Maxvorstadt: Moderne penthouse med førsteklasses utstyr – loggia mot sør
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Nybygg av penthouse i 2020
- Energiforbruk 71,2 kWh/(m²·år), energiklasse B
- Eksklusivt innredningskonsept med utstyr av høy kvalitet
Description
Romslige takhøyder på 2,70 m til 3,40 m, skråtak langs takets bølger og et gjennomtenkt innredningskonsept skaper en luftig, stilig atmosfære. Høykvalitetsutstyr, integrert belysning og kontrollert boligventilasjon sørger for høyeste bo-komfort.
Den solrike, sørvendte loggiaen byr på ro, privatliv og det perfekte stedet å slappe av. En kjellerplass kompletterer plassutvalget.
Leiligheten brukes for tiden av eierne som fritidsbolig og kan overtas etter avtale.
Ideell for enslige, par eller investorer: Denne penthouse-leiligheten i Maxvorstadt i München er et stilfullt hjem og en attraktiv investering i en ettertraktet beliggenhet, da den ikke er underlagt leieprisreguleringen.
Equipment
Penthouse:
- Utstyr av høy kvalitet med parkett i ekte tre (brede gulvplanker, oljet), gulvvarme og gulv-til-tak-vinduer
- Utvalgte møbler – Böhmler im Tal
- Utførelse av parkett- og snekkerarbeid – Snekkerverksted, innredning og gulv Eiblmeier GmbH
- Elektrisk arbeid – mesterbedriften Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen
- Elektriske utendørsmarkiser og persienner med værstasjon
- Boligventilasjon med varmegjenvinning
- Takhøyde mellom ca. 2,70 m og ca. 3,40 m
- Bad med vindu, badekar og dusj
- Romslig kjellerrom
Bygning:
- Omfattende renovert eksisterende bygning med nybygg av penthouse-leiligheten i 2019/20
- Energirenovering: Energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Nydesignede uteområder
- Nye heiser
Location
Den stilfulle 2-roms leiligheten kombinerer byliv med avslappende ro – ideelt beliggende mellom Maxvorstadt og Neuhausen, rett ved campus til Hochschule München, ikke langt fra Deutsches Herzzentrum. Til tross for den sentrale beliggenheten kan du her nyte en behagelig og rolig boatmosfære.
Neuhausen imponerer med sin historiske karakter og utmerkede infrastruktur, mens Maxvorstadt regnes som Münchens museum- og vitenskapssenter. Tallrike butikker, kafeer, restauranter og ukentlig marked ved St. Benno skaper et livlig, kulturelt miljø med samtidig optimale nærforbindelser.
Transportforbindelsene er utmerkede: Trikk og buss ligger bare noen få minutters gange unna og tilbyr raske forbindelser til sentrum, til sentralstasjonen samt til flere T-banelinjer.
Mange grønne områder som Den engelske hagen, Nymphenburg slottpark, Hirschgarten og Olympiaparken byr på mangfoldige muligheter for avslapning og fritidsaktiviteter – midt i byen, men likevel omgitt av grøntområder.
Energy information
Additional Information
Penthouse-leiligheten brukes for tiden som fritidsbolig, er ledig etter avtale og venter på at du skal flytte inn. Vi svarer gjerne på dine spørsmål i en personlig samtale.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.
Som et ledende byrå for møblert korttidsutleie står Mr. Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt; alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for disse.