Nové výtahy
Umístění
Tento stylový dvoupokojový byt spojuje městský život s uklidňujícím klidem – nachází se v ideální poloze mezi čtvrtěmi Maxvorstadt a Neuhaus, přímo v areálu Vysoké školy v Mnichově, nedaleko Německého kardiologického centra. I přes centrální polohu si zde můžete užít příjemně klidnou atmosféru bydlení.
Neuhausen zaujme historickou zástavbou a vynikající infrastrukturou, zatímco čtvrť Maxvorstadt je považována za mnichovské centrum muzeí a vědy. Četné obchody, kavárny, restaurace a týdenní trh u kostela sv. Benna vytvářejí živé kulturní prostředí a zároveň zajišťují optimální místní zásobování.
Dopravní spojení je vynikající: tramvaj a autobus jsou vzdáleny jen pár minut chůze a nabízejí rychlé spojení do centra města, na hlavní nádraží i k několika linkám metra.
Četné zelené plochy, jako je Anglický zahrada, zámecký park Nymphenburg, Hirschgarten a Olympijský park, nabízejí rozmanité možnosti odpočinku a trávení volného času – uprostřed města a přesto v zeleni.
Energetické údaje
Různé
Tento penthouse se v současné době využívá jako druhé bydliště, je k dispozici po domluvě a čeká na váš nastěhování. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Společnost Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených nemovitostí je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled; všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně nemůžeme převzít žádnou odpovědnost.