Maxvorstadt: Moderne penthouse med førsteklasses udstyr – sydvendt loggia
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
De bedste højdepunkter
- Nybygget penthouse fra 2020
- Energiforbrug 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Eksklusivt indretningskoncept med udstyr i høj kvalitet
Beskrivelse af
Generøse loftshøjder på 2,70 m til 3,40 m, skrå lofter langs tagets foldning og et gennemtænkt indretningskoncept skaber en luftig, stilfuld atmosfære. Højkvalitetsudstyr, integreret belysning og kontrolleret boligventilation sikrer den højeste boligkomfort.
Den solrige, sydvendte loggia byder på ro, privatliv og det perfekte sted at slappe af. Et kælderrum supplerer boligens pladsudbud.
Lejligheden bruges i øjeblikket af ejerne som sommerhus og kan overtages efter aftale.
Ideel til singler, par eller investorer: Denne penthouse-lejlighed i Münchens Maxvorstadt-kvarter er et stilfuldt hjem og en attraktiv investering i en eftertragtet beliggenhed, da den ikke er omfattet af lejeprisbegrænsningen.
Udstyr
Penthouse:
- Udstyr i høj kvalitet med parket i ægte træ (landhusbrædder, olieret), gulvvarme og gulv til loft-vinduer
- Udvalgt møblering – Böhmler im Tal
- Udførelse af parket- og snedkerarbejder – Snedkeri, indretning og gulve Eiblmeier GmbH
- El-arbejde – mesterfirmaet Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen
- Elektriske udendørs markiser og persienner med vejrstation
- Boligventilation med varmegenvinding
- Loftshøjde mellem ca. 2,70 m og ca. 3,40 m
- Badeværelse med vindue, badekar og brusebad
- Rummelig kælderafdeling
Bygning:
- Omfattende renoveret eksisterende bygning med nyopførelse af penthouse-lejligheden i 2019/20
- Energirenovering: Energiforbrug 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Nydesignede udendørsarealer
- Nye elevatorer
Beliggenhed
Den stilfulde 2-værelseslejlighed forener byliv med afslappende ro – ideelt beliggende mellem Maxvorstadt og Neuhausen, lige ved München Universitets campus og ikke langt fra Deutsches Herzzentrum. På trods af den centrale beliggenhed kan du her nyde en behagelig, rolig boligatmosfære.
Neuhausen imponerer med sin historiske charme og fremragende infrastruktur, mens Maxvorstadt regnes for Münchens museum- og videnskabscentrum. Talrige butikker, caféer, restauranter og ugentlige marked ved St. Benno skaber et livligt, kulturelt miljø med samtidig optimale muligheder for daglig indkøb.
Forbindelserne er fremragende: Sporvogn og bus ligger kun få minutters gang væk og tilbyder hurtige forbindelser til bymidten, til hovedbanegården samt til flere U-Bahn-linjer.
Talrige grønne områder som Den Engelske Have, Nymphenburg Slotspark, Hirschgarten og Olympiaparken byder på mange muligheder for afslapning og fritidsaktiviteter – midt i byen og alligevel omgivet af grønne områder.
Energidata
Diverse
Penthouse-lejligheden bruges i øjeblikket som fritidsbolig, kan frit overtages efter aftale og venter på, at De flytter ind. Vi besvarer gerne Deres spørgsmål ved en personlig samtale.
Mr. Lodge udbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.
Som førende agentur inden for møbleret korttidsudlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik; alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og vi kan ikke påtage os noget ansvar herfor.