Maxvorstadt: Modern, csúcsminőségű felszereltségű penthouse – déli loggia
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.
Legfontosabb kiemelések
- A penthouse 2020-ban épült
- Energiaigény: 71,2 kWh/(m²/év), B energiaosztály
- Exkluzív berendezési koncepció, kiváló minőségű felszereltséggel
A leírás a
A 2,70 m-től 3,40 m-ig terjedő tágas belmagasság, a tetőhajtások mentén ívelt mennyezetek és a gondosan kidolgozott berendezési koncepció légies, stílusos hangulatot teremtenek. A kiváló minőségű felszereltség, a beépített világítás és a szabályozott lakótér-szellőzés a legmagasabb szintű lakókényelmet biztosítják.
A napos, déli fekvésű loggia nyugalmat, magánszférát és tökéletes helyet kínál a kikapcsolódásra. A helyiségkínálatot egy pincehelyiség egészíti ki.
A lakást jelenleg a tulajdonosok második lakásként használják, és megállapodás szerint azonnal átvehető.
Ideális egyedülállók, párok vagy befektetők számára: ez a müncheni Maxvorstadt negyedben található penthouse stílusos otthonként és vonzó befektetésként is meggyőző, mivel nem vonatkozik rá a bérleti díj-korlátozás.
Berendezések
Penthouse:
- Kiváló minőségű felszereltség: valódi fa parketta (olajozott, széles deszkás), padlófűtés és padlóig érő ablakok
- Kiválasztott bútorok – Böhmler im Tal
- Parketta- és asztalosmunkák kivitelezése – Eiblmeier GmbH asztalosműhely, belsőépítészet és padlóburkolatok
- Villanyszerelési munkák – Wolfgang Riepl mesterüzem
- BUS-rendszer, Bang & Olufsen
- Elektromos kültéri napellenzők és redőnyök időjárás-érzékelővel
- Hővisszanyerő rendszerrel ellátott lakótér-szellőzés
- Mennyezeti magasság kb. 2,70 m – kb. 3,40 m között
- Fürdőszoba ablakkal, káddal és zuhanyzóval
- Tágas pincehelyiség
Épület:
- Teljes körűen felújított meglévő épület, a penthouse-lakás 2019/20-ban történt új építésével
- Energetikai felújítás: energiaigény 71,2 kWh/(m².év), B energiaosztály
- Újratervezett külső területek
- Új liftek
Helyszín
Ez az elegáns, kétszobás lakás ötvözi a városi életet a pihentető nyugalommal – ideális elhelyezkedéssel Maxvorstadt és Neuhausen között, közvetlenül a Müncheni Főiskola campusán, a Német Szívközpont közelében. A központi elhelyezkedés ellenére itt kellemesen nyugodt lakókörnyezetet élvezhet.
Neuhausen történelmi jellegével és kiváló infrastruktúrájával nyűgöz le, míg Maxvorstadt München múzeumi és tudományos központjának számít. Számos üzlet, kávézó, étterem és a St. Benno-nál megrendezett heti piac élénk, kulturális környezetet teremt, miközben optimális helyi ellátást biztosít.
A közlekedési kapcsolatok kiválóak: a villamos és a busz néhány perc sétára elérhető, és gyors összeköttetést biztosít a belvárosba, a főpályaudvarra, valamint több metróvonalhoz.
Számos zöldterület, mint például az Angol Kert, a Nymphenburgi kastélypark, a Hirschgarten és az Olimpiai Park, sokféle lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére – a város közepén, mégis a zöldövezetben.
Energia adatok
Egyéb
A penthouse-lakást jelenleg második lakásként használják, megegyezés szerint azonnal rendelkezésre áll, és várja, hogy beköltözzön. Kérdéseire szívesen válaszolunk egy személyes beszélgetés keretében.
Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt; minden adat a tulajdonos, illetve a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, és ezekért nem vállalunk felelősséget.