80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
вкл.: Допълнителни разходи, Интернет, Навес за автомобили;
плюс.: Електричество, Газ, Вода
плюс.: Електричество, Газ, Вода
5.5 Стая
приблизително. 152 m²
приблизително. 568 m²
ID 11740
Запитване сега
Предлага се от
04.02.2026 за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 6 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, Pets upon request
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Моля, имайте предвид: През 2021 г. в сутерена е изградена нова модерна баня с душ, тоалетна и мивка.
Все още не се вижда на снимките (статус: декември 2026 г.)
Разположена в „района на трите езера“ в северната част на Мюнхен (Fasanerie), тази красива еднофамилна къща разполага с идиличен градина и собствено електропроизводство (фотоволтаична инсталация).
- Фотоволтаична инсталация на покрива
- Дървена конструкция с много приятен климат
- Любовно и до голяма степен ново обзавеждане и оборудване – готов за нанасяне!
- Панорамна гледка към западната градина
- С отворена, висяща камина, спалнята на родителите е проектирана в стила на уединено място - с прекрасна гледка към големия градина.
- Две детски стаи
- Красива работна стая на приземния етаж
- Светла, голяма стая за гости/хоби в сутерена
- Две много красиви бани с дневна светлина, всяка с прозорец (партер и първи етаж), 1 баня с душ в сутерена
- Система за вентилация
- Кошница за пране на горния и партерния етаж
- Голямо помещение за домакински нужди с пералня и сушилня (все още не се вижда на снимките; уредите вече са доставени)
- Голяма западна тераса с водоустойчив сенник (устойчив на атмосферни влияния от април до октомври)
- Голям, зидан аржентински грил в градината
- Голям навес за паркиране на 2 автомобила и място за още един автомобил в алеята
- Два входа към къщата
- Електрическа врата на алеята (с дистанционно управление)
- На кратко разстояние от летищната линия S1
До езерото за къпане са само около 300 м пеша, само 5 минути пеша до S1, която води до летището (гара Fasanerie), 7 минути до автобуса до OEZ.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Година на построяване
2001
Стая
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло
3-та спалня с единично легло (с възможност за разтягане до 160 см)
Стая за гости с разтегателен диван
Проучване
три бани
Баня с вана
две бани с душ
Първа спалня с двойно легло 180 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло
3-та спалня с единично легло (с възможност за разтягане до 160 см)
Стая за гости с разтегателен диван
Проучване
три бани
Баня с вана
две бани с душ
Floor coverings
Теракотни плочки, Дървен под, Подово отопление
Обзавеждане
красиво и светло обзавеждане, високо качество, Дизайнерски стил, Кънтри стил
Kitchen
високо качество Кухня-всекидневна, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Електрическа фурна, Газова печка, Екстракторният вентилатор, Микровълнова печка, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в мазето
Сушилня в мазето
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня в мазето
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Светлинно наводнена къща
Тераса
Изглед към градината, Изглед към зеленината
Градина
две складови помещения, Изба
Тераса
Изглед към градината, Изглед към зеленината
Градина
две складови помещения, Изба
Паркинг
Навес с 2 паркоместа - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Запазено място за паркиране на открито - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Запазено място за паркиране на открито - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Навес за автомобили
Плюс.: Електричество, Разходи за газ, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за газ, Вода
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- в близост до Lerchenauersee
- quiet
- приблизително. 7,7 km северозапад от Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 минути пеша)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 минути пеша)
Routes 60 и N76, Station Lerchenauer See (7 минути пеша)
Routes 60 и N76, Station Lerchenauer See (7 минути пеша)
Подобни апартаменти
към момента за 6-36 Месеци
2.5 Стая
65 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,890
€/месец
към момента за 6-36 Месеци
2 Стая
41 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,600
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.