Maxvorstadt: Модерен пентхаус с първокласно оборудване – лоджия с южно изложение
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Новопостроена пентхаус през 2020 г.
- Енергийна консумация 71,2 kWh/(m².a), енергиен клас B
- Ексклузивна концепция за обзавеждане с висококачествено оборудване
Описание на
Просторните височини на помещенията от 2,70 м до 3,40 м, наклонените тавани по протежение на склона на покрива и добре обмислената концепция за обзавеждане създават просторна и стилна атмосфера. Висококачественото оборудване, вграденото осветление и контролираната вентилация на жилищните помещения осигуряват максимален комфорт на живот.
Слънчевата лоджия с южно изложение предлага спокойствие, уединение и идеалното място за отдих. Мазето допълва пространството.
Апартаментът в момента се използва от собствениците като втори дом и е свободен след договаряне.
Идеален за самотни хора, двойки или инвеститори: този пентхаус в мюнхенския квартал „Maxvorstadt“ впечатлява като стилен дом и атрактивна инвестиция в престижна локация, тъй като не подлежи на ограниченията за наемите.
Оборудване
Пентхаус:
- Висококачествено оборудване с паркет от естествено дърво (широки дъски, омаслени), подово отопление и прозорци от пода до тавана
- Избрано обзавеждане – Böhmler im Tal
- Изпълнение на паркетните и дърводелските работи – Дърводелска работилница, вътрешно обзавеждане и подове Eiblmeier GmbH
- Електроинсталации – майсторска фирма „Wolfgang Riepl“
- BUS-система, Bang & Olufsen
- Електрически външни тенти и щори с метеорологична станция
- Вентилация на жилищните помещения с рекуперация на топлина
- Височина на таваните между прибл. 2,70 м и прибл. 3,40 м
- Баня с прозорец, вана и душ
- Просторно мазе
Сграда:
- Цялостно реновирана съществуваща сграда с новопостроен пентхаус през 2019/20 г.
- Енергийна реновация: енергийна потребност 71,2 kWh/(m².a), енергиен клас B
- Новооформени външни площи
- Нови асансьори
Местоположение
Този стилен двустаен апартамент съчетава градския живот с отпускаща тишина – идеално разположен между Maxvorstadt и Neuhaus, в непосредствена близост до кампуса на Висшето училище в Мюнхен, недалеч от Немския кардиологичен център. Въпреки централното си местоположение, тук можете да се насладите на приятна и спокойна жилищна атмосфера.
Neuhausen впечатлява с историческия си облик и отлична инфраструктура, докато Maxvorstadt се счита за музейния и научен център на Мюнхен. Многобройните магазини, кафенета, ресторанти и седмичният пазар при Св. Бенно създават оживена, културна среда, като същевременно осигуряват оптимално обслужване на местно ниво.
Транспортното обслужване е отлично: трамвай и автобус са на разстояние от няколко минути пеша и предлагат бързи връзки към центъра на града, до Централната гара, както и до няколко линии на метрото.
Многобройните зелени площи като Английската градина, паркът на двореца Nymphenburg, Хиршгартен и Олимпийският парк предлагат разнообразни възможности за отдих и прекарване на свободното време – в сърцето на града и все пак сред природата.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът тип „пентхаус“ в момента се използва като втори дом, освобождава се по договаряне и очаква да се нанесете. С удоволствие ще отговорим на вашите въпроси при лична среща.
„Mr. Lodge“ предлага този имот на базата на изключителен мандат.
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.